轉讓方名稱：四子 (略)

聯(lián)系人：吳女士

聯(lián)系電話：#

特別
告知

1、本次轉讓的房產(chǎn)房本目前正在辦理中，已獲房產(chǎn)部門批準。公告內(nèi)披露的面積僅供參考，實際面積以房產(chǎn)管理部門核準的房產(chǎn)證中面積為準。

2、標的展示時間：公告期內(nèi)每周周二、周四（需提前預約），聯(lián)系人：吳女士# 。

3、本次轉讓房產(chǎn)涉及土地使用權具體情況須意向受讓方自行了解。

4、本次轉讓涉及的房屋面積、標的圖片以轉讓方提供的資料為參考，請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

5、項目成交后，需一次性付清全部成交價款。

6、 (略) 于閑置狀態(tài)。

7、 (略) 參與項目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權 (略) 不承擔任何責任。

8、如上內(nèi)容均來自于轉讓方提供的資料內(nèi)蒙古產(chǎn)權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

9、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，或未按照公告約定及時完成資產(chǎn)交接、清運完畢的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按 (略) 置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復印件或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，轉受讓雙方須在競價結束起10個工作日內(nèi)簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方應當在《電子競價成交確認書》、《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)并按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款【交易價款可通過轉讓方確認的《債權抵頂交易價款說明》進行結算】至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、《實物資產(chǎn)交易合同》后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

3、轉讓方在收到全部交易價款之日起5個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標的及相關權屬資料交接手續(xù)。標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交接后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、本次轉讓標的交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等），由轉讓方承擔，交付后由受讓方承擔。

5、本次房產(chǎn)轉讓，受讓方須自行了解、辦理不動產(chǎn)權屬變更等事宜，轉讓方負責提供權屬變更相關資料，配合受讓方辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)。

6、辦理標的權屬變更過戶過程中，所涉及的相關稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由轉受讓雙方分別承擔，無規(guī)定的由受讓方承擔。

7、意向受讓方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額#，截止時間2025-04-18 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：
為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。
（1）被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時支付履約保證金、付清全部交易價款的；
（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；
（4）未按照公告約定與轉讓方完成資產(chǎn)交接工作的；
（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
1、最終受讓方的競價保證金在最終受讓方將交易價款全部交納至中心指定賬戶后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還；
2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。