1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2017）臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)。

*/平方米/月

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、租金實(shí)行一年一付，首年租金于合同簽訂之日三天內(nèi)付清，以后各年的租金須在前一年租賃期滿前兩個(gè)月付清。 2、履約保證金：*方于本合同簽訂之日，向*方支付首年租金10%的合同履約保證金。租賃期滿，未出現(xiàn)沒(méi)收履約保證金的情形下，在*方騰退房屋、辦理工商注冊(cè)住所地遷出并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后，書(shū)面提出退款申請(qǐng)經(jīng)*方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3、公共物業(yè)管理費(fèi)：包含公共保安、衛(wèi)生、排污等公共物業(yè)管理費(fèi)用，為5元/月.㎡，支付時(shí)間和方式同租金。 4、水電費(fèi)：租賃期間租賃物產(chǎn)生的水、電費(fèi)用均由*方承擔(dān)，每月結(jié)付一次。*方如需增加用量應(yīng)提前向*方提出申請(qǐng)，*方在條件允許的情況下協(xié)助予以辦理，所需費(fèi)用由*方承擔(dān)。 5、租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)及附 (略) 于適用和安全的狀態(tài)。房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施由*方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，*方發(fā)現(xiàn)屬于*方維修部分需要維修的應(yīng)及時(shí)向*方提出，以便*方組織維修。房屋室內(nèi)及專用附屬設(shè)施設(shè)備（除消防噴淋設(shè)施、中央空調(diào)內(nèi)機(jī)和管線系統(tǒng)）由*方負(fù)責(zé)日常維修維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。 6、在不改變或損壞房屋主體（承重）結(jié)構(gòu)和消防設(shè)備設(shè)施，且符合安全前提下，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修前必須將裝修方案報(bào)*方備案后方可實(shí)施裝修。*方的裝修方案、裝修材料必須符合國(guó)家和地方安全標(biāo)準(zhǔn)，并遵守相關(guān)政府主管部門(mén)的管理規(guī)定。*方對(duì)裝修結(jié)果負(fù)責(zé)，其向*方報(bào)備裝修方案不視為*方對(duì)裝修結(jié)果不符合規(guī)定的認(rèn)同或豁免。施工過(guò)程中，人員安全等由*方負(fù)責(zé)。*方應(yīng)及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，不得堆放傾倒在樓道、大樓內(nèi)及大樓周邊。對(duì)于*方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，*方不承擔(dān)維修義務(wù)。 7、*方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因*方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由*方負(fù)責(zé)修理、 (略) 場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式由*方?jīng)Q定；*方拒絕的，*方有權(quán)自行維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由*方承擔(dān)。 8、*方應(yīng)服從*方管理，遵守*方管理規(guī)定，負(fù) (略) 域內(nèi)各項(xiàng)秩序的維護(hù)和管理，確保其經(jīng)營(yíng)行為和員工活動(dòng)不對(duì)租賃場(chǎng)所其他租賃客戶和來(lái)訪人員造成不利影響，不妨礙他人正常的經(jīng)營(yíng)和辦公秩序，不 (略) 域內(nèi)進(jìn)行擾民、有污染及違反公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)。 9、*方對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，*方應(yīng)予以配合。 10、*方應(yīng)高度重視消防、安全和治安保衛(wèi)工作，切實(shí)負(fù) (略) 域內(nèi)消防、安全和治安保衛(wèi)責(zé)任。在簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)，雙方另行簽訂《治安綜合治理、安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》。雙方同意在租賃期內(nèi)，如政府或出租方上級(jí)部門(mén)對(duì)消防安全，治安等提出新的要求時(shí)，簽訂新的《治安綜合治理、安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》。 11、*方應(yīng)自行做 (略) 域內(nèi)的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)，將日常生活垃圾（不包括裝修垃圾、廢棄家具等非日常生活垃圾）存放到大樓指定位置，嚴(yán)禁在樓梯、通道等公共場(chǎng)所堆放雜物。 12、未經(jīng)*方書(shū)面同意，*方不得 (略) 域內(nèi)、外設(shè)置任何能在外立面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報(bào)或其他展示。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，*方有權(quán)拆除，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由*方承擔(dān)。若經(jīng)*方及相關(guān)主管部門(mén)同意設(shè)置的上述設(shè)施，*方要確保其施工和運(yùn)行安全，特別重視在臺(tái)風(fēng)、雷雨、冰雪等惡劣天氣條件下的設(shè)施安全，因*方設(shè)置的上述設(shè)施發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的，相關(guān)賠償責(zé)任由*方承擔(dān)，且上述設(shè)施的維修責(zé)任由*方負(fù)責(zé)。 13、租賃期內(nèi)，*方應(yīng)當(dāng)向聲譽(yù)良好并 (略) 投保租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備（包括*方重置部分及自有設(shè)備）的財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，裝修期間還需投保安裝工程一切險(xiǎn)。如未投保發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，所有損失由*方自行承擔(dān)，與*方無(wú)關(guān)。 14、承租范圍內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置廚房或使用廚具，嚴(yán)禁設(shè)置或使用產(chǎn)生噪音（廢氣）污染等設(shè)施設(shè)備。 15、*方不得將房屋用于法律、法規(guī)或政策明令禁止的用途。 16、 (略) 商辦樓停車位年租金按3000元/個(gè)計(jì)算（不含在本次租金內(nèi)）。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)交所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買(mǎi)方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。