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關 (略) (略) 寶境檀香苑10-1-702房產的公告

（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2024年12月16日10時至2024年12月17日10時止（延時的除外） (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 寶境檀香苑10-1-702房產

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：3000元

房屋建筑面積:85.14平方米。建筑物總層數為12層，證載所在樓層為7層。權利性質：出讓。用途：城鎮住宅用地。規劃用途：居住，房屋結構：鋼混結構。

特別提示：1、參加競 (略) 拍賣房產需符合法律及政策規定。2、該房產水電物業暖氣等費用由買受人自行解決。法院以現狀進行拍賣，買受人須接受拍賣標的物現狀。

重要提示：競買人參加司法拍賣活動，受標的物所在地限購政策約束，競買人必須具備標的物所在地的購房資格，方可參與競拍。若競買人未核實其購買資格，自行參與競拍所產生的一切后果自行承擔。當事人請求以物抵債的，也應具備標的物所在地的購買資格， (略) 提交購買資格的證明材料， (略) 不予支持。

二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，有意者 (略) 委托的司法拍賣輔助機構——天津安拍 (略) 聯系，咨詢電話：*。 特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。若未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產生的后果自行承擔， (略) 無關。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓登記所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人<企業>所得稅、房產稅、補繳土地出讓金、補繳土地級差費、房屋測繪、房產和土地使用稅及相關滯納金和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體各自承擔。具體費用請競買人于拍 (略) (略) 、房產部門、國土部門、供水供電部門、物 (略) 等相關單位自行查詢，自行解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于2024年12月0 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買 (略) 站規定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年12月24日16 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ，開戶銀行：天津農商銀行武清中心支行，賬號：**）。

競買人如有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔 (略) 無涉。貸款銀行：齊魯銀行，聯系人：李文靜，電話：*。

買受人悔拍的保證金不退還。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的物保證金金額在*及以上的，或企業參與競買，請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續， (略) 在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢時間：上午9點至下午5點（節假日除外）

輔助機構：天津安拍 (略)

輔助機構聯系電話：*

監督電話：022-*

聯系地址： (略) (略) 雍陽西道426號。

網址: http://**

此公告在“ (略) ”上發布。

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二〇二四年十一月十二日