根據《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國 (略) 令第12號）《云 (略) 抵稅財物拍賣電子交易規則的通知》（云發改交易管理〔2022〕923號）《國 (略) 云 (略) 辦公室 云南省發展和改革委員會辦公室關于云 (略) 接 (略) 的通知》（云稅辦發〔2023〕41號）等相關法律法規的規定， (略) 受國 (略) (略) (略) 委托對以下標的進行公開拍賣，相關事宜公告如下：

拍賣標的、標的的情況介紹

二、公告時間

自公告之日起至2025年1月10日止。

三、拍賣時間

2025年1月11日10:00至2025年1月12日10:00止。（本次拍賣自由競價周期為24小時，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價，結束時間就自動延遲5分鐘，自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）。

四、標的展示時間、地點

自公告發布之日起至拍賣競價開始前（每天9:00時—17:00時）， (略) 預約看樣時間，看樣敬請提前電聯：張先生*，魯先生*），展示地址：云南省西雙版納傣族 (略) 允景洪街道西雙十二城 (略) 3棟2樓。

注：請親臨展示現場實地看樣，凡報名的競買人均視為對拍賣標的實物現狀已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、拍賣方式、 (略)

網絡拍賣。（電腦客戶端： (略) http://zc-http://**，手機客戶端：阿里拍賣APP、淘寶APP）

六、報名方式、款項支付

1.競買人須于拍賣會 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，并保證有足夠的競拍保證金， (略) 列為失信被執行人名單的禁止參與競買。

2.拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將沖抵成交價款，其他競買人的保證金在拍賣后即 (略) 退回。保證金凍結期間不計利息。

3.拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日起7日內在淘寶訂單中線上支付拍賣成交尾款。

4.競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

5.拍賣成交后，買受人須于成交之日起7日內向 (略) 支付拍賣傭金。

本次拍賣標的物相關信息僅供參考，不動產的權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限及權利其他狀況，以拍賣成交后產權部門新核發給買受人的《不動產權證書》為準。

本次拍賣標的辦理產權轉移登記（過戶）手續過程中涉及的稅費、維修基金、配套費及其他相關費用，請買受人自行提前到相關管理部門咨詢， (略) 不對相關費用的準確性做任何擔保。

3．本次拍賣標的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的，委托方及拍賣人不承擔其他任何法律責任。

4.此次拍賣標的為抵稅財物，性質較為特殊，拍賣均按照標的物現狀進行拍賣，競買人在參加競買前務必在展示現場仔細勘察、核實標的物的現狀及已知和未知的瑕疵（差旅費、住宿費、交通費等費用自行承擔）。

5.本次拍賣的房產均存在不同程度的改造，本次拍賣以標的現狀進行拍賣，成交后若房屋需恢復原狀，相關費用由買受人自行承擔。

6. 本次拍賣的商業用房部分存在租賃合同關系，根據《中華人民共和國民法典》的規定，買賣不破租賃關系，原租賃合同繼續有效，合同到期時間為2027年3月27日。買受人取得房屋所有權后，原《商業租賃合同》依舊有效，租金根據原產權面積以及原《商業租賃合同》規定的租金由買受人收取。

7. 承租人擁有優先購買權，以上標的物的優先購買權人，請于 (略) ，并提供相關證明文件，由相關部門核實和確認是否具有法律效力。逾期未提交的，其相應的權利視為放棄和無效。如有優先購買權人，在同等條件下優先購買權人享有優先購買權利，如果多個優先購買人的競價結果相同，無人再繼續加價，共有人基于物權產生的優先購買權優先于承租人基于債權產生的優先購買權，該變賣標的物應確認為基于物權產生的優先購買人為買受人。

八、公告發布相關媒介

1.本公告在國 (略) 云 (略) 官網（http://**）、 (略) （http://**）“抵稅財物”板塊、 (略) （http://zc-http://**）上同步發布。

2.請各競買人密切關注上述 (略) 站，如此項目需發布更正公告或者補充（變更）通知 (略) 站發布，本公司不另行通知，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

3.國 (略) (略) (略) 及 (略) (略) 站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

九、競買人在拍賣競價前 (略) 在“ (略) (略) ”發布的《競買須知》。

委托人：國 (略) (略) (略)

聯系電話：0691-*

監督電話：0691-*

拍賣人： (略)

聯系電話：張先生*，魯先生*

聯系地址： (略) (略) (略) 48號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

國 (略) (略) (略)

(略)

2024年12月27日