特別
告知

1、本次出租標的委托方為興安盟經濟技 (略) (略) 。標的資產無租賃，耕地面積約876.71畝，旱地，只允許種植糧食作物。

2、本次出租標的涉及的耕地面積和土地四至以出租方提供的《土地經營權出租項目明細表》為參考，以標的所在管理部門核定為準，須意向承租方實地勘驗確認面積和范圍。交易過程中耕地數量、質量等發生變化的不調整交易價款。

3、本次出租耕地地塊零散分布于興安盟經濟技 (略) 園區內。為減少糾紛，避免對所競租耕地情況不明，所有擬參與競租的意向承租方須親自到現場勘驗標的，勘驗時仔細驗證，做好對標的拍照、攝像等記錄。標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗結束后意向承租方需簽署《現場勘驗承諾書》方可參與該地塊競租，未簽署《現場勘驗承諾書》的人員不能參與競租。意向承租方在項目報名時必須上傳《現場勘驗承諾書》。

4、標的勘驗：公告期內請提前預約；勘驗聯系人：王佳齊，聯系電話：(略)。

5、意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金。

6、耕地耕種后產生的打茬、秸稈回收等，承租方須全 (略) 理，必須達到下一年無需整治便可直接耕種的要求，本年度耕種品種為玉米的必須先進行滅茬作業再收取秸稈，所有投入的人工及機械等費用由承租方承擔。

7、承租押金：(略).00元，在租賃合同簽訂前由承租方直接支付至出租方指定賬戶。在租賃合同履約期滿后或提前終止時，如承租方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行租賃合同約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部預付交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、扣除保證金、終結該項目， (略) 置標的。

9、如上內容均來自于出租方提供的資料，內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

10、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

11、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

一次性支付

在中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織（提供中華人民共和國境內行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等）

與交易相關的其他條件

1、標的均以展示的實際狀況為準，交易中心及出租方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，交易中心及出租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束之日起5個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《承租申請書》原件、《現場勘驗承諾書》原件、法人營業執照復印件等紙質報名資料（復印件的需簽字或蓋章）遞交至中心。最終承租方在競價結束之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。最終承租方應當在《電子競價成交確認書》、租賃合同簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起5個工作日內一次性支付全部租金和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到全部租金、交易服務費、租賃合同后5個工作日內出具交易憑證，并于收到出租方出具的《交易價款轉付通知書》后將全部租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方在收到全部租金并簽訂租賃合同之日起5個工作日內與最終承租方辦理標的交接手續。在標的交接前所發生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。 在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水 (略) 、 (略) 線、 (略) 、 (略) 線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。

4、本次出租標的交付前所發生的相關費用由出租方承擔，交接后由承租方承擔。

5、在承租土地期間，涉及的國家相關惠農、支農、產業扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關政策執行；

6、本次標的出租涉及所有稅費根據國家相關法律法規的規定，由雙方分別承擔；法律、法規沒有規定承擔主體的，由承租方承擔。

8、本次標的承租期內的糧食差價補貼（若有）均歸承租方所有。

9、本次標的出租，承租方須自行了解、辦理權屬備案等事宜。出租方負責提供權屬相關資料，配合承租方辦理土地經營權備案手續。

10、承租方在承租期內不得改變土地規定用途，應以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經出租方同意不得擅自將該土地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任。

11、嚴格履行生態環境保護義務，按環保要求進行生產作業。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農藥、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農藥；造成承租耕地環境污染，由承租方依法承擔相應的責任。

12、嚴格履行安全生產責任和義務。承租期間因生產經營所發生的所有事故造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。

13、在承租期間一切風險由承租方自行承擔。承租方如自愿參加農業保險，由承租 (略) 辦理相關手續。

14、因國家經濟建設等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理。

15、意向承租方須承諾：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

16、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規定。意向承租方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。

承租申請書.doc

現場勘驗承諾書.doc

意向方提供資料清單（出租項目）.docx

授權委托書 -(承租方).doc

1、繳納：金額(略).00元，截止時間2025-04-30 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證金交納時間以系統認定時間為準。

3、保證內容：

為保護交易參與方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除雙方應向中心交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追索。

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款、履約保證金或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作或簽訂相關法律文書的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定將紙質報名資料遞交中心的；

（6）最高報價者經審核不符合公告要求的；

（7）違反相關法律法規及中心交易規則的其他情況。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務費全部交納至中心指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分；

（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后5個工作日內由中心無息原渠道退還。