尋甸回族彝族自治縣第一中學房屋三年租賃權招租公告

受委托, 我公司將對尋甸回族彝族自治縣第一中學房屋三年租賃權面向社會進行公開招租，現將相關事項公告如下：

一、招租標的基本情況：

二、報名資格及條件

1、競租人須具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格或個體工商戶或其他組織（除法律、法規另有規定外）均可參加報名。

2、競租人須具備有效的營業執照和食品經營許可證，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的經營管理能力(提供營業執照及證明文件掃描件并加蓋公章)。

3、對提供的清真餐，要承諾所提供的食品為清真食品(提供承諾書掃描件并加蓋公章)。

4、競租人須提供參加采購活動前三年內在餐飲經營管理中無食品衛生事故、違紀、違法等不良記錄的書面聲明（提供聲明函并加蓋公章）。

5、競租人參加競價活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指競租人因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰），提供參加本次競價活動前三年內的經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(提供聲明函并加蓋公章）。

6、競租人在“國家企業信用信息公示系統”（http://**）中未被列入嚴重違法失信企業名單；也未在“信用中國”網站（http://**）中被列入失信被執行人名單。提供查詢日期為招租公告發布之日起至報名截止日前任 (略) 頁截圖。

7、完全認可標的基本情況，且完全接受未發現的瑕疵等有關規定。

8、不接受聯合體競買。

三、報名方式、時間

1、報名方式：本次招租 (略) 絡報名方式進行，凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage）選擇“ (略) ”，在國有產權欄找到本項目憑CA數 (略) 上報名，并上傳所有報名資料。

2、網絡報名時間：2025年2月6日至2025年2月18日17:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點

1、標的展示時間：2025年2月10日至2025年2月11日。

2、標的展示地點：標的物所在地。

五、報名及招租文件獲取

凡報名參加本次招租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關規定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）CA數字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage）CA數字證書辦理-服務指南-CA數字證書辦理-《數字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可 (略) CA窗口辦理。

3、之前在云南省內其它地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；CA證書相關問題咨詢電話：0871-#、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址： (略) (略) (略) 269 (略) 1樓大廳—數字證書辦理窗口。

（二）報名時競租人須提交以下資料：

1、企業法人：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業執照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份、食品經營許可證復印件、承諾書、書面聲明函、保證金交納憑證、“國家企業信用信息公示系統”、“信用中國” (略) 頁截圖，如非法人報名還須帶上法人親筆簽名的授權委托書原件一份。被委托人身份證復印件一份（ (略) 注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

2、個體工商戶：需提交競租申請書、承諾書、營業執照、負責人身份證復印件各一份、食品經營許可證復印件、承諾書、書面聲明函、保證金交納憑證、“國家企業信用信息公示系統”、“信用中國” (略) 頁截圖，如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份（ (略) 注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）。（注：以上材料須掃描成電子版，網上報名時上傳）

3、其他組織：需提交競租申請書、承諾書、機構代碼證、負責人身份證復印件各一份、食品經營許可證復印件、承諾書、書面聲明函、保證金交納憑證、“國家企業信用信息公示系統”、“信用中國” (略) 頁截圖，若委托他人代理的還須上傳授權委托書、委托代理人身份證復印件一份（ (略) 注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網上報名時上傳）

（三）招租文件獲取：

競租人可登錄云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage），使用CA數 (略) 上獲取文件及其它資料。

六、交易保證金繳納時間及方式:

1、交易保證金繳納時間：2025年2月18日17:00前到賬為準，并完成保證金確認。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉賬方式繳納。

競租人須在公告規定的時間內把交易保證金轉賬到指定賬戶，由于競租人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、競價等一切后果，由競租人自行承擔。

3、交易保證金繳納賬戶、交易保證金。

（1）交易保證金繳納賬戶：

賬戶名稱：尋甸回族彝 (略)

開戶銀行：中國 (略) 尋甸支行

賬號：##

（2）交易保證金：人民幣#（大寫：#萬元整）。

（3）招租結束后，尋甸回族彝 (略) 在10個工作日內將未成功競租人的交易保證金退還至其原交納賬戶。

七、網絡競價時間、 (略) 及地點

1、網絡競價時間：2025年2月19日10:00。

2、 (略) ：云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage） (略) 絡競價取得《競租資格確認書》的競租人須在2025年2月19日09: (略) 參與競價。（注：請各競租人按規定 (略) 絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅 (略) 絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規則

1、競價方式：電子競價；

2、本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

3、按價高者得的原則，以競價標的物整體的總價進行增價式競價，增價幅度為500元／次或其整倍數，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

九、公告發布途徑:

云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage）。

十、租金支付方式：競租成功后，競得人須在5個工作日內交清第一年租金。交易保證金不沖抵租金，在與委托方簽訂《租賃合同》后10個工作日內退還至其原交納賬戶。競得人在規定時間內未按時交納租金及辦理移交手續的視為自動放棄，收回招租標的，交易保證金不予退還。

十一、招租傭金：競租成功后， (略) 簽訂《成交確認書》，并在3個工作日內向 (略) 支付成交價一個月的租金作為招租傭金。

十二、特別說明：

1、本次招租標的以實物現狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，本公司不承擔任何責任或經濟賠償，承租人也不得因此要求退款。請與我公司工作人員對接了解標的物信息并親臨現場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現狀已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、租期：3年，合同一年一簽，每年考核合格后方可續簽下一年合同。租金支付方式：按一年一付支付租金。承租人在簽訂《租賃合同》后不得轉租（如發現承租人轉租，委托方將無償收回標的，解除租賃合同，保證金不予退還）。

3、招租人無法明確或預估下一年度消費金額及在校實際人數，競租人應結合學校實際情況及每年度在校人員情況，綜合考慮各種因素慎重競價。

4、食堂食品、食材的采購渠道優先考慮招租人意見（具體事宜以合同為準），需保證食品、食材進貨渠道正規、合法。

5、競租成功后，承租人不得改動房屋原貌，不得進行裝修。若承租人需要對房屋進行裝修，費用由承租人自行承擔，房屋到期后委托人不承擔任何賠償責任。

6、本項目成交價為不含稅價。成交后，競得人如需開票， (略) 申請開具增值稅普通發票和增值稅專用發票，稅率為國家當年調整的現行稅率。

7、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競租人在規定時限內按要求參與報名。

8、因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

9、競租人在報名前應充分了解相關情況和可能出現的風險。

十三、本次競價活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯系方式

地 址： (略) (略) (略) 奧斯迪商務中心A座10樓

聯系電話：趙先生#

附件：

1、競租須知

2、競租申請書

3、競租承諾書

4、第七食堂（含學生營養餐、教師餐）服務要求

(略)

2025年2月5日