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增城區新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社

敬老樓2（第二層樓房房間）出租公告

新塘鎮甘涌村集體資產交易點受增城區新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社的委托，定于2023年2月10日上午10:00在新塘鎮甘涌村委會對增城區新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社的敬老樓2（第二層樓房房間）出租項目(項目編號：CJJY-甘涌村LX*)進行招投標，本項目采用現場遞交報價文件方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：宿舍，資產占地面積200平方米，建筑面積200平方米；

2、標的物所在位置：甘涌村桂園；

3、資產使用范圍：居住（意向用途：居住）；

4、租賃/承包期限：5年；

5、交易底價：1600元/月；

6、租金收取方式：租金按每半年為一期收取；

7、租金遞增方式：第四年起遞增200元/月；

8、交易保證金為￥5000元（大寫：*仟元整），以存款或轉賬形式于競投會舉辦前規定時間內繳納至賬號名： (略) 增城區新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社；開戶行：中國農業銀行增城新塘建設路支行；賬號：*19（不接受競投人委托以其他主體的名義報名或繳款）。若競得人在競投結果公示期滿后規定時間日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為租金前3個月租金，在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、合同簽訂后1天內繳納合同履行保證金，拖欠租金5天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天2‰計算違約金。

11、交易所需的稅費由（承租方）承擔。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。增城區新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社對投標人的其他要求條件：無。

三、本次項目采用現場遞交報價文件方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

四、報名及咨詢

競投人可于2023年1月19日至2023年2月9日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節假日除外），攜帶相關資料到新塘鎮甘涌村集體資產交易點進行報名或咨詢。

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

⑴身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

⑵交易保證金憑證。

六、實地查看

本次交易集中看現場時間:2023年1月19日至2023年2月9日上午9:00至 11：30，下午2:30至4:30（節假日除外），集中地點：新塘鎮甘涌村委會，有意投標者請提前預約，按時到達。有意競投者請親自實地看現場，未看現場的投標者視為對本標的實物現狀的確認。投標者一旦中標，即視為對標的物已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、經確認競投資格的競投人請于2023年2月10日上午10:00前，攜帶相關資料到交易現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

⑴法定代表人或受委托人有效身份證明文件原件及復印件；

⑵競投資格確認書。

八、 注意事項

1、承租者應依法依規取得合法手續，依法經營，不得改變資產使用性質，違者自負；

2、如遇政府征收或實施改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；

3、引入項目必須符合環保法律法規的規定，辦理好環保手續，并做好配套治理設施，不得影響周邊環境；

4、如需重建或改造必須向相關部門申報審批，按政策依法依規完善手續，所申辦的事項以主管審批部門審批為準。

競投人資格經受理確認后，即視為對標的物現狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。

九、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社所有。

十、聯系方式

資產所屬單位：增城區新塘鎮甘涌村股份經濟聯合社

聯系人：湛先生 聯系電話：*

交易機構名稱：新塘鎮甘涌村集體資產交易點

聯系地址：新塘鎮甘涌村委會

新塘鎮甘涌村集體資產交易點

2023年1月19日

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