合肥軌 (略) SS(略)號、SS(略)號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)補疑1

（2025BFFBZ(略)）

投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件P66-67,建筑方案設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績證明，能否使用政府出具的《建筑工程規(guī)劃許可證》來補充證明項目建筑規(guī)模等信息？（圖見附件）

答：可以。

2.投標(biāo)人建筑方案團隊設(shè)計能力綜述以及建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計能力綜述中的：1.項目落地性展示：居住建筑項目方案設(shè)計業(yè)績對應(yīng)的實景照片（不含在建項目），必須是合肥項目嗎，還是可 (略) 的項目？

答：投標(biāo)人建筑方案團隊設(shè)計能力綜述以及建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計能力綜述中項目落地性展示、設(shè)計研發(fā)能力展示、榮譽成就展示、同類客群產(chǎn)品成果展示為展示能力的四個方面，注釋僅針對項目落地性展示，其余各方面考核內(nèi)容請投標(biāo)人自行考慮，具體要求按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3.投標(biāo)人建筑方案團隊設(shè)計能力綜述以及建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計能力綜述中的4“對比 (略) 位，考量同類客戶群體，展示本項目客戶群 (略) 位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果（不多于兩個）”已建成但項目未全部驗收完畢是否符合要求？

答：符合。

4.設(shè)計研發(fā)能力展示：2019年1月1日以來與房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)的住宅建筑方案設(shè)計及住宅產(chǎn)品研發(fā)的合作經(jīng)驗成果，因涉及與開發(fā)企業(yè)保密協(xié)議，是需要怎么展示，是展示合同關(guān)鍵頁，還是成果關(guān)鍵頁？（圖見附件）

答：無特定要求，投標(biāo)人自行考慮即可。

5.發(fā)包人要求中，人員及分工要求中的方案設(shè)計人員，是團隊成員一共5個前十開發(fā)商業(yè)績，還是每人5個前十開發(fā)商業(yè)績業(yè)績？（圖見附件）

答：每人5個，此處不作評審，投標(biāo)人中標(biāo)后須提供相關(guān)人員。

6.鑒于本次項目地塊屬于天鵝湖周邊絕版地塊，地理位置優(yōu)越，更兼地形條件復(fù)雜，項目重要性、項目難度、項目規(guī)模均非一般項目可比，需要充足時間完善方案，故建議開標(biāo)時間延期。

答：不做延期考慮。

7.投標(biāo)方案任務(wù)書中顯示“SS(略)號地塊紅線外東側(cè)三棟高層建筑后期予以保留，請充分考慮日照影響。”是否意味著09號地塊紅線外周邊其他住宅建筑均無需考慮。

答：請投標(biāo)人自行考慮。

8.為保證本次項目周邊分析嚴(yán)謹(jǐn)性，能否提供周邊地塊最新上位規(guī)劃圖。

答：請投標(biāo)人自行收集。

9. 本次項目是否可提供場地航拍圖等相關(guān)現(xiàn)狀資料。

答：請投標(biāo)人自行收集。

10.方案設(shè)計單位具有“建筑設(shè)計事務(wù)所(略)級”資質(zhì)是否視同符合招標(biāo)文件3.1.7.（2）：”聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力”的條件。

答：“建筑設(shè)計事務(wù)所(略)級”資質(zhì)視同符合“招標(biāo)文件3.1.7.（2）：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力”的條件。聯(lián)合體資質(zhì)須滿足“招標(biāo)公告3.1.7條”的相關(guān)要求。

11.聯(lián)合體成員方（方案設(shè)計單位）是否需要在安徽省公共 (略) 上進行相關(guān)入庫登記備案？

答：聯(lián)合體牽頭方入庫登記備案即可。

12.“2.設(shè)計研發(fā)能力展示：2019 年1 月1 日以來與房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)的住宅建筑方案設(shè)計及住宅產(chǎn)品研發(fā)的合作經(jīng)驗成果；”

請問：投標(biāo)人建筑方案團隊設(shè)計能力綜述和建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計能力綜述內(nèi)的內(nèi)容是否可以重復(fù)？

答：可以。

13.“3.榮譽成就展示：2019年1月1日以來在房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計領(lǐng)域取得榮譽成就。”

1）我公司提供的榮譽成就證書、獎杯等證明材料為英文版，我司是否可以自行翻譯成中文版？

2）我公司提供的榮譽成就證書、獎杯等證明材 (略) 或分公司的名稱，是否可以算作投標(biāo)人榮譽？

答：1）招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。2）不可以。

14.“4. 同類客群產(chǎn)品成果展示：對比 (略) 位，考量同類客戶群體，展示本項目客戶群 (略) 位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果（不多于兩個）。”

1）可以理解為以下哪種情況？請明確。

①投標(biāo)人建筑方案團隊/建筑方案負(fù)責(zé)人在合肥當(dāng)?shù)貐⑴c設(shè)計的同類客 (略) 位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果；

②項目所 (略) 所設(shè)計的同類客 (略) 位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果與本項目做的對比？

2）投標(biāo)人建筑方案團隊設(shè)計能力綜述和建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計能力綜述內(nèi)提供的兩個方案成果是否可以重復(fù)？

答：1）投標(biāo)人對比 (略) 位，考量同類客戶群體，展示在本項目客戶群 (略) 位范圍內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)計工作的已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果，投標(biāo)人可補充分析和簡述該成 (略) 位客戶群體與本項目客戶群體的契合，評委進行綜合評審。

2）可以。

15.出讓條件中，09地塊993方搶險搶修專業(yè)隊是否可考慮易地建設(shè)；若在地塊內(nèi)建設(shè)，可否與文化活動及養(yǎng)老服務(wù)用房一起集中布置。

答：請投標(biāo)人自行考慮。

16.09地塊除紅線外東側(cè)三棟高層建筑以外，東北角四方新村現(xiàn)狀多層是否也要考慮日照影響。

答：請投標(biāo)人自行考慮。

17.09地塊“軌道嚴(yán)格控制線”與“軌道影響控制線” (略) 域，可否按出讓條件中“軌道交通影 (略) ”理解，可以布置新建建筑（需編制保護方 (略) 意見）

答：可以。

18. (略) 在地塊內(nèi)的部分， (略) 走勢和寬度不變的前提下，可 (略) 位置。

答：請投標(biāo)人自行考慮。

19.評審標(biāo)準(zhǔn)中，“營銷展示中心考慮超級符號融入造型設(shè)計”，超級符號是否特指合肥軌道企業(yè)logo。

答：不是。

20.投標(biāo)人建筑方案團隊設(shè)計能力綜述以及建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計能力綜述中的4“對比 (略) 位，考量同類客戶群體，展示本項目客戶群 (略) 位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果（不多于兩個）”大地塊分批次修建，其中某期建成但總項目未建成是否符合要求？是否要求必須是合肥項目？（圖見附件）

答：1）某期建成但總項目未建成符合要求；2）投標(biāo)人對比 (略) 位，考量同類客戶群體，展示本項目客戶群 (略) 位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果即可，投標(biāo)人可補充分析和簡述該成 (略) 位客戶群體與本項目客戶群體的契合，評委進行綜合評審。

注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人： (略) (略)

地 址： (略) (略) 17號

聯(lián)系人：阮工

電 話：0551-(略)

招標(biāo)代理：安徽公共資 (略) (略)

地 址： (略) (略) (略) 2588號（徽州大 (略) 交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-(略)、(略)

2025年3月21日