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告知

柯城區(qū)黃家街道山底村蘆塘山地塊土地公開(kāi)掛牌招租公告

(略) (略) 黃家街道山底村經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

柯城區(qū)黃家街道山底村蘆塘山地塊土地公開(kāi)掛牌招租，面積約5000平方米。（土地四至界限以出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀招租，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）

首年租金起掛價(jià)為(略)元，競(jìng)價(jià)保證金(略)元，履約保證金(略)元，保證金不計(jì)息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營(yíng)范圍（不得用于制沙堆沙、化工等行業(yè)）。

3.租賃年限：本次招租租賃期限5年，租期內(nèi)租金每年遞增3%。

4.成交原則：采用線(xiàn)上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán)。

5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類(lèi)證照的要求。

6.成交后承租人須在租賃場(chǎng)地外圍設(shè)置圍擋，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，圍擋設(shè)置需符 (略) 智造新 (略) 沿線(xiàn)環(huán)境整治相關(guān)要求。

7. (略) 域內(nèi)土地上原有墳?zāi)沟倪w移由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；土地平整 (略) 理由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.如租期內(nèi)遇到政府征遷或出租方有用地安排，承租人須無(wú)條件配合，當(dāng)年租金出租方按日結(jié)算并退還多余的租金。

9.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

10.承租人不得擅自在租賃土地上搭建建筑物及其他設(shè)施或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

11.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。

12.承租人繳納的款項(xiàng)出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。

13.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

14.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢(xún)標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競(jìng)價(jià) (略) (略) http://**)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，競(jìng)價(jià)保證金必須從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2025年4月15日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，經(jīng)公開(kāi)征集，在公告掛牌期限截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名及提交有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時(shí)，只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名和有效報(bào)價(jià)的，按競(jìng)買(mǎi)人有效報(bào)價(jià)成交；在公告掛牌期限截止時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的，競(jìng)買(mǎi)人于2025年4月16日10時(shí)整， (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。

咨詢(xún)電話(huà)：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號(hào)109室

(略) (略) 黃家街道山底村經(jīng)濟(jì)合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2025年4月1日