(略) (略) (略) 依據已生效的(2024)川0703執(zhí)恢422號之一執(zhí)行裁定書，將于2025年2月6日10時至2025年2月7日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：

甘肅省甘南藏族 (略) 職工住宅樓二單元401號【迭房權證縣城字第2012-261號】房屋，建筑面積：144.15平方米。

評估價：(略)元；起拍價：(略)元；保證金：(略)元；加價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年2月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，有意看樣者請?zhí)崆邦A約，看樣預約電話(略)，看樣時請攜帶身份證件，統(tǒng)一定于2025年2月5日14:00-15:00安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方應繳納的稅費由買受人承擔，買受 (略) 執(zhí)行裁定書之日起十五日內向有關部門繳納；水、電、氣、物業(yè)、垃圾清運等欠費及其它可能產生的費用均由買受人或以物抵債接收人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年2月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年2月14日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶名稱： (略) (略) (略) 訴訟費及案款專戶

開戶銀行：中國郵政 (略) (略) 分行

賬號：(略)(略)

轉賬時請備注：(2024)川0703執(zhí)恢422號拍賣款

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,本院將直接過戶至委托代理人名下。委托手續(xù)應于2025年1月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補兩次拍賣差價時，不足部分由悔拍人自行承擔。對 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十六、競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自負。

十七、司法拍 (略) 案件執(zhí)行過程中的一項強制措施，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動的參與，可依法向有關機構或組織融資。

十八、本院從未委托任何第三方機構及個人辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，競買人自愿委托他人參與競買、辦理相關事項所產生的費用和風險由競買人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

可在工作日09:00-17:00致電咨詢

承辦法官:牟法官0816-(略) (略)

銀荃輔拍咨詢電話：(略)

舉報監(jiān)督電話：0816-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 43號

(略) (略) (略)

2025年1月21日