根據《中華人民共和國土地管理法》《中華 (略) 市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 令第 * 號）等法律、法規規定，經報 (略) 市人民政府批準， (略) * 象新區規 (略) (略) 會同 (略) (略) 決定以掛牌交易方式公開出讓以下 * 幅國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

GC *** 地塊位于 (略) 區玉洞大道以南，實際出讓面積 *** . * 平方米（折合 * . * 畝），宗地號為 *** GB * 6，土地 (略) 鎮住宅用地、零售商業用地。土地使用年限：城鎮住宅用地 * 年、零售商業用地 * 年。

主要規劃設計條件：地塊容積率＞3.5且≤4.0（零售商業建筑面積占總計容建筑面積的比例為5%- * %，其余為居住），擬建建筑的各項退、間距、綠地、停車及 (略) 等技術要求及其他未盡規劃事宜必須滿足《 (略) 市規劃管理技術規定》（現行版本）及《 (略) 市建筑工程規劃指引》的要求，否則須降低容積率。建筑密度＞ * %且≤ * %，綠地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。本項 (略) * 班幼兒園，用地面積不少于 * .5平方米，建筑面積不少于 * 平方米，需獨立占地，且與市政道路相鄰，設計應考慮安全防護問題，防高空墜物等，且須符合《 (略) 、幼兒園建筑設計規范》（JGJ * - * ）和《 (略) 壯族自治區幼兒園辦園基本標準》及《幼兒園建設標準》（建標 *** ）的要求。地塊東南角有架空高壓線穿過，在高壓線遷移前，項目規劃設計和建設應滿足相關規范要求，在高壓線遷移后，可不受之影響。其他規劃設計要求按《建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：（ * 象） *** ] (略) 。

GC *** 地塊的出讓起始價為人民幣 * 萬元/畝，競買保證金為人民幣 * 6萬元。競買保證金在土地出讓成 (略) 出讓合同定金，定金可抵作等額成交地價款。

* 、項目主要建設要求

（ * ）本項目須建設不少于 *** ㎡的安置物業，安置不少于 * 人。其中，安置住宅建筑面積不少于 * 0㎡，安置商業建筑面積不少于 * 5㎡（產業商鋪建筑面積不少于 * 5㎡，物業商鋪建筑面積不少于 * ㎡，配套公益性項目用房建筑面積不少于 * ㎡）。

（ * ）競得人根據安置物業總建筑面積，按1個/ * ㎡建筑面積的標準無償提供機動車停車位，不少于 * 個。競得人應按安置物業計容面積與商品開發計容面積的比例配置有產權車位。配置的機動車停車位原則上規劃在安置物業區域內。

（ * ）競得人須為被安置群眾建設 * ㎡辦公用房 (略) ，并在竣工驗收后無償移交。

（ * ）競得人須在地 (略) (略) ，建筑面積不少于 * ㎡，并在竣工驗收后無償移交給 (略) 區人民政府； (略) 區管理用房和幼兒園的 (略) 有，在竣工驗收后無償移交給 (略) 區人民 (略) 門安排使用。

（ * ）安置房單體建設質量標準按照住宅商品房的標準，裝飾裝修標準按不低于《 (略) 市拆 (略) 置房裝飾裝修標準》（南建村鎮[ * ]3號）執行，公共區域包括大堂、門禁、安防、地下室等按商品房小區標準建設。

（ * ） (略) 分嚴格按照《 (略) 市人民政府關于加強拆 (略) 置房建設管理工作的實施意見》（南府發〔 * 〕 * 號） (略) 。

（ * ） (略) ，競得 (略) 或村集體經濟組織（產業公司）簽訂《安置協議》，與 (略) 區人民政府簽訂《建設 (略) 協議》， (略) 門簽訂《成交確認書》、《宗地移交確認書》；自成交之日起7個工作日內，競得人 (略) 門簽訂土地出讓合同。

（ * ）本項目須自簽訂出讓合同之日9個月內開工， (略) 分竣工時間為開工之日起 * 個月內完成竣工驗收，且本項目回建安置房應于第 * 期商品房開工前開工建設，所有安置房于第 * 期商品 (略) 完成交付移交。其他商品住房自開工之日起 * 個月內完成項目的整體竣工驗收。

* 、競買要求條件

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加，本地塊不接受聯合申請。在 (略) 市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原 (略) 為以及嚴重擾 (略) 秩序者不得參加競買。

* 、公開出讓方式

采用“限地價，競產權移交安置住房”的方式公開掛牌出讓。本期地塊出讓最高土地限價為 * 萬元/畝， (略) 建安置物業 *** 平方米按 * 元/平方米由政府出資回購。

當掛牌價格小于等于 * 萬元/畝時，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。當掛牌價格等于 * 萬元/畝時，不再接受更高報價，若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的，轉為在此基礎上向上競產權移交安置住房面積，按投報安置住房面積最大者得的原則確定競得人，首輪投報配建面積不得少于 * ㎡，每次投報面積須為 * ㎡的整數倍。

* 、出讓文件領取

本期公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （g *** ）下載本期出讓文件。

* 、競買申請時間和地點

本期公開出讓活動，申請人可于 * 日至 * 日提交書面申請及報名材料(法定節假日不接受報名申請)。其中： * 日至 * 日 * 時 * 分，申請人可到 (略) 市錦春路3-1號 (略) * 樓 (略) 市國土資 (略) 或 (略) 市 (略) 區玉洞大道 * (略) B座 * 樓服務大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報名材料；報名截止當日（ * 日），報名地點僅設在 (略) 市 (略) 區玉洞大道 * (略) B座 * 樓服務大廳7號或8號國土資源交易窗口，報名時間為：上午9時至 * 時和下午 * 時至 * 時 * 分。競買保證金必須在 * 日 * 時 * 分前（以到賬時間為準）匯入 (略) 市公 (略) 指定賬戶。經核查，符合競買人條件的， (略) (略) 授權 (略) 市國土資 (略) 確認其競買資格。

* 、本期國有建設用地使用權掛牌地點為 (略) 市 * 象新區玉洞大道 * (略) B座2樓 (略) 市公 (略) 拍賣大廳；掛牌報價時間為 * 日8時 * 分至 * 日上午 * 時 * 分。

* 、聯系方式

(略) * 象新區規 (略)

聯系人：鄧修順、戚克杰

聯系電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區云英路 (略) 大廈A棟 * 樓A * 室

(略) 市國土資 (略)

聯系人：龔斌、 * 云

聯系電話： *** 、 *** 、 *** （傳真）

聯系地址： (略) 市錦春路3-1號 (略) (略) * 樓交易大廳

* 、監督電話

為確保安置程序的公開公正，在出讓環節以及后期的安置房建設、交付過程中，如有發現存 (略) 為的，可向中共 (略) 市紀委派駐市委辦公廳紀檢組舉報。

舉報電話： ***

聯系地址： (略) 市嘉賓路1號市委2號樓 * 室

電子郵箱： * * .com

(略) 保留解釋權，以上事項如有變更， (略) 為準。

                                                       (略) (略)

                                                         * 日 

                        (位置示意圖僅供參考)