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聊自然資規(guī)告字[2023]0501號(hào)-2021--158出讓公告

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聊自然資規(guī)告字[2023]0501號(hào)-2021--158出讓公告
信息來源：聊城公共資源
聊自然資規(guī)告字[2023]0501號(hào)-2021--158出讓公告
發(fā)布時(shí)間：2023-05-05原文鏈接地址
(略) 自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(聊自然資規(guī)告字[2023]0501號(hào))
聊自然資規(guī)告字[2023]0501號(hào) 2023/5/5
(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓6(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
宗地編號(hào)： 2021-158 宗地總面積： *平方米 宗地坐落： 站前街以西、堤口路以北
出讓年限： 66年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于2.45 建筑密度(%)： 小于或等于20
綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于80
主要用途： 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位 一般建成區(qū)
土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 * 二級(jí)
投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 14221萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
場(chǎng)地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件 基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水
起始價(jià)： 71105萬元 加價(jià)幅度： 50萬元
掛牌開始時(shí)間： 2023年05月25日10時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2023年06月08日10時(shí)00分
備注： 1、該宗地屬違法占地（未供先建），現(xiàn)已處罰到位。受東昌府區(qū)人民政府委托，出讓人在本次出讓中對(duì)地上建筑物一并進(jìn)行處置。競(jìng)得人需在土地成交確認(rèn)書簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向東昌府區(qū)政府繳納建筑物價(jià)款*.85元，逾期不能繳納的，視為放棄競(jìng)得資格，出讓起始價(jià)的20%不予退還。競(jìng)得人繳納建筑物價(jià)款后，在成交確認(rèn)書簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。東昌府區(qū)人民政府應(yīng)在競(jìng)得人繳納建筑物價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)與競(jìng)得人簽訂資產(chǎn)移交協(xié)議并交付地上建筑物及相關(guān)證件手續(xù)；逾期不能簽訂的，每延遲1日由東昌府區(qū)政府按建筑物價(jià)款1‰向競(jìng)得人支付違約金；逾期超過60日，經(jīng)競(jìng)得人催告后仍不簽訂資產(chǎn)移交協(xié)議的，競(jìng)得人有權(quán)放棄競(jìng)得資格并可要求東昌府區(qū)政府賠償損失，已繳納的土地出讓金，出讓人予以退還；2、土地競(jìng)得人須提供86510平方米（建筑面積）回遷安置住宅，東昌府區(qū)政府以3700元/平方米的價(jià)格進(jìn)行回購。3、競(jìng)得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2022]3號(hào)）文件要求執(zhí)行；4、土地出讓年限：土地使用權(quán)終止日期為2089年6月30日；5、其他事項(xiàng)詳見競(jìng)買須知、出讓文件。注：本公告所稱出讓起始價(jià)不含地上建筑物造價(jià)款。
宗地編號(hào)： 2022-253 宗地總面積： 33249平方米 宗地坐落： 云山路以東、育才路以北
出讓年限： 70年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于22
綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于80
主要用途： 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位 一般建成區(qū)
土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 24699 二級(jí)
教育用地 8550 二級(jí)
投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 6201萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
場(chǎng)地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件 基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水
起始價(jià)： 12402萬元 加價(jià)幅度： 50萬元
掛牌開始時(shí)間： 2023年05月25日10時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2023年06月08日10時(shí)10分
備注： 1、該宗地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和教育用地（幼兒園用地），對(duì)應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）為城鎮(zhèn)住宅用地和教育用地；城鎮(zhèn)住宅用地容積率不小于2.0不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不高于80米，出讓年限為70年；教育用地容積率不小于0.55不大于0.65，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度不高于20米，出讓年限為50年。2、該宗地住宅全部用于回遷，度假區(qū)管委會(huì)以4226元/平方米的價(jià)格進(jìn)行回購。3、競(jìng)得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2023]5號(hào)）文件要求執(zhí)行；4、其他事項(xiàng)詳見出讓文件。
宗地編號(hào)： 2022-254 宗地總面積： 16593平方米 宗地坐落： 攝城路以東、復(fù)興大街以南
出讓年限： 70年 容積率： 大于或等于1.5并且小于或等于2.1 建筑密度(%)： 小于或等于20
綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于80
主要用途： 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位 一般建成區(qū)
土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 16593 三級(jí)
投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 2350萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
場(chǎng)地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件 基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、排水、供水
起始價(jià)： 11729萬元 加價(jià)幅度： 50萬元
掛牌開始時(shí)間： 2023年05月25日10時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2023年06月08日10時(shí)20分
備注： 1、競(jìng)得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2023]2號(hào)）文件要求執(zhí)行；2、其他事項(xiàng)詳見出讓文件。
宗地編號(hào)： 2023-11 宗地總面積： 76651平方米 宗地坐落： 南二環(huán)路以南、濱河?xùn)|路以東
出讓年限： 70年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于20
綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于80
主要用途： 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位 一般建成區(qū)
土地用途明細(xì) 用途名稱 面積 土地級(jí)別
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 66458 三級(jí)
教育用地 10193 三級(jí)

建設(shè)單位： (略) 公共資源交易中心 (略) 公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易中心

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