(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

慶土掛出告字[2025]20號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權實施細則》等法律法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準， (略) (略) 掛牌出讓一宗國有建設用地使用權，具體 (略) (略) 土地 (略) 進行。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內外的法人、和其他組織可申請參加掛牌出讓，用地競買人須具備房地產開發(fā)資質。個人、 (略) 土地出讓價款的企業(yè)、 (略) 房地產開發(fā)領域失信“黑榜”的企業(yè)（企業(yè)主要負責人）、以及法律法規(guī)對申請人另有限制的均不得參與競買。市屬、縣屬國有企業(yè)參與土地競買的需取得當?shù)厝嗣裾柏斦Y等部門同意。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本宗國有建設用地使用權為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。

四、本次掛牌出 (略) 上交易， (略) 公共資源土地和礦權交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人， (略) 上掛牌交易活動。

五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件， (略) 公共資源土地和礦權交易系統(tǒng)http://**:9094/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、初次注冊 (略) (略) 網(wǎng)站首頁點擊服務系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉至甘肅省公共 (略) 進行注冊，完善相關信息并通過認證。

網(wǎng)上注冊相關事宜聯(lián)系電話：0931-# ?0934-#

七、已完成注冊的申請人可于2025年4月9日8:30時至2025年5月6日16:00時通 (略) (略) 網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權”模塊， (略) 提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為2025年5月6日16:00時整。

保證金繳納相關事宜聯(lián)系電話: 0934-#

八、成交價款的交付

競買成交后，競得人 (略) (略) 簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》 (略) (略) 簽訂《成交確認書》及《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應當在本宗地掛牌成交之日起30日內交付總價款的50%，1年內交清剩余價款；競得人繳納的競買保證金，自動轉作受讓地塊的成交價款；未競得人繳納的競買保證金，在掛牌交易結束后5個工作日內予以退還，不計利息。成交價款中已含耕地占用稅，其他稅金土地供應后由使用權人按規(guī)定另行繳納。

九、注意事項

1.土地競得人需為溫泉鎮(zhèn)地莊村南組無償代建失地農民安置居住用房#平方米，無償代建失地農民安置商業(yè)用房4470平方米。以上安置用房應優(yōu)先建設實施，并在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3年內建成并 (略) 人民政府，用于失地農民安置。

2. (略) 人民政府辦公室《關 (略) (略) 失地農民安置住房代建項目建設管理辦法的通知》（慶政辦發(fā)〔2017〕166號）、《關 (略) (略) 失地農民安置住房建設實施意見的通知》(慶政辦發(fā)〔2017〕167號)的規(guī)定，土地 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，需在溫泉鎮(zhèn)政府鑒證負責下與相關村組簽訂《安置住房代建合同》。《安置住房代建合同》簽訂前應 (略) (略) 進行審查， (略) 自然資源、房管部門以及 (略) 失地農民安置住房建設工作領導小組辦公室備案。

3.土地競得人需嚴格按照《規(guī)劃條件通知書》（慶規(guī)建條〔2024〕050號）中所列條件設計規(guī)劃方案。

4.本宗地內代征的3.94畝公園綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。

5.本宗地地上桿線、 (略) 等設施如需搬遷由競得人負責并承擔相關費用。

6.競買保證金須從競買人在甘肅省 (略) 登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。

十、其他需要公告的事項

1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

2. (略) 上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出 (略) (略) 聯(lián)系。

十一、 (略) 理

如對出讓的土地權掛牌存在異議，請在公告期內向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：0934-#。

十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點

1.網(wǎng)上掛牌時間：2025年4月29日8:30分至2025年5月8日9:30分

2.網(wǎng)上掛牌地點： (略) (略) 501競價室

十三、聯(lián)系方式

???聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 509室

???聯(lián) 系 人： ?汪先生 ??（0934）#

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2025年4月8日 ????????????????????????????????????????????2025年4月8日