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項目編號:

JY25JX(略)

項目名稱:

(略) 相城鎮（相城糧油管理所）華陽糧站部分倉儲用房三年期經營權公開拍租

標的名稱:

(略) 相城鎮華陽糧站辦公二樓
(略) 相城鎮華陽糧站8倉
(略) 相城鎮華陽糧站2倉
(略) 相城鎮華陽糧站食堂
(略) 相城鎮華陽糧站老一倉

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

(略) ：江西省· (略) · (略)

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元；凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月03日 信息披露滿日： 2025年04月10日

(略) 理方式:

無

項目簡介:

拍租標的物 (略) 相城鎮（相城糧油管理所）華陽糧站部分倉儲用房三年期經營權拍租,總面積1059㎡，三年期總租金為(略)元，所有標的保證金為：(略).00元。

重要信息披露:

標的概況： (略) 相城鎮（相城糧油管理所）華陽糧站部分倉儲用房三年期經營權拍租，標的展示時間：自公告之日起至2025年04月10日止
標的展示地點：標的所在地。競租人自行到現場查看和判斷，若無疑義，再辦理報名手續。
報名時間：自公告之日起至2025年04月10日17時止
報名地點：登(略)江西省公共 (略) (略) 上 (略) 上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術障礙請聯系國泰新點）
拍租時間：2025年04月11日上午09：00時起
拍租地點：江西省 (略) （http://**）
報名操作及注意事項：
1、競租人應當在報名時間截止前進入江西省公共 (略) （網址:http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息），已經注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競租保證金；競租人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會 (略) (略) 高安分中心，競租人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登(略) (略) 上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競租人應熟悉本次在江西省公共 (略) 網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇 (略) ，技術支持電話400-850-3300，否則，如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競租人自行負責。
注：網絡競價競租人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA鎖辦理單位：江 (略)
地址： (略) (略) 3號（ (略) 內）
聯系電話：0791-(略) 0791-(略)
網址：www.http://**
2、競 (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀 (略) 銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為“ (略) 公 (略) 場管理委員會辦公室”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) 公 (略) 場管理委員會辦公室”賬戶的資金不負任何責任。
3、競租人報名并繳納保證金后，需重新http://** (略) 上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統提示向指定賬戶提交競租保證金等情況， (略) 上交易系統判定為無效競租保證金，報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結束后才能辦理退付。
九、注意事項：
（一）報價：競價開始后，報 (略) 上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，交易結束前如無更高應價，則標的由該最高報價人競得。
（二）成交公示：競價結束后主場交 (略) 上發布《成交公示公告》。成交后，競租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日內原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
（三）標的物按現狀進行拍租，水電開戶自理，面積供參考，所有標的物不設置裝修期。（注）所有標的物不包含物業費，物業費用由中標人按建筑面積自行繳納
（四）拍租成交后，承租人不得經營有污染及影響周邊居民生產生活的項目，不得經營餐飲等項目, （但原來已在經營的項目可維持原狀）。
（五）承租人進行裝修不得改變主體結構和承重結構，租賃期滿后，所有權歸招租人，招租人不作任何補償。
（六）租賃期滿后，承租人自行清空室內物品，標的物由招租人收回。
（七）拍租成交后，承租人應繳納履約保證金，履約保證金為年租金20%，租賃期滿后如無違規行為，無息退回。
（八）租賃期間，如市委政府統籌規劃，需要收回標的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算。
（九）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價總額÷租賃年限）
（十）拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在2025年04月18日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認書）并和招租人簽訂合同。
（十一）拍租的標的和面積等，以展示現場實物為準。以現狀拍租，拍賣人及委托人對拍租，標的物狀態及品質和任何瑕疵不作擔保。本公司所提供的資料、清單等僅供競買人參考， (略) 人員口頭表述及影像播放效果承擔任何責任。競買人有責任自行或委托專人了解拍賣標的狀況，自主決定自己的應價價位，一旦應價即表明知曉并認可拍租標的狀況，并對自己的競買行為承擔法律責任。
（十二）競買須知
①競租人到標的現場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續后，則是對標的面積及標的現狀的認可，競租后所產生的問題由競租人負責，競租過程中產生的費用一律不予退還。
②標的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業，如教育、教學和托育等同類型的機構。競租人務必了解清楚后再辦理報名手續，競租后所產生的一切后果由競租人負責，競租前后產生的相關費用不予退還。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

具有完全民事行為能力的自然人和企事業法人均可報名。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

(略) 上電子競價的方式，起拍價+加價幅度（競價階梯）為500元/次，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。

其它需要披露的內容:

1、拍租成交后承租人須根據《贛發改收費（2017）922號》文件規定按成交總價的4.5‰ (略) (略) 繳納產權交易手續費。
　　2、租賃期滿后，承租人自行清空室內物品，標的物由招租人收回。
　　3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權沒收其履約責任保證金，如給委托造成損失的還應賠償全部的經濟損失。如期滿后無違約行為，則履約責任保證金在到期后10日內一次性無息退還。

聯系方式：

國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線）
拍賣公司聯系電話：(略)
(略)

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# 經營權 # 糧站 # 倉儲

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