漢中交通投資集團有限公司國有農(nóng)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告

附件： 受讓承諾書.docx

附件： 產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊（2025年）.docx

附件： 清廉交易競得人承諾書.doc

附件： 基本情況.pdf

附件： 受讓方需提交的材料明細.docx

附件： 競買須知.docx

受漢中 (略) 委托，現(xiàn)將位 (略) 圣水鎮(zhèn)山口村的國有農(nóng)用地租賃權(quán)在 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**）以網(wǎng)上公開競價的方式進行轉(zhuǎn)讓。交易期內(nèi)由委托人、交易中心共同受理該交易項目的有關(guān)咨詢事宜。

一、標的情況：

注意事項：

1、以上5個標的物租期均為3年，租金可按年支付。次年度租金在上年度合同到期前15日內(nèi)交清。

2、承租期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用者。如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔(dān)。

3、競租價僅為年租金，不含水費、電費及衛(wèi)生費等其他一切費用。

4、承租人要嚴格按照土地現(xiàn)狀使用，不得以任何理由和形式擅自改變土地使用性質(zhì)，不得新建建筑物。未經(jīng)委托人書面同意，不得擅自改造、改建土地內(nèi)原有房屋，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

5、競租人須合法經(jīng)營，自負盈虧，經(jīng)營中產(chǎn)生的任何法律及糾紛由承租人承擔(dān)。

6、租賃期滿，同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

7、具體以標的實物現(xiàn)狀為準,電子競價按照1年租金標準進行報價。加價幅度請以電子競價系統(tǒng)中顯示的信息為準。

二、競買人資格：具有完全民事行為能力且具有良好信用的自然人及中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。

注意事項：

出租國有農(nóng)用地必須保證遵守招租條件，競買人在報名時必須詳細說明租賃用途（采用上傳附件形式，在受讓方承諾書中寫明），不符合上述委托人要求的土地使用用途，謝絕報名。

三、公告期：自2025年3月27日9時00分至4月7日16時00分。

四、競買保證金：每個標的物競買保證金見標的情況表。保證金交納截止時間2025年4月7日16時00分，以到賬時間為準。未競得的，于網(wǎng)上競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。

保證金交納賬戶名稱： (略) (略) 交易保證金專戶

開戶行：建行漢中北團結(jié)街支行

賬號： (略) (略) 電子交易系統(tǒng)自行生成

特別提示：保證金交納方必須和項目報名方信息一致。網(wǎng)絡(luò)競買人交納競買保證金且保證金到賬后方可參與競價。競買保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網(wǎng)絡(luò)競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

五、報名時間：自2025年3月27日9時00分至4月7日16時00分。

六、標的展示時間及地址：

展示時間：2025年3月27日至4月7日（上午9時至下午16時）

展示地點：標的物所在地

七、網(wǎng)上競價時間：自2025年4月8日10時00分開始自由報價，自由報價周期為60分鐘，在自由競價周期結(jié)束后自動進入限時周期（競價規(guī)則詳見競買須知）。

八、價款支付方式、票據(jù)形式、標的物交接方式：

網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，買受 (略) (略) (略) 陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://**）自行打印競價結(jié)果通知單，經(jīng)簽字蓋章后聯(lián)系委托人辦理成交價款和標的交割手續(xù)。

買受人需在標的成交結(jié)果公示期滿后（成交次日起）7個工作日內(nèi)一次性支付成交價款并簽訂租賃合同，同時完成交接手續(xù)。

九、報名須知：

（1）符合競買人資格的法人或其他組織可以辦理CA證書登錄系統(tǒng)參 (略) 上交易活動，也可以 (略) (略) “ (略) ”注冊用戶名，用賬號密碼的方式登錄 (略) 上交易活動。CA鎖辦理客服電話：# 陜西省數(shù)字證書認證中心。

（2）意向競買人在報名期間登#“ (略) （陜西省· (略) ） (略) (略) 網(wǎng)站- (略) -陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)”，及時足額向系統(tǒng)生成的保證金子賬號轉(zhuǎn)入競買保證金，并點擊“保證金查詢”確認到賬情況，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格， (略) 上競價活動。

十、特別提示：

請意向競買人在報名前詳細閱讀《交易公告》《競買須知》《標的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目，并自愿承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。

查看標的聯(lián)系人：肖先生

查看標的聯(lián)系電話：#

交易中心聯(lián)系人員：蔣女士、陳女士

交易中心聯(lián)系電話：0916-#

交易中心地址： (略) (略) 與南團 (略) 口東南角金格大廈四樓

(略) (略)

2025年3月27日