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報(bào)名審核

[出租] 樺南縣金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村股份經(jīng)濟(jì)合作社四隊(duì)大甸子8.90畝旱田機(jī)動(dòng)地發(fā)包1年項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：HNX_CQ_2025_S_0554

交易方式：階梯競價(jià)

項(xiàng)目地址：

黑龍江省

流轉(zhuǎn)期限：2025-03-01 至 2025-12-31

報(bào)名起止時(shí)間：2025-04-01 13:30:00 至 2025-04-11 13:30:00

競價(jià)起止時(shí)間：2025-04-11 13:30:00 至 2025-04-11 14:30:00

風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。

2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間 (略) 站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。

轉(zhuǎn)出方信息

聯(lián)系人	張金	聯(lián)系電話	(略)
法定代表人	張金	法人電話	(略)
支付方式	線上支付

地塊信息

地塊名稱	四隊(duì)大甸子	坐落	衛(wèi)東村
轉(zhuǎn)出面積	8.90畝	土地性質(zhì)	集體所有
轉(zhuǎn)出期限	2025-03-01 至2025-12-31	項(xiàng)目編號(hào)	HNX_CQ_2025_S_0554
土地四至	東:道路	南：趙繼奎
土地四至	西:道路	北：劉永福
地上附著物
其他描述
轉(zhuǎn)出土地用途	種植業(yè)

轉(zhuǎn)出信息

標(biāo)的類型	旱田	是否屬再次轉(zhuǎn)出
掛牌價(jià)格	4761.5 元(總價(jià))	交易價(jià)款/付款方式	一次性全部交易付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	樺南縣金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村136.67畝13個(gè)地塊發(fā)包1年項(xiàng)目公告根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng) (略) 場建設(shè)推動(dòng)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源流轉(zhuǎn)全部進(jìn)場交易的通知》、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)樺南縣金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村136.67畝13地塊發(fā)包1年進(jìn)行競價(jià)發(fā)包，內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目概況 1、發(fā)包單位：樺南縣金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村股份經(jīng)濟(jì)合作社 2、項(xiàng)目名稱：樺南縣金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村136.67畝13個(gè)地塊發(fā)包1年項(xiàng)目 3、發(fā)包概況：地點(diǎn)：金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村；面積：136.67畝；發(fā)包期限：1年； 4、付款方式：轉(zhuǎn)賬，一次性支付，不按照項(xiàng)目要求繳納承包費(fèi)的視為違約，保證金不予退還。 5、轉(zhuǎn)出用途：種植業(yè)。二、報(bào)名及競價(jià)方式 1、報(bào)名時(shí)間：凡有意參加的意向承包方，請登(略)黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（http://**,）查詢及報(bào)名， (略) 公示日期為準(zhǔn)。 2、競價(jià)時(shí)間： (略) 公示日期為準(zhǔn)。 3、競價(jià)方式：階梯競價(jià)，正向競價(jià)，階梯價(jià)格為150元， (略) 競標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)。 4、延時(shí)報(bào)價(jià)周期：60秒。（競價(jià)結(jié)束前一分鐘之內(nèi)有人出價(jià)，會(huì)繼續(xù)延時(shí)一分鐘） 5、報(bào)名結(jié)束前2個(gè)小時(shí)內(nèi)不再受理報(bào)名，節(jié)假日不受理報(bào)名，請意向報(bào)名方按照時(shí)間要求盡早報(bào)名。 6、為保證報(bào)名信息及時(shí)審核，意向報(bào)名方應(yīng)在報(bào)名前及時(shí)聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人告知報(bào)名意向。三、意向承包方要求： 1、承包方個(gè)人需年滿18周歲以上，60周歲以下，具有完全民事行為能力，具有相應(yīng)法定資質(zhì)，報(bào)名者為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員（注：是否同意非本村集體成員以外單位和個(gè)人承包機(jī)動(dòng)地由會(huì)議記錄決定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審批）。 2、承包方不得從事任何違法行業(yè)，不得損害集體和他人利益，不得改變土地用途，因承包方原因產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任與村集體無關(guān)，由承包方自行承擔(dān)。 3、禁止承包方私自改變地形、地貌，否則發(fā)包方有權(quán)追究責(zé)任。 4、承包方不準(zhǔn)私自進(jìn)行旱改水或者水改旱，如有需要的應(yīng)提前告知發(fā)包方，并在征得發(fā)包方同意后進(jìn)行。 5、遵守其他法律、法規(guī)規(guī)定。四、競價(jià)保證金 1、競價(jià)保證金金額：不得低于底價(jià)的10%。（大寫：(略)佰(略)(略)元整）。 2、競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：報(bào)名日期截止前，保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無效交納的，該意向供應(yīng)方不能參與競價(jià)。 3、競價(jià)保證金及手續(xù)費(fèi)：交納至指定賬戶，以資金到賬為準(zhǔn)。競價(jià)保證金需交納到黑龍江農(nóng)村 (略) 。在報(bào)名時(shí)通過掃描二維碼進(jìn)行支付競價(jià)保證金。備注內(nèi)寫明報(bào)名項(xiàng)目名稱。手續(xù)費(fèi)：為中標(biāo)價(jià)格的1.5%收取。由中標(biāo)方繳納，中標(biāo)方保證金待簽訂合同后返還；未中標(biāo)方保證金于競價(jià)結(jié)束之后返還。 4、意向承包方有惡意競價(jià)或中標(biāo)后不履行要求的保證金不予退還，若此項(xiàng)目只有一人報(bào)名，但未進(jìn)行競價(jià)則視為單方面違約，保證金不予退還。 5、競價(jià)結(jié)束后公示期為3天，成交方應(yīng)在公示結(jié)束后7天內(nèi)與村集體簽訂承包合同，以及繳納承包費(fèi)，否則視為違約，競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 6、因意向承包方原因造成損失的，競價(jià)保證金不予退還，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、意向承包方應(yīng)在報(bào)名前與村集體聯(lián)系到現(xiàn)場實(shí)地查看標(biāo)的情況，不得以未到現(xiàn)場為由遲滯簽訂合同以及繳納承包費(fèi)，否則報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還。五、確定成交承包方發(fā)包方按照報(bào)價(jià)最高原則確定承包方。如只有一家意向承包方參與報(bào)價(jià)且其報(bào)價(jià)符合發(fā)包要求，發(fā)包人即可將其確定為承包方。六、聲明進(jìn)入報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)且出價(jià)的意向承包方即視為完全同意并響應(yīng)發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部內(nèi)容，無任何負(fù)偏離。成交承包方所供標(biāo)的必須實(shí)質(zhì)性滿足發(fā)包公告、發(fā)包文件的全部需求，若不滿足上述要求，其保證金將不予退還并作為違約金，代理機(jī)構(gòu)留取成交服務(wù)費(fèi)后，剩余部分違約金轉(zhuǎn)至發(fā)包方指定賬戶。意向承包方所供產(chǎn)品若未按發(fā)包文件要求或未完全滿足發(fā)包文件要求的，將會(huì)列入誠信評(píng)價(jià)體系。對(duì)意向承包方失信行為的懲戒措施按黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、免責(zé)聲明當(dāng)出現(xiàn)以下情形，縣產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià)的； 2、意向承包方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密碼、自身終 (略) 絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)的； 4、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報(bào)價(jià)的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的等其他不可抗力因素。 5、不仔細(xì)閱讀公告，或因?qū)?biāo)的詳細(xì)情況未在報(bào)名前與發(fā)包單位溝通了解而參與報(bào)名競拍，對(duì)競拍后的標(biāo)的有異議的。 6、意向承包方應(yīng)對(duì)競拍號(hào)碼及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用競拍號(hào)碼和密碼進(jìn)行的所有競價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，所有操作均視為意向承包方本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由意向承包方自行承擔(dān)。八、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：樺南縣金沙鄉(xiāng)鎮(zhèn) 電話：(略) 附件：發(fā)包明細(xì)表
受讓方條件
是否繳納保證金	是	交易保證金(元)	476.15
服務(wù)費(fèi)	成交價(jià)格*1.5% 農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項(xiàng)目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi)	掛牌公告期（工作日）	7
掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方	信息發(fā)布終結(jié)
交易方式	階梯競價(jià)	競價(jià)方式	正向競價(jià)
階梯價(jià)	150
報(bào)名起始時(shí)間	2025-04-01 13:30:00	報(bào)名截止時(shí)間	2025-04-11 13:30:00
競價(jià)起始時(shí)間	2025-04-11 13:30:00	競價(jià)截止時(shí)間	2025-04-11 14:30:00
備注	合同編號(hào) 土地流轉(zhuǎn)合同 (略)方(發(fā)包方): 樺南縣金沙鄉(xiāng)衛(wèi)東村股份經(jīng)濟(jì)合作社法人姓名：程顯春 (略)方(承包方): 身份證號(hào)：為規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村機(jī)動(dòng)地管理，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持自由平等、程序合法的原則，經(jīng)(略)(略)雙方協(xié)商，訂立如下土地（機(jī)動(dòng)地）承包合同，并約定以下條款供雙方共同遵守: 第一條面積、位置：(略)方將位于四隊(duì)橫頭子，地塊編碼為(略)， (略) ， (略) ， (略) ，北至何春林，面積13.31畝；河南南節(jié)，地塊編碼為(略)，東至竇賢龍， (略) ，南至姚景海， (略) ，面積7.12畝；團(tuán)山前，地塊編碼為(略)，東至肖萬昌， (略) ，南至李慶維， (略) ，面積7.76畝；二隊(duì)順壟子，地塊編碼為(略)， (略) ，西至王世忠， (略) ，北至禹申明，面積9.76畝：四隊(duì)大甸子，地塊編碼為(略)， (略) ，西至江月輝， (略) ，北至崔云峰，面積10.76畝；橫頭子，地塊編碼為(略)， (略) ，西至竇憲龍， (略) ，北至于艷春，面積9.99畝；四隊(duì)大甸子，地塊編碼為(略)， (略) ，西至趙繼奎， (略) ，北至劉永福，面積8.90；河南南節(jié)，地塊編碼為(略)，東至趙榮久， (略) ，南至趙桂芝， (略) ，面積5.8畝；蠶場南北壟，地塊編碼為(略)，東至李中普， (略) ，南至李文全， (略) ，面積10.83畝；河南頭節(jié)，地塊編碼為(略)， (略) ，西至李祥福， (略) ，北至李百生，面積8.7畝；四隊(duì)橫頭子，地塊編碼為(略)， (略) ，西至姚景海， (略) ，北至王文武，面積9.54畝；汽車公司，地塊編碼為(略)，東至山林， (略) ，南至山林， (略) ，面積21.69畝。汽車公司，地塊編碼為(略)， (略) ，西至山林， (略) ， (略) ，面積12.51畝。面積共136.67畝的土地（機(jī)動(dòng)地）承包給(略)方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二條承包期限和起止日期：承包期限為，自2025 年月日至2025年12月31日止。第三條承包價(jià)款及支付方式：承包費(fèi)一等地價(jià)格每年每畝535元，二等地價(jià)格為每年每畝420元，（以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）合計(jì)金額為元(人民幣大寫元整)，交款方式（現(xiàn)金）。第四條用途以及補(bǔ)貼情況：該資源用途為（種植業(yè)），承包期內(nèi)，耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼歸（(略)方）所有；糧食生產(chǎn)者補(bǔ)貼政策由（(略)方）方享受領(lǐng)取，如遇國家征占，補(bǔ)貼歸（(略)方）。第五條雙方責(zé)任義務(wù)： (一)(略)方的權(quán)利和義務(wù) 1.對(duì)該資源開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證該資源按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承包金。 3.(略)方應(yīng)尊重(略)方在承包該資源上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉(略)方的合法經(jīng)營活動(dòng)。 (二)(略)方的權(quán)利和義務(wù) 1.承包期內(nèi)，(略)方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)； (略) 置收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。 2.承包期內(nèi)，(略)方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害等義務(wù)。 3.享有承包資源的收益權(quán)。 4.(略)方承包經(jīng)營所需要的手續(xù)由(略)方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由(略)方負(fù)擔(dān)，但需要(略)方協(xié)助或提供與承包資源有關(guān)的手續(xù)、資料的，(略)方有義務(wù)提供和協(xié)助。 5.(略)方不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性的操作和生產(chǎn)，履約期間不能依法保護(hù)造成損失的，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。 6.承包期內(nèi)，(略)方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)承包土地，禁止改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止占用承包土地建窯、建墳或者擅自在承包土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚；(略)方依法保護(hù)和合理利用土地資源，不得給土地造成永久性損害等義務(wù)。 7.承包期內(nèi)(略)方不得使承包土地荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性的操作和生產(chǎn)，履約期間不能依法保護(hù)承包土地造成損失的，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。(略)方要遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 8.承包期內(nèi)(略)方不得轉(zhuǎn)包。第六條 (略)(略)雙方共同義務(wù) 1、(略)(略)雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，因地制宜采取措施保護(hù)黑土地，提高黑土地質(zhì)量，維護(hù)生態(tài)環(huán)境，并配合有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展黑土地保護(hù)工作。 2、禁止盜挖、濫挖、非法買賣、違法加工、違法運(yùn)輸、違法郵寄黑土等違反《黑龍江省黑土地保護(hù)利用條例》、《黑龍江省耕地保護(hù)條例》的行為。第七條其他約定事項(xiàng)： 1.本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，(略)(略)雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份。 2.合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，申請縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)仲裁或 (略) 提請?jiān)V訟。 3.合同未盡事宜由(略)(略)雙方協(xié)商解決。 (略)方(發(fā)包方)(公章)： (略)方(承包方)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：年月日年月日
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