經灌陽縣人民政府批準，受有關部門委托，本公司定于2024年1月26日9:30—10:30分在中拍平臺采用網絡競價的方式按現狀公開拍賣 ：

灌陽縣灌陽鎮灌江中路（原灌陽縣武裝部）房地產，土地使用權面積約4532.3㎡，土地類型為出讓土地，出讓起始年限2022年3月。以及地上建筑物建筑面積共約7141.4㎡（無證）。參考價：3100萬元，競買保證金：1000萬元。

該標的具有規劃設計條件，宗地規劃為商住用地，規劃總用地面積：4532.29㎡，容積率：<6.5（不含地下停車場），建筑密度：<45%，綠化率：>30%，商住比為1：9，建筑控制高度：< 57米（坡屋頂處），機動車停車位數量按1：0.8/套設計。其他詳見規劃設計條件通知書《灌陽縣自然資源局關于灌陽縣灌陽鎮灌江中路的土地（宗地編號2024-1號）出讓規劃設計條件通知書》（灌自然資規管字【2024】1號）。

標的物瑕疵：標的物范圍內共有28戶住戶，除9戶臨時住戶外，需安置的有8戶自建無產權房、11戶簽有長期租賃合同住戶共19戶，安置工作及費用由灌陽縣政府負責。

競買人要求：中華人民共和國境內注冊的房地產企業法人（法律另有規定者除外） 。

有意者請登錄中拍平臺http://**查閱、下載標的相關資料及《拍賣競買須知》，競買者需先完成中拍平臺注冊認證提交競買報名申請。請見公告之日起聯系、咨詢，預約看樣，競買人將競買保證金1000萬元轉入指定賬戶（到賬為準，保證金交款人與競買人須一致）。

競買保證金賬號：

戶 名: (略)

賬 號:3752 1201 0109 0861 87

開戶行:桂林漓江農合行中南支行（廣西農村信用社）

交納保證金截止時間：2024年1月25日17時

咨詢電話：* *

(略)

2024年1月19日