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國有建設用地使用權掛牌出讓公告

磐自然資告字〔2025〕2號

(略) 人 民 政 府批準， (略) (略) 決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求

1. 申請人范圍

   中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

2. 競得原則

   本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

3. 出讓資料獲取

   本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共 (略) （http://**），瀏覽或下載掛牌出讓文件。

4. 競買規則及要求

   1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，通過吉林省公 (略) 網上交易系統(http://**)（以下簡稱“網上交易系統”）向社會公開發布掛牌出讓公告，由網上交易系統接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

   2、申請人在公告規定的期限內，辦理數字證書（CA）并自行 (略) 上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，申請人按系統提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

   3、競買人初次報價不得 (略) 上交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，競買人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加 (略) 上限時競價活動。

   4、在規定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間（2025年05月88日9:00時）即可確認此次掛牌成交，請 (略) 上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

   5、在規定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人 ：“ (略) 上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點；”， (略) 上限時競價結果確定競得人。競得人確定 (略) 上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

6、本次掛牌加價幅度為每次不低于人民幣*元或*元的整數倍。

六、掛牌出讓時間、地點安排

1、公告時間：2025年04月04日至2025年04月24日

2、掛牌出讓時間：2025年04月25日09:00時至2025年05月08日09:00時

3、競買申請報名時間：2025年04月25日09:00時至2025年05月07日10:00時

4、交納競買保證金時間：2025年00月00日00:00時至2025年00月00日00：00時（本次本項目不收取競買保證金）

5、自由報價（競價）時間：2025年04月25日09:00時至2025年05月07日11:00時

6、詢問期起止時間：2025年05月07日11:00時至2025年05月08日9:00時

7、限時競價開始時間：2025年05月08日09:00時

8、限時競價周期：180秒

七、競買保證金（注意:本次本項目不收取競買保證金）

1、競買人在交易系統提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。

2、競買人交納競買保證 (略) 銀轉賬、柜臺轉賬方式，將競買保證金按照出讓公告規定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統記錄到賬時間為準。

3、競買人按公告規定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統查詢保證金到賬情況，交易系統自動確認該競買人的競買報價資格。

4、競買人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按照國家外匯管理規定存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項

1、工業用地各項控制指標不得低于國土資發[2008]24號文件中相關產業類型的相應規定，同時項目必須符合國家、吉林省產業政策和環保要求，符合《限制用地項目目錄（2012年本）》、《禁止用地項目目錄（2012年本）》的要求。

2、出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物，由競得人自行負 (略) 置，并承擔所需費用。

3、土地成交后，競得人十日內自行與項目所在地 (略) 聯系，持《 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓成交確認書》、營業執照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件， (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。

4、本次掛牌地塊的產業類型符合國家產業政策，競得人必須按照國家產業政策要求利用土地。

5、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競買。

九、注意事項

1、本次掛牌 (略) 上交易系統進行，競買人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。

2、已經報價的競買人在自由報價截止時間后應 (略) 上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。

3、操作系統建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內存，2M以上 (略) 絡。請務必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由競買人自行承擔。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門

1、數字證書CA辦理：0432-*

2、網絡技術支持：*

3、地塊信息咨詢單位： (略) (略)

聯系人：張弛

聯系電話：0432-*

4、掛牌組織實施單位： (略) (略) （ (略) 政府采購中心）

聯系人 楊光旭

聯系電話0432-*

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2025年4月3日

附件：

2025-004——2025- (略) 掛牌文件(1).doc