廣西壯 (略) (略) (略)

拍 賣 公 告

本院將于2025年4月23日10時(shí)至2025年4月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址：http://**_list.htm?spm=a213w.*.filter.51.QMhVG7&location_code=*&city=&province=&auction_start_seg=-1，戶名： (略) (略) 。）對(duì)被 (略) 嘉 (略) 名 (略) 六靖鎮(zhèn) (略) 北面富盛 (略) 5號(hào)樓5-602號(hào)房【桂2 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】進(jìn) (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 六靖鎮(zhèn) (略) 北面富盛 (略) 5號(hào)樓5-602號(hào)房。

拍賣標(biāo)的詳情： (略) 六靖鎮(zhèn) (略) 北面富盛 (略) 5號(hào)樓5-602號(hào)房【桂2 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】，房屋所有權(quán)人; (略) 嘉 (略) ；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；房屋建筑面積:124.53平方米；專有建筑面積 101.46平方米；分?jǐn)偨ㄖ娣e：23.07平方米；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；房屋總層數(shù)11；房屋所在層6；使用期限:2011年05月15日起2081年05月14日止，房屋竣工時(shí)間：2021年10月27日。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):該拍賣標(biāo)的物 (略) 上拍賣。

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月23日10時(shí)至2025年4月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）

第二次拍賣起拍價(jià)：*元，保證金* 元，增價(jià)幅度1000元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)），如多人共同購(gòu)買該標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)始前兩個(gè) (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為： (略) 。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（競(jìng)買人 (略) 上該拍賣物競(jìng)拍界面上點(diǎn)擊“預(yù)約看樣”進(jìn)行一健預(yù)約看樣操作）。具體事宜 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)—— (略) 。聯(lián)系電話：*（黃女士）、*（岑女士）；該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。

六、拍賣標(biāo)的物已知瑕疵: 本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、特別提示：競(jìng)價(jià)拍賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納拍賣價(jià)款中扣留拍賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二 (略) 理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新拍賣的，原買受人不得再次參加競(jìng)買。

九、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過(guò)戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開(kāi)具的發(fā)票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

十、拍賣競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣標(biāo)的物競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10個(gè)工作 (略) 指定賬戶，[開(kāi)戶銀行： (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社、戶名：（2024）桂0981執(zhí)恢410號(hào)、賬號(hào)*1- *]，競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、司法拍賣因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter?spm=a21x2.*.*.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及拍賣標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面查詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0775-* 紀(jì)監(jiān)室

(略) ：*（黃女士）

*（岑女士）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

聯(lián)系地址：廣西壯 (略) (略) (略) 0009號(hào)

二〇二五年四月二日