(略) 市奎 (略) 關于拍賣位于 (略) 區雙羊街南側錦繡苑小區2號樓1- (略)

(略) 市奎 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市奎 (略) 北 (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市奎 (略) ， (略) 址：http:/ *** ）現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區雙羊街南側錦繡苑小區2號樓1- * 住宅房地產。

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元及其整倍數。

該標的（1）建筑物基本情況：

名稱： (略) 區雙羊街南側錦繡苑小區2號樓1- * ；

坐落： (略) 區雙羊街南側錦繡苑小區2號樓1- * （西戶）；

規模：建筑面積為 * . * 平方米；

用途：住宅；

層數：共6層，估價對象住宅用房位于第1層；

房屋朝向：南向；

房屋結構：混合結構；

使用狀態：居住；

裝飾裝修：外墻馬賽克，鋁合金窗，入戶防盜門，樓梯踏步水泥；

維護狀況：該估價對象維護狀況較好；

成新度： * * 成新左右；

配套設施：水、電、通訊、天然氣等齊全；

（2）土地基本狀況：

周邊道路：北臨雙羊街；

形狀：規則；

地勢：平坦；

地質條件：良好；

土地取得方式：出讓國有土地使用權；

土地開發程度：宗地紅線內“ * 通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖）和場地平整。

（3）權益狀況：

(略) 有權人為賀靜，房產證號：濰房權證 (略) 字第 *** 號。抵押權人： (略) (略) (略) 。

瑕疵說明：1.該房產價值含夏子 * 間；2.該房產抵押權人為 (略) (略) (略) ；3.該房產現有 * 旬老人居住。具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價格： *** 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個 (略) ，有 (略) 聯系統 * 安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 (略) 清場。存在租賃。

* 、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

3. (略) 清場。

* 、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前5個工作日） (略) 聯系。

* 、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況 和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * 時 (略) 指定帳戶， (略) 進賬聯用途欄注明“( * )魯 * 號 (略) 區雙羊街南側錦繡苑小區2號樓1- * 住宅房地產拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 市奎 (略)

(略) ： (略) (略) 東 (略)

賬號： ***

2、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話（張法官）： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區 * 平路與民生街交叉路口恒 (略) * 樓。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) 市奎 (略)

* 〇 * 零年十 * 月 * 日