(略) 南明區花果園項目C區四間房屋租賃權

電子競價拍賣公告（二次）

(略) 委托，貴州 (略) 定于2024年8月26日15時整， (略) (略) （ (略) ，網址：http://**:88/TPBidder)， (略) 南明區花果園項目C區四間房屋 (略) 絡電子競價方式進行公開拍賣。現公告如下：

一、標的基本情況

1、標的基本情況表：

本次電子競價拍賣標的詳細情況詳見《交易文件》第三章標的信息。具體以實物現狀為準。起拍價為第一年租金，加價幅度每次*，或其整倍數。

2、租金支付：一年一付，先付后用。

3、租期及租金漲幅: 租賃期限為5年，租金首年及次年保持不變，自第三年起租金在上年基礎上按5%遞增，合同期滿后， (略) 場狀況重新確定招租事宜。

4、允許或限制經營的范圍

（1）符合法律法規允許的經營業態。

（2）承租人不得從事危險化學品、易燃易爆行業、生產加工和制造、白酒倉儲等威脅人民生命財產安全、存在嚴重隱患的生產經營活動。

（3）承租人經營活動不得產生有噪音，刺激性氣味或其他影響居民正常生活的行為，包括但不限于：餐飲、KTV、電玩城、網咖、臺球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（鋼材、水泥、鋁合金、瓷磚加工、油漆）、液化氣經營站等，最終解釋權歸出租方所有。

（4）出租方僅向承租方提供現狀房屋，不承諾解決任何不符合房屋既有條件外的任何問題，承租人在租賃期間不得變動房屋主體和承重結構。有超出基礎物業條件外的任何改造相關費用及產生的責任由承租人自行承擔。

5、未盡事宜以雙方簽訂的租賃合同為準。

二、競價人資格及優先承租權

除法律另有規定外，在“信用中國”網站等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競價。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

標的無優先承租權。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的 (略) 絡競價方式。競價人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競價報名時間及方式

競價報名時間自2024年8月19日起至2024年8月26日12時截止。競價報名和電 (略) （網址：http://**:88/TPBidder）進行，競價人須按照本《交易文件》第二章“競價須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競價不收取報名費、資料費。

電子競價拍賣成交后買受人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（貴州 (略) ）繳納傭金。

五、競價保證金

競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金”，按標的繳納。繳納時間為2024年8月19日至2024年8月26日12時，競價保證金須以轉賬方式 (略) (略) ，不接受現金支付。

保證金收款單位： (略) (略)

保證金開戶銀行：交通銀行遵義 (略) 支行

保證金銀行賬號：*0001

競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。

特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標的展示

標的所在地現場展示

地址: 標的物所在地

展示時間： 2024年8月19日至8月25日9:00-17:00（節假日除外）

查看標的請提前預約。

七、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競價人報價，系統自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：2024年8月26日15時整。

八、簽訂《成交確認書》、繳納成交價款及傭金

買受人在競價結束次日起3個工作日內按“競價須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競價須知”。

九、對異議的處理方式

按“競價須知”第十二條執行。

十、咨詢地點及電話

1. (略) 匯 (略) 曼哈頓時代大廈1705號（貴州 (略) ），聯系電話：*

2. (略) 新蒲新區播州大道東（ (略) (略) ）

賬號注冊：0851-* 保證金繳納和退付：0851-* 業務辦理：0851-* 0851-* 軟件系統使用：0851-*、*、（qq：*）

特別提醒：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面左下側“文件預覽”： (略) 南明區花果園項目C區四間房屋租賃權電子競價拍賣交易文件2024-8- (略) 拍），并請仔細閱讀，競買報名和保證金一經提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關文件及標的現狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進行了自我確認，并完全接受可能存在的風險。

附件：《交易文件》

貴州 (略)