(略) (略) (略) 來賓鎮虎頭村1幢1-2層自建房拍賣的公告

提醒：網絡司法拍賣，除相關部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權益，任何機構不得帶領看樣、協助過戶等事由向買受人收取費用，請競買人慎重，避免支出不必要的費用。拍賣前，競買人應認真閱讀拍賣公告與拍賣須知中每項條款及特別提醒（著重紅色標注部分），主動與拍賣人 (略) 具體了解拍賣標的物實際情況。

(略) (略) 將于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），根據《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，現公告如下：

一、拍賣標的：拍賣對 (略) 來賓鎮虎頭村1幢1-2層自建房，評估價：#元。在評估價基礎上降價30%進行一拍。以#.8元進行一拍。（其余信息見：標的物介紹表）。

其他情況說明：該房產為集體土地使用權，用途為住宅，使用權類型為劃撥，該房產有購買限制條件，意向競買人拍賣前，需 (略) 司法拍賣工作人員（郭老師：#）。

本次拍賣起拍價為：#.8元，競拍保證金#元，增價幅度：1千元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年2月12日16時止接受咨詢（咨詢時間：工作日內，早上8點30分-12點，下午2點30分-6點），本標的物無法入戶看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物拍賣以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物變更登記、過戶手續由買受人自行辦理。拍賣前欠繳的電話、電視、水、電、煤、暖、物業管理等費用由被執行人承擔；拍賣后戶名項目變更的各項手續費由買受人承擔（包含土地出讓金）；因本次拍賣成交過戶所涉及的稅費全部由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年2月 (略) 聯系。

八、特別提示： (略) 絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

具有優先購買權資格的競買人應于2025年2月 (略) 提出申請， (略) 審查確認后將優先購買權人的信息輸入后臺拍賣系統。 (略) 提出申請的視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年2月21 (略) 賬戶（請勿轉入支付寶）

1、付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國建設銀行宣威支行，賬號：#4383）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物咨詢電話： 郭 #

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年一月十三日