聊自然資規告字[2023]0501號-2022-253出讓公告
信息來源：聊城公共資源
聊自然資規告字[2023]0501號-2022-253出讓公告
| (略) 自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(聊自然資規告字[2023]0501號) | | 聊自然資規告字[2023]0501號 2023/5/5 | | (略) 人民政府批準, (略) 自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓6(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下： | | | 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 : | | | 宗地編號： | 2021-158 | 宗地總面積： | *平方米 | 宗地坐落： | 站前街以西、堤口路以北 | | 出讓年限： | 66年 | 容積率： | 大于或等于2并且小于或等于2.45 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | | 綠化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | | | | 主要用途： | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 區位 | 一般建成區 | | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 | | | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | * | 二級 | | | | 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 14221萬元 | 估價報告備案號 | | | 場地平整：達到建設要求，具備開工條件 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水 | | 起始價： | 71105萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | | 掛牌開始時間： | 2023年05月25日10時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年06月08日10時00分 | | 備注： | 1、該宗地屬違法占地（未供先建），現已處罰到位。受東昌府區人民政府委托，出讓人在本次出讓中對地上建筑物一并進行處置。競得人需在土地成交確認書簽訂后5個工作日內，向東昌府區政府繳納建筑物價款*.85元，逾期不能繳納的，視為放棄競得資格，出讓起始價的20%不予退還。競得人繳納建筑物價款后，在成交確認書簽訂后10個工作日內與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。東昌府區人民政府應在競得人繳納建筑物價款后5個工作日內與競得人簽訂資產移交協議并交付地上建筑物及相關證件手續；逾期不能簽訂的，每延遲1日由東昌府區政府按建筑物價款1‰向競得人支付違約金；逾期超過60日，經競得人催告后仍不簽訂資產移交協議的，競得人有權放棄競得資格并可要求東昌府區政府賠償損失，已繳納的土地出讓金，出讓人予以退還；2、土地競得人須提供86510平方米（建筑面積）回遷安置住宅，東昌府區政府以3700元/平方米的價格進行回購。3、競得人開發建設嚴格按《 (略) 房地產開發項目建設條件意見書》（聊建房[2022]3號）文件要求執行；4、土地出讓年限：土地使用權終止日期為2089年6月30日；5、其他事項詳見競買須知、出讓文件。注：本公告所稱出讓起始價不含地上建筑物造價款。 | | 宗地編號： | 2022-253 | 宗地總面積： | 33249平方米 | 宗地坐落： | 云山路以東、育才路以北 | | 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于或等于2并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 | | 綠化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | | | | 主要用途： | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 區位 | 一般建成區 | | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 | | | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 24699 | 二級 | | | | 教育用地 | 8550 | 二級 | | | | 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 6201萬元 | 估價報告備案號 | | | 場地平整：達到建設要求，具備開工條件 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水 | | 起始價： | 12402萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | | 掛牌開始時間： | 2023年05月25日10時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年06月08日10時10分 | | 備注： | 1、該宗地規劃用途為城鎮住宅用地和教育用地（幼兒園用地），對應《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2017）為城鎮住宅用地和教育用地；城鎮住宅用地容積率不小于2.0不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不高于80米，出讓年限為70年；教育用地容積率不小于0.55不大于0.65，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度不高于20米，出讓年限為50年。2、該宗地住宅全部用于回遷，度假區管委會以4226元/平方米的價格進行回購。3、競得人開發建設嚴格按《 (略) 房地產開發項目建設條件意見書》（聊建房[2023]5號）文件要求執行；4、其他事項詳見出讓文件。 | | 宗地編號： | 2022-254 | 宗地總面積： | 16593平方米 | 宗地坐落： | 攝城路以東、復興大街以南 | | 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于或等于1.5并且小于或等于2.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | | 綠化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | | | | 主要用途： | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 區位 | 一般建成區 | | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 | | | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 16593 | 三級 | | | | 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 2350萬元 | 估價報告備案號 | | | 場地平整：達到建設要求，具備開工條件 基礎設施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水 | | 起始價： | 11729萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | | 掛牌開始時間： | 2023年05月25日10時00分 | 掛牌截止時間： | 2023年06月08日10時20分 | | 備注： | 1、競得人開發建設嚴格按《 (略) 房地產開發項目建設條件意見書》（聊建房[2023]2號）文件要求執行；2、其他事項詳見出讓文件。 | | 宗地編號： | 2023-11 | 宗地總面積： | 76651平方米 | 宗地坐落： | 南二環路以南、濱河東路以東 | | 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于或等于2并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | | 綠化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | | | | 主要用途： | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 區位 | 一般建成區 | | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 | | | | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 66458 | 三級 | | | | 教育用地 | 10193 | 三級 | 建設單位： (略) 公共資源交易中心 (略) 公共資源（國有產權）交易中心 ? 2016-2020 (略) 公共資源（國有產權）交易中心 All Rights Reserved 備案號：魯ICP備*號-3 技術支持：廣 (略) | |
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