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江陰市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告
澄工告字[2024]17號
(略) 人民政 (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓 4 （幅）地塊的國有土地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

				規劃指標要求
編號	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	建筑限高	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
澄地2024-G-C-031號	利港 (略) 以西、泓潮科技以北	5316	工業/二類工業用地	1.2 ≤ 容積率	建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 60	綠化率 ≤ 20	50	67.6	338	5 (萬元)
澄地2024-G-C-032號	徐霞客 (略) 南， (略) 北側	4660	工業/二類工業用地	1.5 ≤ 容積率	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 24	綠化率 ≤ 20	27	42	210	5 (萬元)
澄地2024-G-C-033號	利港 (略) 以西、 (略) 以北、 (略) 以南	*	工業/二類工業用地	1.65 ≤ 容積率	建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 24	綠化率 ≤ 20	50	1943	9715	50 (萬元)
澄地2024-G-C-034號	周 (略) 南、常合高速北側	*	工業/二類工業用地	1.5 ≤ 容積率	建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 60	0 ≤ 綠化率	50	624.8	3124	25 (萬元)

二、競買資格：1、凡經工業用地項目評審通過的中華人民共和國境內外法人均可申請參加，申請人應當單獨申請；競買申請人應全面審閱掛牌出讓文件，對掛牌出讓文件內容有疑問的，可向掛牌出讓人咨詢，競買人參加報名競買即視為對掛牌出讓文件無異議并全面接受。 (略) (略) 場取得土地拖欠土地出讓金的，或經江蘇省用地企業誠信數據庫比對為非誠信單位的，不具備競買資格。 2、本公告內地塊的新建單體居住建筑應用的“三板”總比例等建設要求詳見《項目建設條件意見書》。 3、地塊競得人須在成交之后簽訂土地出讓合同之前，與屬地政府簽訂相應地塊《投資發展監管協議》，競得人憑生效的《投資發展監管協議》于地塊成交后十個工作日內簽訂土地出讓合同。地塊競得人還須在規定的期限內取得《工業用地評審意見》，其中澄地2024-G-C-033、034號地塊須評審為優質項目。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年12月23日至2025年01月11日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使 (略) 上掛牌出讓， (略) 國有建設用 (略) 上交易系統（http://**）( (略) 上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年01月12日至2025年01月19日， (略) 上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2025年01月19日17時00分。競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌 (略) 自然資 (略) 網上交易系統，各地塊掛牌時間分別:

1、
- 地塊編號：澄地2024-G-C-031號；
- 報名時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 保證金繳納時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 掛牌時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月21日15時00分；
2、
- 地塊編號：澄地2024-G-C-032號；
- 報名時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 保證金繳納時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 掛牌時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月21日15時00分；
3、
- 地塊編號：澄地2024-G-C-033號；
- 報名時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 保證金繳納時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 掛牌時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月21日15時00分；
4、
- 地塊編號：澄地2024-G-C-034號；
- 報名時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 保證金繳納時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月19日17時00分；
- 掛牌時間：2025年01月12日09時00分至2025年01月21日15時00分；
七、其他需要公告的事項
- 競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
- （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。（二）掛牌出讓宗地的起始價均包含征地補償費、土地規費、政府土地收益。土地契稅、土地交易服務費等均由競得者按規定另行繳納。
八、聯系方式與銀行賬戶
- 聯系地址： (略) 澄江 (略) 181號815辦公室
- 聯系電話：0510-*
- 聯系人：賈女士、趙先生
- 開戶單位：/ 開戶行：/ 賬號：/
(略) 自然資 (略)
2024年12月23日

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# 土地使用權 # 國有

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