(略) 省聞 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在 (略) 省聞 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 德潤大廈4單元4- * 號房屋。 (略) 3室2廳1廚2衛。建筑面積 * . * 平方米。 (略) 位于的建筑物地上 * 層、地下1層，結構為鋼筋混凝土， * 年建成。本次估價對象中的 * 套住宅均為毛坯，安裝 * 級防火防盜門，斷橋鋁合金窗戶，面積、 (略) 詳見《評估明細表》。給排水、電照、燃氣、供暖設施齊全，維護情況較好。

建筑外立面黃色防水涂料，樓宇門安裝防盜門，設鋼化玻璃雨篷，電梯間地面鋪地板磚，墻面貼瓷磚，天棚仿瓷。樓梯間地面鋪地板磚，墻面、天棚仿瓷，安不銹鋼欄桿、扶手。

特別提示：

請各意向買受人仔細閱讀

1、該標的物成交后，法院需解除相關抵押方可辦理相關過戶手續。

2、該標的物為小產權房屋，無法辦理相關過戶、登記手續。

3、該標的物成交后，拍賣尾款于成交后 * (略) 銀行賬戶。

4、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，標的過戶時涉及的稅費由買受人承擔?？赡芮防U的費用由買受人承擔。

5、法院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對標的物差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

評估價： *** 元，起拍價： *** .6元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前（工作日） (略) ，有意者請與 (略) (略) (略) 聯系統 * 安排看樣。 (略) (略) (略) 聯系電話：王先生， *** 。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（ * 日 * 時前） (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院對房產外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，標的過戶時涉及的稅費過戶中產生的稅費由買受人承擔。可能欠繳的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，法院不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * 年9月 (略) 聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

* 、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人， (略) 公示期滿前 * 日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在7日內（ * 日 * 時前） (略) 指定賬戶（戶名：聞 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** （轉款時請備注項目名稱）)拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) ： (略) (略) (略) ：王先生， *** .

本規則其他未盡事宜，請 (略) 咨詢。

(略) ： *** 0

法院監督電話：尚法官， ***

聯系地址： (略) 興聞西街

(略) 省聞 (略)

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