?
 

中交林岳大道南側地塊開發項目施工監理（ * 標）（第 * 次）招標公告 1.招標條件

中交林岳大道南側地塊開發項目已 (略) (略) 以 *** - * - *** 號備案證批準建設，建設資金來自企業自籌資金，建設資金已經落實。招標人(項目業主)為 (略) (略) 。 (略) 條件，現對該項目的施工監理（ * 標）（第 * 次） (略) 。

2. (略) 范圍

2.1 建設地點： (略) (略) 街道林岳大道南側。

2.2項目建設規模：中交林岳大道南側地塊開發項目項目占地 *** . * 平方米，總建筑面積約 * 萬平方米，建設住宅、商業、 (略) 、 (略) 、 (略) 、小區公共配套用房等，其中住宅 *** . * 平方米，商業 * 0平方米， (略) *** 平方米， (略) * 5. * 平方米， (略) * 平方米，其他用房 * 0. * 平方。

本次招標范圍主要包括中交林岳大道南側地塊開發項目施工監理（ * 標）（第 * 次）范圍內的高層住宅樓、 (略) (略) 分商業的施工監理工作，總建筑面積約 * 萬平方米；主要工程內容包括：本項目工程范圍內的建筑主體工程、結構工程、室內裝修工程、室外裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、節能工程、室外工程以及綠色建筑等工程內容， (略) 人批準的內容為準。

2.3 計劃工期：

計劃工期： * 日歷天，計劃開工時間： * 日，計劃竣工時間： * 日。

2.4監理服務期：

施工準備階段：從中標通知書發出到工程開工之日；

施工階段監理服務期：從業主下達開工令或開工報告審批之日起至 (略) 完工并辦理竣工驗收、竣工結算、備案管理為止；

缺陷責任期階段監理服務期：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起2年。

2.5 招標內容：含項目前期、施工階段以及質量保修期的監理工作。監理費最高投標限價為 *** . * 元。

2.6承包方式：固定總價包干

2.7質量要求：公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務工作，并應 (略) 建設工程監理規范及有關工程建設標準的規定。

3.資格審查方式

本項目采用“資格后審”合格全數入圍的方式確定合格投標人。

4.投標人資格要求

投標人應具備承擔本項目監理的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1 法人資格：

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照， (略) 于有效期。

4.2對投標人企業的資質要求

4.2.1投標人須具有 (略) 需 (略) 門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理 * 級資質。

4.2.2 本項目不接受聯合體投標。

4.3投標人應有良好信譽，且在 (略) 市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記 (略) (略) 業誠信檔案。

4.3.1 (略) 市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為C級或以上且狀態顯示為“正常”（以資格審查當天的查詢結果為準）。(投標人需持有“監理類企業”類型的誠信檔案。)

4.3.2 (略) 省以外的投標人，須提供在廣 (略) （網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員 (略) 頁打印件。

4.4對投標人擬派人員的要求

4.4.1 項目總監理工程師的要求

4.4.1.1 項目總監理工程師：1 名，具備有效的注冊于投標人本單位的房屋建筑工程專業注冊監理工程師證。

4.4.1.2 擬派項目總監理工程師必須在 (略) 市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取，并且擬任總監理工程必須在資格審查當日未被 (略) 市建筑誠信評價體系管理平臺鎖定 * 次。省外進粵企業，擬派總監理工程必須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

4.4.1.3 擬派總監理工程師在其他在建項目中擔任總監理工程師的，在建項目不得超過 * 項。

4.4.1.4 擬派項目總監理工程師如有參與其他工程投標的情況，必須在投標文件中說明。投標人應慎重考慮選派 * 名項目總監理工程師參加多個工程項目的投標競爭，如投標項目總監理工程師在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先后，擔任本企業最先中標項目的投標項目總監理工程師（或總監理工程師）。如后確定該企業為本項目中標人的，招標人將取消其中標資格。投標人隱瞞中標項目獲取中標的，按弄虛作假 (略) 。

4.4.1.5需提供投標人近半年（ (略) 當月往前順推6個月）為擬派項目總監理 (略) 保資 (略) 保證明材料。投標人（或其分支機構） (略) (略) 門出具的證明原件或復印件并加蓋投標人公章；或投標人（或其分支機構） (略) (略) (略) 下載打印的打印件并加蓋投標人公章；或投標人（或其分支機構） (略) (略) 門終端 (略) 保證明文件并加蓋投標人公章。投標人（或其分支機構）如因疫情影響，不 (略) (略) 保證明的，投標人如 (略) (略) 門的相應文件， (略) 保可以相應往前順推。否則不予認可。

4.4.2專業監理工程師的要求

4.4.2.1專業監理工程師：6名，其中：

房屋建筑監理工程師：3 名，須具備注冊于投標人本單位的注冊監理工程師證書或省 (略) 頒發的省級專業監理工程師證，專業類型為房屋建筑工程，且具有房屋建筑類專業中級及以上技術職稱；

安全監理工程師：1 名，須具有《注冊安全工程師證書》或省 (略) 頒發的《安全監理員培訓證書》；且具有房屋建筑類專業中級及以上技術職稱；

機電安裝監理工程師：2 名，須具備注冊于投標人本單位的注冊監理工程師證書或省 (略) 頒發的監理工程師工程建設監理從業人員教育培訓證書或省級專業監理工程師證，專業類型為機電安裝工程，且具有機電類專業中級及以上技術職稱；

4.4.2.2監理員：4名。

須持有注冊監理工程師證或省 (略) 頒發的監理從業人員教育培訓證書或

省級專業監理工程師證或省級監理員證，專業類型為房屋建筑工程。

上述人員需提供投標人近半年（ (略) 當月往前順推6個月）為擬 (略) 保資 (略) 保證明材料。投標人（或其分支機構） (略) (略) 門出具的證明原件或復印件并加蓋投標人公章；或投標人（或其分支機構） (略) (略) (略) 下載打印的打印件并加蓋投標人公章；或投標人（或其分支機構） (略) (略) 門終端 (略) 保證明文件并加蓋投標人公章。投標人（或其分支機構）如因疫情影響，不 (略) (略) 保證明的，投標人如 (略) (略) 門的相應文件， (略) 保可以相應往前順推。否則不予認可。

擬派上述人員必須在 (略) 市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取

注：項目總監理工程師、專業監理工程師不能互相兼任。

4.5對投標人完成類似監理業績要求

4.5.1投標人近 * 年內（ (略) 發布之日起往前順推 * 年，以竣工驗收報告或備案證書載明的時間為準），須至少完成過 * 項建筑面積在 * 萬平方米或以上的房屋建筑工程監理業績。

注：（1）業績證明資料須提供監理合同、中標通知書及竣工驗收報告（或備案證書）。

（2）如上述資料均不能清晰反映有關特征和必要信息的，還須提供業主證明資料（業主證明須附有業主方的聯系人及聯系電話）。

4.6投標人企業的信譽要求

4.6.1投標人企 (略) 于被有權機關吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓、取消投標資格或者財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況。

4.6.2 投標人無論在何地受到暫停（取消）在當地 (略) 罰， (略) 罰期內的，都無資格參加本項目投標。 (略) 罰，是指依據《中華 (略) 政處罰法》作出的有關取消 (略) 政處罰， (略) 罰 (略) 政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制， (略) 所指的“處罰”范疇。

4.6.3投標人在近 * 年內（自招標公告發布之日起往前順推）沒有發生騙取中標或圍標串標或提供虛假投標材料或嚴重違約或因本企業監理責任造成重大工程質量問題或重 (略) 全生產事故等問題（ (略) (略) 門或司法、仲裁機構等出具的生效文件為準）。投標人在本項目投 (略) (略) 門明令取消、暫停、禁止參與投標。此處“騙取中標或圍標串標或提供虛假”行為，是指依據《中華 (略) 政處罰法》所作出的《 (略) 罰決定書》中所 (略) 為，“嚴重違約或重大工程質量問題或重 (略) 全生產事故，則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故 (略) 理工程的通知》和《生產安全事故 (略) 理條例》的標準。此款“近 * 年” (略) 發布之日起往前順推 * 年，以《 (略) 罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準。

4.6.4按照招標人要求如實反映和提供有關情況、文件、證明等資料，資格審查申請文件中對評審結果有影響的內容齊全且沒有失實或者弄虛作假。

4.6.5投標人不存在法律、法規和規章規定的其他失信情形。

4.6.6根據《 (略) 市 (略) 等 8 部門關于在公共資源交 (略) 信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用[ * ]1 號），對被 (略) 市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。

4.6.7擬任項目總監理 (略) 于被有權機關吊銷注冊執業資格、停止執業、取消投標資格（含在 (略) 市以外受到暫停在當地 (略) 罰）狀況。

4. (略) 公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同 * 人或者存在控股、管理關系的不同單位， (略) 項目投標。否則，相關投標均無效。

5. (略) 文件等資料的獲取

5.1凡有意參加投標者，可于 * 年  * 月1 (略) 文件、圖紙等資料。具體操作方法請瀏覽“ (略) 市公 (略) ”網站“交易指南”中的工程交易欄目。網址：http:/ *** ， (略) 電話： *** 、 *** 。

5.2招標文件 * 經在 (略) 市公 (略) 發布，視 (略) 有投標人， (略) 文件及圖紙（ (略) 文件有PDF和WORD版本時，若有不 * 致， (略) 文件為準）。 (略) 造成的 * 切后果由投標人自負。

6.投標保證金

6.1 本項目要求投標人提交人民幣2萬元整的投標保證金。

6.2 根據《 (略) 市 (略) 區公共資 (略) 辦公室 (略) 市公 (略) (略) (略) 推廣投標保函有關事項的通知》（南資管辦【 * 】4號）的建議，暫停推廣使用投標保函，因此本項目的投標保證金只接受采用現金的形式提交投標保證金，不接受投標人采用投標保函形式提交投標保證金。

6.2.1 投標保證金為現金形式時，投標人應在投標截止時間之前（ (略) 到賬時間為準）提交；投標人應提前辦理投標保證金手續， (略) 到帳延誤風險。詳見《附件：投標保證金遞交和退回須知》。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間

7.1.1投標文件遞交的截至時間： * 日 * 時  * 分。

7.1.2開標時間：  *  年 * 月 * 日 * 時 * 分。

7.1.3遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化， (略) 澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

7.2 投標文件遞交地址：投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達 (略) 市公 (略) (略) 指定開標室（地址： (略) 省 (略) (略) 街道桂瀾北路8號 * 樓）。

7.3出席人員要求：

7.3.1依據《 (略) 市 (略) 區公 (略) 辦公室關于 (略) 市公 (略) (略) 有序恢復公共資源交易活動有關事項的通知》（南資管辦[ * ]1號）的相關要求，疫情防控期間，取 (略) 參加開標會議環節，投標人遞交投標文件后即可離開。

投標人須派授權委托人準時遞交投標文件，授權委托人必須攜帶第 * 代身份證原件、法定代表人證明書和授權委托書、健康證明（見招標公告附件）在規定的時間內前來遞交投標文件，授權委托書必須寫明有效的交易員的姓名和身份證號碼。如因投標人提供的交易員信息錯誤或無效而無法通過驗證的，其投標將視為無效投標。（注：授權委托人可以不是交易員，但遞交投標文件人和授權委托人需是同 * 個人）

7.4 投標人須按照《 (略) 市 (略) (略) 門關于規 (略) 秩序、遏制弄虛 (略) 為的意見》（佛發改招〔 * 〕 * 號）的要求，在投標文件首頁簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。對于拒簽或不按要求簽署承諾書的投標人， (略) 將否決其投標。

 
9.異議與投訴

9.1根據《 (略) 投標法實施條例》第 * 十 * 條， (略) 及招標文件的內容違法違規或不公平、不公正，損害其利益的，可以向招標人提出異議（異議應當在投標截止時間 * 日前提出）。 (略) 人未在規定的時間內作出答復的，可以自知道或應當知道之日起 (略) (略) 門實名投訴。

9.2潛在投標人或其他利害關系人應當充分重視異議、投訴提出的時限，避免異議權、投訴權因時效原因而滅失。

* .其他

* .1本項目的投標保證金須從投標人的基本開戶賬戶中匯出。

* . (略) 文件，以及招標人的澄清（答疑）、補充、修改等文件 * 律通過 (略) 市公 (略) 提交和發布。各投標人應隨時關注項目信息，及時登 * (略) 市公 (略) 下載相關文件， (略) 造成的 * 切后果由投標人自負。

* .3投標截止時間止遞交有效投標文件的投標人或通過資格審查的合格投標人不足3人時， (略) 。

* .4本次招標采用的評定標辦法是兩階段評標定標辦法。

* .聯系方式

招標單位： (略) (略)	招標代理機構： (略) (略)
地址: (略) (略) (略) 海怡公寓	公司地址： (略) (略) 街道桂瀾北路4號中盛大廈 * 室
聯系人：陳工、李工	聯系人：唐藝洪
電話： ***	電話： ***
傳真： ***
電子郵件： * * .com

* 年7月