招租人長江重慶 (略) 擬開展長江重慶 (略) 川江國際1號樓底商（ (略) 169號附22號商鋪）第二次公開招租，現采用 公開招標選擇競租人。公告如下：

1.招租基本情況

1.1 概況：地 (略) (略) (略) 169號附22號 ，本招租商鋪建筑面積約52㎡。

1.2競租底價：75元/平方米·月（含增值稅、不包含物業費），增值稅稅率：9%。

1.3 定標方法：按一次報價最高價法確定競租者。單位及個人同等報價下，優先考慮單位競租者；若出現最高報價相同競租者為兩家或兩家以上單位，則相同報價單位競租者立即進行二次報價；若出現最高報價相同為兩個或兩個以上個人競租者，則相同報價個人競租者立即進行二次報價。直到符合競租結果，每次報價不低于本競租者的上一次報價。

1.4 業態要求：嚴禁從事國家法律法規明令禁止的項目。不得從事噪音大、粉塵大、污染環境、易燃易爆品的制作銷售等影響周邊正常辦公及居民生活的業務項目；本商鋪不得經營餐飲類、便利店、圖文打印類業態。

特別說明：本項目南北兩側緊 (略) 、 (略) ，此兩家單位分別為一級和二級保密的軍工企業。商鋪在后續的經營中嚴禁涉外事務（含港 (略) ），境外企業及人員（含港 (略) ）不得使用或進入租賃的商鋪。

1.5 不接受合作經營、合伙經營等變相轉租行為，只認可承租人自營；

1.6 本商鋪無燃氣供應；

1.7 租 期：3年。

1.8 免租期：3個月。

1.9 投標保證金：5000元（(略)仟元整）。

2.0 投標保證金收款賬號：

單位名稱：長江重慶 (略)

開戶銀行：中信銀行重慶南坪支行

賬號：(略)4672

投標人必須在付款憑證備注欄中注明是“FWZL-2025-02投標保證金”。

2.1 投標保證金的退還：投標保證金在與中標人訂立書面合同后5個工作日內向中標人和未中標的投標人無息退還。

2.競租人的資格要求

（1）競租人須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人、個體工商戶或信用狀況良好的自然人。

（2）競租人須屬于完全民事行為能力人。

（3）若競租人是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人、個體工商戶應具有良好的商業信譽， (略) 于被吊銷營業執照或責令停業，財產被接管、查封或凍結，瀕臨關閉、破產等狀態。前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

（4）負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競租人，不得同時參加本次招租。

（5）競租人參加本次采購活動前三年內未被列入“國家企業信用信息公示系統”網站（http://**.cn）嚴重違法失信企業名單、“信用中國”網站（http://**.cn）、“中國執行 (略) ”（http://**.cn）失信被執行人名單；未被列入“長江航道公共資源交易領域涉案行賄企業及個人黑名單”。

上述（2）－（4）項為告知項，無需提供證明材料。

3.招租文件的獲取

凡有意參加競標的且符合資格要求的競租人請按以下規定的時間和方式，攜帶指定的資料領取招租文件。

3.1 時間：2025年3月28日至4月7日，09:00-12:00、14:00-17:00。

3.2獲取招租文件須提供的資料：獨立法人、個體工商戶領取的，提供營業執照復印件、身份證原件及復印件；自然人領取的，提供身份證原件、復印件及個人征信證明，以個人名義競投的，不得委托他人報名和競投，上述紙質資料須蓋單位章或手印。

3.3領取方式：現場獲取。

地點：長江重慶 (略) 運營服務中心（ (略) (略) (略) 169號1號樓1409）

4、報價文件的遞交

4.1 截止時間：2025年4月8日10時。超過截止時間遞交的報價文件不予接受。

4.2 遞交地點：長江重慶 (略) 運營服務中心（ (略) (略) (略) 169號1號樓1409）

4.3 遞交方式：現場遞交 。逾期送達或者未送達指定地點的報價文件，招租人不予接受。

4.4 報價文件要求：請參與競標的競租人仔細閱讀招租文件的內容后，按照規定的報價文件格式編制報價文件，依法注冊的獨立法人（在規定的位置簽字蓋單位公章），個體工商戶、自然人（簽字按手印），在規定的時間（均以簽收時間為準）密封送至遞交地點。報價文件一本，采用A4紙幅面。密封至一個密封袋中，密封袋上注明招租名稱、競租人名稱，以及“2025年4月8日10時前不得開啟”字樣，并在封套 (略) 加蓋單位章或按手印。未按要求密封的報價文件，招租人將予以拒收。

競租人須保證所提交的報價文件、資料的內容真實、完整、有效、一致，如遞交虛假的報價文件、資料或填寫信息錯誤導致的與本招租有關的任何損失由競租人承擔。

5.開啟

5.1 時間：同報價文件遞交截止時間。

5.2 地點：同報價文件遞交地點。

5.3 定標方法：最高評標價法。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在長江重慶 (略) (略) http://**）上發布。

7.聯系方式

招租人：長江重慶 (略)

地 址： (略) (略) 169號川江國際1號樓

聯系人及電話：藍老師(略)；夏老師(略)

紀檢監督：夏先生023-(略)

2025年3月28日