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關 (略) (略) (略) 266號錦泰廣場1號樓1002號不動產的公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月14日10時至2025年4月15日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：王鴻祥名下 (略) (略) (略) 266號錦泰廣場1號樓1002號不動產，不動產權證號：魯（2017） (略) 不動產權第#號，建筑面積：85.37平方米，分攤建筑面積：20.3625平方米，共有宗地面積：#平方米，用途：城鎮住宅用地/住宅，使用期限：2009年09月25日起2079年09月25日止，全部樓層：14層，所在樓層：10層，建筑朝向：南北，簡裝?！驹斠娗闆r表及評估報告】

（特別說明：1.無租賃，有抵押；2.未騰空，現由被執行人占有使用；3.本院不承擔瑕疵保證，需買受人親在實地看樣，標的物面積僅供參考，實際面積以不動產為準，面積差額部分不退不補。）

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：3100元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前三天接受咨詢（雙休日、節假日除外），咨詢電話：0535-#/ #，本院不組織統一看樣，需要看樣的請自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由交易雙方按照稅法相關規定各自繳納。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月20日前繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“(2024)魯0614執恢278號拍賣款”，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 蓬萊支行，賬號：#6360）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 0535-#、#

舉報電話： 0535-#

聯系地址： (略) (略) 府路3號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

(略) (略) (略)

2025年3月13日