本比選項目為2025年中國 (略) (略) 物業及食堂服務采購項目（第二次）（采購編號：ZYT-#-046），采購人為 (略) (略) (略) ，采購代理機構為中 (略) 。項目資金由采購人自籌 ，資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）參選。

1.1項目背景： (略) 公司下發的《 (略) 采購管理制度落地實施細則》的要求， (略) 物業服務（含食堂）的實際情況提出采購需求。

1.2采購內容： (略) 解放街聯通大廈辦公樓宇（含營業廳）及院落、新華街辦公樓宇（含營業廳） (略) 落，利民西街聯通辦公大樓（含營業廳）的物業保潔管理服務。

(略) 解放街聯通大廈職工食堂和利民西街聯通辦公大樓職工食堂服務，詳見技術規范書。

1.3采購預算：#.00元（不含稅）。

1.4采購模式：本項目為項目式采購。

1.5資金來源：成本費用類采購。

1.6標段劃分：本項目不劃分。

1.7中選人數量及份額分配：中選人數量為1名，份額100%。

1.8服務期限：自合同簽訂之日起一年。

1.9技術要求：滿足國家、行業規定及采購人的要求。

1.10實施地域： (略) 。

1.11最高限價：本項目采用單價報價方式，設置不含稅單價最高限價，詳見報價一覽表，應答人報價如高于最高限價，其應答將被否決。

本項目采用資格后審方式，具體資格條件要求如下：

（1）應答人必須是在中華人民共和國 (略) 登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的獨立于采購人和采購代理機構的獨立法人或依法登記注冊的其它組織。

注：提供有效的證明材料，不限于營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書等。

（2）應答人須具備開具增值稅專用發票的能力（證明材料請根據以下內容三選一即可）。

1） (略) 網站查詢的一般納稅人證明截圖；

2）提供主管稅務機關出具的一般納稅人認定表或其他證明材料；

3）已開具的增值稅專用發票復印件或加蓋公章的可開具增值稅專用發票的承諾。

（3）應答人須提供簽署日期為2022年1月1日至本項目比選公告發布之日前的同類項目（物業管理及食堂服務）業績合同或框架協議至少一份。

注：應答人須提供合同或框架協議+采購訂單（如為電 (略) 水印并提供該合同下采購訂單）掃描件審核，合同或框架協議必須包括簽訂時間、合同金額頁、合同標的（或采購清單）、雙方簽章頁。如框架協議未提供與之相符的協議有效期內的采購訂單，則不計入有效業績，框架協議金額以訂單為準。資料不全、評審委員會無法確定業績關鍵信息的將不予認可。

（4）應答人須為本項目提供不少于18人的服務團隊，其中為物業服務的人員不少于11人，為食堂服務的人員不少于7人。

應答人須承諾中選后15日內為在食堂服務的（主廚、面案、雜物工等）人員辦理衛生行政主管部門頒發的且在有效期內的健康證。

為食堂服務的人員至少一人具備人力資源和社會保障部頒發的廚師證。

為物業管理服務配備的電工維修人員須具備 (略) 頒發的特種作業操作證（電工作業）。

注：須提供加蓋企業公章的承諾書。

注：①服務團隊人員不可兼職，應答人須提供人員清單（包括姓名、身份證號、證書名稱、崗位名稱）、身份證掃描件、證書掃描件、2024年6月1日至應答截止日任意連續3個月的社保證明。所提供的材料要求在有效期內（若換證、補證 (略) 站截圖或其他有效證明材料），材料因模糊原因無法辨識，則作 (略) 理。

②特種作業操作證應在有效期內且不超過復審時間，如超出復審時間需提供復審通過的證明材料，如未提供則不作為有效證件。

（5）本項目不接受聯合體應答。

（6）應答人須按采購人要求提供《供應商合規承諾書》及《合規經營承諾書》。

注：須提供加蓋企業公章的承諾書。

（7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一采購項目應答。

注：須提供加蓋企業公章的承諾書及企業控股、管理關系申報表。

（8）處于禁入期內的中 (略) 或內蒙古聯通黑名單供應商及其所注冊設立的與其現有經營業務相似的其他法人或組織不得參與應答；在簽訂合同前，如果被列入中國聯通或內蒙古聯通禁入型供應商黑名單，則立即取消中選資格；在合同履行過程中，如果被列入中國聯通或內蒙古聯通禁入型供應商黑名單，則立即終止合同執行，相關后果由賣方承擔。

注：須提供加蓋企業公章的承諾書。

（9）應答人不得存在下列情形之一：

①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②被責令停業的；

③被暫停或者取消應答資格的；

④財產被接管或者凍結的；

⑤在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業主管部門 (略) 罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

⑥法律法規限定的其他情形。

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4.1電子比選文件獲取

4.1.1比選文件獲取時間：2025年1月3日 20時 00分至 2025年1月8日 20時00分。

4.2比選文件獲取方式：

（1）凡有意參加本次比選但尚未注冊的應答人，應于本公告發布之日起，登錄“中國聯通合作方自服務門戶”（網址：http://**，技術顧問聯系電話010-#-3）完成注冊工作，成為聯通系統在冊供應商。未注冊或系統使用有問題的供應商將無法參與本項目。建議應答人在應答過程中使用聯通手機號碼作為聯系方式，若因未使用聯通手機號碼造成應答過程信息接受不及時等后果由應答人自行承擔。

（2）購標階段：凡符合資格要求的應答人若有意參與本項目應答，請登錄中國聯通合作方自服務門戶（http://**），點擊“電子招標投標”，進入“聯通智慧供應鏈招標采購中心”，點擊“比選項目管理→尋找商機”搜索該項目，點擊“我要參與”，填寫相關信息后，選擇要參加的采購包并保存；然后點擊“比選項目管理→我參與的項目→項目跟進→比選應答→購買采購文件”，選中需要購買的采購包，點擊【立即結算】，選擇【沃支付】跳轉到沃支付進行支付（企業/個人沃支付）。

注：若首次使用沃支付，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊；若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。

支付中斷的，在“聯通智慧供應鏈招標采購中心”，點擊“財務管理→費用支付”，找到本項目并繼續支付。

請應答人務必確保“聯通智慧供應鏈招標采購中心”中本項目的聯系人手機號碼及郵箱填寫正確（請填寫穩定的、常用的手機號碼及郵箱），項目期間請本項目聯系人電話保持暢通，并且時刻關注聯系郵箱（以防本項目相關通知郵件查收不及時）。

（3）支付成功后可通過如下步驟獲取比選文件：“比選項目管理→我參與的項目→項目跟進→比選應答→下載采購文件”。比選文件為.megp格式，須使用“中 (略) 招標采購中心投標文件制作系統”打開，并在“瀏覽招標文件”處導出，制作系統獲取方式：登錄中國聯通合作方自服務門戶（http://**）在“聯通智慧供應鏈招標采購中心→我的工作臺→共享文檔下載”中獲取。

4.3特別提醒：

（1）應答人需在比選文件獲取時間內完成整個購標支付，應答人必須接受電子采購流程。應答人操作手冊詳見公告附件或登錄中國聯通合作方自服務門戶（http://**）在“聯通智慧供應鏈招標采購中心→我的工作臺→共享文檔下載”自行下載操作手冊。

（2）應答人針對供應商注冊、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接 (略) 電話010-#-3（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:00，法定節假日除外）。針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900（ (略) ：http://**）。

（3）企業信息修改：已為在冊供應商的，須檢查公司信息（如公司名稱等）是否發生變更，并在參與項目應答前完成企業信息修改。

4.4比選文件費用及繳納方式：每套售價0元人民幣，售后不退。

5.1 線上電子應答文件的遞交：電子應答文件通過中國聯通合作方自服務門戶（http://**）“電子招標投標-聯通智慧供應鏈招標采購中心”遞交，應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）為：2025年1月13日09時00分。

提醒：①電子招標投標系統在周六、日或節假日可能會進行系統優化升級，請各應答人注意把控上傳應答文件的時間。

②應答人須使用“中 (略) 招標采購中心投標文件制作系統”制作生成的電子應答文件上傳。制作系統獲取方式：登錄中國聯通合作方自服務門戶（http://**）在“聯通智慧供應鏈招標采購中心→我的工作臺→共享文檔下載”中獲取。

5.2 線下應答文件的遞交（應答人可自行選擇是否遞交）：遞交全部應答文件紙質版或電子版（U盤）一份。遞交線下應答文件的截止時間（即應答截止時間）為：2025年1月13日09時00分，線下應答文件遞交地點：內蒙 (略) (略) (略) 文苑大廈1502室。

注：①應答人可自行選擇是否遞交紙質版或電子版（U盤）應答文件備份，但如出現應答人上傳的應答文件在唱價或解密出現異常，且該應答人未按時遞交紙質版或電子版（U盤）應答文件備份的情形，則其應答將被否決；

②應答截止時間前，應答人須在聯通智慧供應鏈招標采購中心成功上傳電子應答文件，聯通智慧供應鏈招標采購中心電子應答文件與紙質版或電子版（U盤）應答文件如有不 (略) ，以聯通智慧供應鏈招標采購中心的電子應答文件為準。

5.3 本項目將于上述同一時間在中國聯通合作方自服務門戶（http://**）“電子招標投標-聯通智慧供應鏈招標采購中心”本項目的電子開標室唱價，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。

5.4出現以下情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收線下應答文件：

5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；未提交“電子招標投標-聯通智慧供應鏈招標采購中心”電子應答文件的；

5.4.2未按照比選文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。

6.1樣品遞交的時間、地點：/ 。

6.2 檢測相關費用：/。

本比選公告同時在中國聯通采 (略) （http://**）及中國 (略) （http://**）發布。

9.1采 購 人： (略) (略) (略)

地 址：內蒙 (略) (略) 利民西 (略) (略) 聯通新大樓

聯 系 人：何經理

聯系方式：/

9.2采購代理機構：中 (略)

地 址： (略) (略) 南祖師庵7號

郵 編：#

項目聯系人：劉志鵬、楊蒙、張濤、楊紅、張朋鵬、焦淑云、陶娜、郝晶、張星。

聯系電話：#

電子郵件：*@*39.com

采購人名稱： (略) (略) (略)

采購代理機構名稱：中 (略)

2025年1月3日