富川瑤族自治縣 (略)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（富自然告字[2025]2號(hào)）

經(jīng)富川瑤族自治縣人民政府批準(zhǔn)，富川瑤族自治縣 (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

（一）FT-2025-13號(hào)。

1.地塊位置：富川瑤族自治縣蓮山鎮(zhèn)羅山村委。

2.出讓現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀出讓。

3.土地用途：公用 (略) 點(diǎn)用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.用地面積：4600.00平方米（合6.9000畝）。

6.土地性質(zhì)：公用 (略) 點(diǎn)用地。

7.主體建筑物性質(zhì)為營(yíng)業(yè)站房、機(jī)倉(cāng)及泵房、設(shè)備房等，附屬建筑物性質(zhì)為配套設(shè)施用房（包括但不限于垃圾收集點(diǎn)等）。

8.容積率：不高于0.6。

9.建筑密度：不高于30%。

10.綠地率：不低于20%。

11.出入口方向：東側(cè)。

12.建筑限高：不高于8米。

13.建筑控制線：東面后退用地權(quán)屬界限不少于5米，南面后退用地權(quán)屬界限不少于5米，西面后退用地權(quán)屬界限不少于5米，北面后退用地權(quán)屬界限不少于5米；還需滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

14.停車位配置：停車位按照《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》配置，同時(shí)需要滿足《 (略) 新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求。

15.地塊中的設(shè)計(jì)標(biāo)高，紅線范圍內(nèi)為建筑高度起算點(diǎn)標(biāo)高，紅線范 (略) 設(shè)計(jì)標(biāo)高，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，需結(jié) (略) 和用地統(tǒng)籌考慮。

16.該宗土地以現(xiàn)狀交付，出讓范圍內(nèi)地下及地上如有樹(shù)木、電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、 (略) 等設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)助遷移或清理等，所需費(fèi)用由受讓人自行支付。

17.其未盡事宜，需遵照現(xiàn)行國(guó)家相關(guān) (略) 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定建設(shè)。

18.競(jìng)得人必須在土地掛牌成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與富川瑤族自治縣 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

19.開(kāi)工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

20.開(kāi)工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

掛牌起始價(jià)為1050萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為1050萬(wàn)元，增價(jià)幅度為20萬(wàn)元/次或其整數(shù)倍，設(shè)有底價(jià)出讓。

二、競(jìng)買人范圍及資格審查：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競(jìng)買：存在銀行資信不良記錄的；存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；存在違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；仍存在欠繳富川瑤族自治縣土地出讓價(jià)款的；在富川瑤族自治縣范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。（二）競(jìng) (略) 上掛牌交易時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。（三）競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買 (略) (略) 辦理數(shù)字證書(shū)（作為 (略) 上交易活動(dòng)的身份憑證）。（四）符合上述競(jìng)買條件并辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人 (略) 上掛牌交易活動(dòng)。

三、本期出讓地塊設(shè)置有底價(jià)，以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年3月6日至2025年3月28日到 (略) （廣西?賀州）（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）（http://**） 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2025年3月6日至2025年3月28日到 (略) （廣西?賀州）（http://**） 提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年3月28日17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶或富川瑤族自治縣土地交易所賬戶（詳見(jiàn)第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在2025年4月2日9時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格（競(jìng)買人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后， (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)資格）。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在 (略) （廣西?賀州）（http://**） 進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:2025年3月21日00時(shí)00分至2025年4月2日11時(shí)00分。

競(jìng)買人逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的，富川瑤族自治縣土地交易所不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須于 2025年3月6日至2025年3月28日憑數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金必須在2025年3月28日（報(bào)名截止日）17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶或富川瑤族自治縣土地交易所賬戶（詳見(jiàn)第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為:2025年3月21日00時(shí)00分至2025年4月2日11時(shí)00分。注：以上 (略) 上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）地塊具體信息詳見(jiàn)本期公開(kāi)出讓文件，可在 (略) （廣西?賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數(shù)字證書(shū)辦理咨詢：廣西壯 (略) 數(shù)字 (略) （http://**）。客服熱線：400-0771-110。

1.意向競(jìng)買人登錄 (略) （廣西?賀州）（http://**） 進(jìn)行用戶注冊(cè)。

2.意向競(jìng)買人通過(guò)登錄廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA） (略) （http://**）了解數(shù)字證書(shū)（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書(shū)。

3.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄 (略) （廣西?賀州）（http://**）完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。

4.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書(shū)登錄 (略) （廣西?賀州）（http://**）進(jìn)行報(bào)名。

（五） (略) 址：本次掛牌出讓公告同時(shí) (略) 場(chǎng)網(wǎng)（http://**）、富川瑤族自治縣 (略) 網(wǎng)站（http://**）、 (略) （廣西?賀州）（http://**）。

八、 競(jìng)買保證金銀行賬號(hào)

開(kāi)戶名：富川瑤族自治縣土地交易所

賬 ?號(hào)：#72

開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 富川瑤族自治縣支行

九、聯(lián)系方式

出 讓 人：富川瑤族自治縣 (略)

委托代理機(jī)構(gòu)：富川瑤族自治縣土地交易所

聯(lián)系地址： (略) 富川瑤族自治縣富 (略) 152號(hào)

　　聯(lián) 系 人：明先生、周女士、林女士

聯(lián)系電話：0774-#

?????富川瑤族自治縣 (略)

富川瑤族自治縣土地交易所

　　2025年2月28日