項目編號

NQ-3-2025-045

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

當涂縣姑孰鎮(zhèn)洞陽村股份經(jīng)濟合作社土地承包經(jīng)營權(quán)招租項目

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

19.195

公告開始日期

2025年4月2日

公告截止日期

2025年4月10日

招租時間

2025年4月11日上午9點

招租地點

(略) 電子競價室

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為191.95畝，流轉(zhuǎn)期限5年，四至范圍：東至雪坳水庫，南至宋家組農(nóng)田，西至村莊，北至戴家塘。流轉(zhuǎn)用途僅限于水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)糧油農(nóng)作物種植，起租價為5年租賃底價19.*元。

標的狀態(tài)

1、標的范圍、面積及土地地貌以出租方交付現(xiàn)狀為準，意向競租人應(yīng)在本公告截止日到期前，自行到現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證,請慎重決定參與競租。凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認并認可了標的地點、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出租方及代理機構(gòu)不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格，因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至2025年4月10日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意向的競租人請?zhí)崆芭c當涂縣姑孰鎮(zhèn)洞陽村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

2025年4月2日

公告期

2025年4月2日至2025年4月10日

價款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項披露

1、本次項目為土地承包經(jīng)營權(quán)招租，土地流轉(zhuǎn)用途為水稻、小麥、油菜等傳統(tǒng)糧油農(nóng)作物種植，不得從事多年生農(nóng)作物種植，不得開挖土地從事魚蝦蟹養(yǎng)殖。競得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木和苗木，不得建設(shè)永久性建筑。

2、本次招租的土地系當涂縣姑 (略) 北側(cè)廢棄宕口復(fù)耕復(fù)種，承租期內(nèi)承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，則建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的費用由承租方自行負擔(dān)，租期結(jié)束，承租 (略) 理，出租方不承擔(dān)任何賠償或補償。

3、本次土地流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準（面積 (略) 及灌溉水系），若本次流轉(zhuǎn)的土地實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整租金或退租等理由。

4、競租人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該土地，若確需轉(zhuǎn)包的，須事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)提前終止租賃合同，收回流轉(zhuǎn)土地。

5、承租方自行承擔(dān)排灌電費、設(shè)施維護費和其他安全責(zé)任。

6、承租期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)土地，或出租方因招商引資的企業(yè)需入駐該地塊，或第二輪土地承包政策有調(diào)整的，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方退還剩余承包費，青苗補償費參照《當涂縣被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準》執(zhí)行。租賃合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承租的土地，也不得以未達到租賃年限為由向出租方要求賠償。

7、本次招租的土地不享受國家給予的政策性糧食補貼，農(nóng)業(yè)保險由承租方自行購買并享受。

8、出租方與競得人就標的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實際簽訂的《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定為準。

9、本次競標一律以現(xiàn)金方式參與競標，任何有價證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶等都不作競標款，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工 (略) 理，且不作競標額計算。中標必須以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，當投標卡所填金額與投標袋內(nèi)實際所投金額不一致時，一律以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，誰高誰中標，投標檔次以“千元”為最小單位，投標的金額必須等于或大于競標底價方可有效，小于競標底價為無效標。

10、凡參加競租的意向竟租人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租土地現(xiàn)狀，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險，不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。

11、若競租人之間發(fā)生惡意競爭， (略) 場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。

12、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當涂縣 (略) 。地址：當涂 (略) (略) 交叉口西100米。電話：0555-*

13、本次競標的解釋權(quán)歸當涂縣姑孰鎮(zhèn)洞陽村股份經(jīng)濟合作社。

交易方式

標的物于2025年4月11日上午9點 (略) 電子競價室現(xiàn)場競價，土地承包經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié) (略) (略) 網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）發(fā)布，并由當涂縣姑孰鎮(zhèn)洞陽村股份經(jīng)濟合作社負責(zé)在當?shù)叵蛏鐣_。

受讓方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。

轉(zhuǎn)讓方名稱

當涂縣姑孰鎮(zhèn)洞陽村股份經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N*MF*H

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

當涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項目進場交易申請表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陳輝龍

聯(lián)系電話

*

代理機構(gòu)名稱

當涂縣大隴鎮(zhèn)法律服務(wù)所

聯(lián)系人

錢曉紅

聯(lián)系電話

*

地址

當涂縣大隴鎮(zhèn)綜治中心