安徽新世紀拍賣有限公司拍賣公告

中國拍賣行業AA企業

（ (略) 人民政府指定公物拍賣機構）

受委托，我公司定于2024年3月25日下午16: (略) (略) 第一開標室對以下標的進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

天長市原化肥廠小區等安置房盤活項目（興業家園、千秋山莊、化肥廠小區、東市區三區、茉莉安居小區、茉莉花園小區）6個小區住宅用途房地產出售，總建筑面積共約：*.84㎡，起拍價：*.*元，競買保證金：*元。

二、 預展時間、地點： 公告日～拍賣日，在標的物所在地

三、咨詢電話：0550-*、*

看樣聯系人：袁主任 *

四、咨詢報名地點： (略) 豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

五、競買注意事項：

1、本次拍賣采取現場競價，委托人設有保留價，競價低于保留價的不成交。

2、競買人須是中國境內合法存續的法人（除法律另有規定的除外）均可申請參加競買；同時需在規定時限內繳納競買保證金*元。凡參加競買者需于2024年3月24日下午17:00之前通過本單位賬戶向以下指定賬戶轉賬匯入競買保證金。競買保證金匯入以下賬戶：戶名： (略) (略) ；賬號：*；開戶行：中國銀行天長支行 。（備注：在繳款單附言欄中注明“ (略) 原化肥廠小區等安置房競買保證金”）

3、拍賣成交后，拍賣標的按交付時現狀轉移給買受人，本次拍賣的標的物存在以及可能存在的瑕疵，拍賣人和委托人不作任何保證。競買人應當在競買前仔細審視了解拍賣標的，注意投資風險，若作出競買決定，須為自己的競買行為承擔一切后果。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，接受該標的的現狀和存在的瑕疵；拍賣成交后，買受人不能以任何理由退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和拍賣傭金，否則視為違約，競買保證金不予退還。

4、本次拍賣標的物的土地性質為:國有劃撥，土地出讓金由買受人繳納。拍賣成交后，本次拍賣標的涉及的所有辦證和過戶等一切稅、費及物業維修基金和物業管理費等均由買受人承擔繳納。

5、拍賣結束后買受人（即成交的競買人）的競買保證金轉為履約保證金，待全部履約后退還或最后一筆支付時沖抵尾款。未成交競買人的保證金在三個工作日內按原繳款途徑退還。保證金在凍結及退款期間不計利息。

6、買受人付款方式為：拍賣成交后6個月內付清全額拍賣成交價款至委托人指定賬戶。付清全額成交價款并憑《拍賣成交確認書》、成交價款繳款 (略) 住房和城鄉建設局簽訂《出售合同》?！冻鍪酆贤泛炗喼掌?日內，由委托人負責將拍賣標的交付給買受人。買受人在拍賣成 (略) 交納拍賣傭金*元至拍賣人指定賬戶。

7、競買人須在2024年3月25日下午14:30至拍賣會開始前憑保證金交款憑證和有效證件（營業執照原件及法定代表人身份證、非本人參加的要提供書面委托書原件、代理人身份證原件和以上證件復印件一式二份須加蓋公章）并攜帶公章，辦理競買登記手續后領取號牌進入拍賣會場參加競買。競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買；委托代理人參加競買的應辦理相關委托手續。

8、參加本次現場拍賣會的競買人須遵守拍賣規則，應按規定時間和要求到達拍賣會場，超過規定時限即視為自行放棄競買資格。

安 (略)

2024年3月15日