標(biāo)的名稱

X市略部分房屋租賃權(quán)

項目編號

2018CQDP0001

交易方式

拍賣

起拍價（元）

2號約194平方米，起拍價50052元/年；6號約265平方米，起拍價36040元/年；7-1號約160平方米，起拍價41280元/年(租期2年)

公告期

8個工作日

報名開始日期

2018年#月#日上午9時

報名結(jié)束日期

2018年#月#日17時

保證金交納截止時間

2018年2月 6日17時（以到帳時間為準(zhǔn)）

略在地區(qū)

X市X區(qū)烏審東街16略

拍賣時間

2018年#月#日上午 9時30分

拍賣地點

X區(qū)公略（X聯(lián)邦大廈銀座8樓開標(biāo)室）

一、轉(zhuǎn)讓承諾

本出租方委托 X略 （中介機構(gòu)名稱）按轉(zhuǎn)讓申請書的內(nèi)容在X公略、X區(qū)公略發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，我方在其他相關(guān)媒介發(fā)布并由中介機構(gòu)組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)略置權(quán)的實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓略了相應(yīng)程序，經(jīng)略決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、略填寫略有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，略；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和略相關(guān)規(guī)則，按照略我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

標(biāo)的名稱

X市略部分房屋租賃權(quán)

是否涉訟

√非涉訟項目  □ 國有破產(chǎn)項目 □ 國有涉訟項目

是否設(shè)置保留價

是

標(biāo)的基本情況

房 屋 租 賃 權(quán)

有無租賃

√房產(chǎn)有租賃  

□房產(chǎn)無租賃                          

是否就本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項書面通知承租人   √是   □ 否

承租略使優(yōu)先購買權(quán)  □ 是   √否

是否設(shè)為擔(dān)保物

√房產(chǎn)沒有設(shè)置為擔(dān)保物  

□房產(chǎn)已設(shè)置為擔(dān)保物，已征得債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓

瑕疵說明

無

其它事項說明

1.略拍賣會日略踏勘標(biāo)的，就標(biāo)的相關(guān)情況主略，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定；報名的意向競買人都視同已實地踏勘標(biāo)的，確認了標(biāo)的經(jīng)營范圍、面積并認可租賃房屋、資產(chǎn)現(xiàn)狀及租售要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.承租略裝修改造的，裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。承租期間的房屋裝修、略需的環(huán)評、略有費用均略解決，出租方不予補償。

3.未經(jīng)出租方同意承租方不得將該標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租。

4.標(biāo)的拍賣轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查時間，競買人可到實地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，出租方將給予必要的配合；競買人查看標(biāo)的須提前電話預(yù)約。

聯(lián)系人：郝海軍，聯(lián)系方式： ## 。

5.本次拍賣為有保留價拍賣，競買人的最高應(yīng)價達不到標(biāo)的保留價的，拍賣不成交。略根據(jù)實際情況確定，競買人一經(jīng)報名，即略的拍賣流程。

資產(chǎn)

評估情    況

評估機構(gòu)

X市天天筑資略

評估基準(zhǔn)日

2018年#月#日

資產(chǎn)評估值

2號約194平方米，評估價50052元/年；6號約265平方米，評估價36040元/年；7-1號約160平方米，評估價41280元/年。

備注

出租方

名稱

X市略

基本  情況

法     人

住  所

X市X區(qū)烏審東街16號

法定代表人

李文

注冊資本

756.6萬元

授權(quán)  委托

受托人

郝海軍

聯(lián)系電話

##

證件類型

身份證

證件號碼

##   ##

授權(quán)范圍

及期限

√ 遞送與轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)的一切法律文件及相關(guān)資料

√ 略及受讓方的聯(lián)絡(luò)、談判工作

√ 簽署與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切法律文件、合同等

□代為支付交易服務(wù)費等

內(nèi)部  決策

情況

略法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。  □ 股東會決議         □黨組會決議  

□總經(jīng)理辦公會議決議  √ 其   他  

略為批準(zhǔn)情  況

批準(zhǔn)單位

名稱

X市X區(qū)國有資略

批準(zhǔn)文件名稱及文號

 東國資函[2018]4號

主要內(nèi)容

X市X區(qū)國有資略關(guān)于同意X市略部分底商公開招租的函。

信息發(fā)布

略期

 8個工作日

信息發(fā)布媒體

□A.《X日報》 □ B. 《X日報》

□C.《X商報》 √ D. X公略、X區(qū)公略

√E.其他： X晨報

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

√ A.信息發(fā)布終結(jié)。

□ B.延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照個工作日（自然日）為一個周期延牌。

□ C.變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

價款支付方式

√ 一次性付款

預(yù)展時間

自公告之日起至拍賣日前

預(yù)展地點

X市X區(qū)烏審東街16略

拍賣時間

2018年 2月 7日上午9時30分

報名時間

即日起至2018年#月#日17時前 （每日上午9:00－下午5:00）

報名地點

X區(qū)鑫通大廈B座略

拍賣地點

X市X區(qū)公略（X區(qū)X聯(lián)邦大廈銀座八樓，具體開標(biāo)地點見LED指示牌）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

其他條件

1、競買人須在報名截止時間前提出受讓申請并將保證金交納至X區(qū)公略銀行賬戶（保證金繳納賬戶）。2、略對自身的略確認，略判斷是否為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，略承擔(dān)由略后果，包括費用、風(fēng)險和損失。3、競買人需書面承諾：（1）認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及內(nèi)容并完成對略盡職調(diào)查，略的內(nèi)略風(fēng)險。（2）如被確認為買受人，略簽訂成交確認書，并將成交價款于7個工作日之內(nèi)支付至出租方指定賬戶（或按照租賃略）。

受讓方

資格條件

有意競拍者請于即日起至2018年#月#日17時前攜帶有效證件（營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證，代理人須攜帶身份證及授權(quán)委托書等。并提供上述資料原件和加蓋公章的復(fù)印件）及向X區(qū)公略繳納競拍保證金收據(jù)到X區(qū)鑫通大廈B座略辦理報名手續(xù)。

保證金及成交價款

設(shè) 定

1、是否交納認購保證金：是

2、交納截止時間：2018年#月#日17時

3、交納方式：□ 現(xiàn)金  √電匯  □ 轉(zhuǎn)賬  □ 其他

保證金繳納賬戶

開戶單位：X市X區(qū)公略

略：略鄂略

帳    號： ##

行    號： ##

成交價款繳納至出租方指定賬戶

4、保證事項：1、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，當(dāng)事人一旦交納保證金，即視為當(dāng)事人已完成對標(biāo)的盡職調(diào)查，已充分了解出租方提略情況（包括標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險和瑕疵）。2、如當(dāng)事人存在以下任何一種情形，出租方有權(quán)扣除該當(dāng)事人已支付的保證金，作為對出租方的補償金：①拍賣成交后買受人未按約定繳納成交價款的；②款清后7個工作日內(nèi)未與出租方簽訂租賃協(xié)議的。

5、處置方法：

競買人須繳納一定數(shù)額的競買保證金（2號競拍保證金2萬元；6號競拍保證金1.4萬元；7－1號競拍保證金1.6萬元），拍賣未成交的，不計息退還競買人，拍賣成交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人按要求辦理完相關(guān)手續(xù)后，不計息退還買受人。

6、是否設(shè)置履約保證金：□否   √是。