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(略) (略) ，對 (略) 市 (略) 區丹灶鎮上 (略) “原上安小學”土地出租競投項目采用書面 (略) 招租，歡迎合格的競價人前來報價。

1.項目名稱： (略) 市 (略) 區丹灶鎮上 (略) “原上安小學”土地出租競投項目

2.項目編號：丹中農立【 * 號-01

3.項目內容、數量及要求

備注：1.具體信息請到丹灶鎮上 (略) 咨詢。聯系電話：（0757） *** ；

2.競價人報價不能低于標底價，否則其報價無效。

4.競價人資格

4.1競價人必須是在中華人民共和國境內（即不包括港澳臺地區等）注冊并合法運作的獨立法人機構, 或中華人民共和國境內（即不包括港澳臺地區等）具有完全民事責任權利的自然人，法律另有規定的除外。

4.2參加報價的競價人代表必須是法人代表或法人授權代表，或自然人本人。

4.3本項目不接受聯合體競價。

5.領取競價文件時間/地址

5.1報名時間： * 日9:00起至 * 日17：00（ (略) 時間，節假日除外，下同）。

5.2購買競價文件地點： (略) 市 (略) 區 (略) (略) 。

5.3競價文件工本費：競價文件售價每份人民幣200元（現金），售后不退。

5.4代理機構名稱： (略) (略) ，聯系方式： ***

6.領取競價文件時須提供下列文件：

若競價人屬于獨立法人機構，則需要提供以下資料：

6.1工商營業執照副本原件和加蓋公章的復印件；

6.2法人證明、法人授權委托書原件和加蓋公章的復印件；

6.3法定代表人或授權代表身份證原件和加蓋公章的復印件。

若競價人屬于自然人，則需要提供以下資 (略) 領取：

6.1自然人本人二代身份證原件和加其親筆簽名的復印件。

7、集體建設用地競價出租地塊基本情況

7.1 資產概況：該地塊的土地使用證號：南府集用（2003）字第 *** 號，地號為 *** 。 (略) 建設時必須結合附件一：（ (略) ）丹灶—規劃條件（ * 號規劃條件（具體內容包括：容積率必須在≤1.8，建筑密度：≤30%，綠化率：≥35 %，建筑控高：≤30 米及土地的 (略) 建設），具體可建設范圍及建設要求必須按照國土、 (略) (略) 。

7.2資產類型：集體建設用地；

7.3資產經營用途：教育用地（只允許經營幼兒園）。

7.4出租年限：30年，從 * 日起至 * 日止。

7.5競投交易底價(基礎設施配套費)：本次交易以競投基礎設施配套費作為報價起點書面競價，基礎設施配套費底價為人民幣 *** 元/畝（未含土地租金，一次性收?。?。

7.6租金：人民幣40000元/月（租金不參與競價，按周期遞增方式收取）。

7.7租金的遞增情況：從合同簽訂之日起開始收取租金。每5年為一個遞增周期，租金在上一周期基礎上遞增10％。

8.現場勘察

在競價公告有效期內，招租 (略) 勘查， (略) 勘查該競投地塊，競價人參與競 (略) 使上述權利，并對競價說明書及招租物的現狀 (略) 接受，并對 (略) 規定的有關事項承擔責任。

招租人： (略) 市 (略) 區丹灶鎮上 (略)

聯系人：郭先生

聯系電話： ***

9.接收資格文件時間： * 日9：30至10：00止，提前、逾期遞交或不符合規定的資格文件恕不接受。競價人將填寫好的資格文件遞 (略) 指定位置。

10.競投地點： (略) 區金興路8號 (略) 市 (略) 區丹灶鎮公 (略) 。

11.接收資格文件截止及競投時間： * 日10：00。

12.競價保證金為人民幣 * * 萬元整（￥ *** 元），競價保證金由 (略) 匯款或轉賬方式一次性匯出，應最遲在 * 日17：00前到達指定賬戶（ (略) 確認到賬為準）。保證金的匯款人應與競價人一致，否則將予以拒絕。

備注：提交資格文件時 (略) 存款回單，未按規定提交相關資料的競價人，將拒絕其參加競價。

13.競價人在確定競得資格后， (略) 簽訂《交易結果確認書》 (略) 后5天內不簽訂合同的，其競價保證金 (略) 有。

14.合同保證金

競得人簽訂《集體建設用地使用權出租合同》后競價保證金人民幣 * * 萬元整（￥ *** 元）直接轉為合同保證金。本合同保證金作為?？顚Ｓ?，不得用于出租期滿前抵付租金、基礎設施配套費、垃圾費、治安管理費等其他用途。合同期內，如競得人存 (略) 為，經招租人 (略) 門警告而沒有在規定期限內整改的，招租人有權終止合同，沒收競得人交納的 * * 萬元合同保證金并無條件收回幼兒園的 (略) 物品，招租人不承 (略) 有債務及法律責任。合同期滿， (略) 有設備、設施齊全，競得人沒有單方違約，則無息全額退還合同保證金。

15.競價保證金退還

未競得的競價人可以在競價結束后七個工作日內，憑繳款單到 (略) 市 (略) 區丹灶鎮上 (略) 辦理競價保證金退還手續，招租人收齊競價人辦理競價保證金退還手續的資料后在5個工作日內予以不計利息退還；成交的競得人必須交納了服務費后，憑《交易結果確認書》、銀行存款回單原件、《集體建設用地使用權出租合同》原件到 (略) 市 (略) 區丹灶鎮上 (略) 辦理競價保證金轉為合同保證金手續。

16.信息查詢

http:/ *** （丹 (略) ）

http:/ *** （ (略) 市 (略) 區公有資產出 (略) ）

http:/ *** ( (略) (略) ）

17.招租人及代理機構的聯系方式

招租人： (略) 市 (略) 區丹灶鎮上 (略)

地 址： (略) 市 (略) 區 (略) (略)

聯系人：郭先生

聯系電話：0757— *** 、 ***

代理機構名稱： (略) (略)

詳細地址： (略) (略) 簡平路1 (略) 2棟天安創新大廈1218室

（ (略) 分公司）

聯系人：曾小姐、陳小姐

電話：0757— ***

傳真：0757— ***

附件一：（ (略) ）丹灶—規劃條件（ * 號

(略) (略)

* 日

附件一：（ (略) ）丹灶—規劃條件（ * 號.doc