為發展農村經濟，提高流轉土地綜合利用效率，經當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區村民委員會(以下簡稱桃花村)會議研究，并報大青山管委會批準，對桃花村流轉土地的競標經營權進行面向社會的公開競租，現將有關事項公告如下：

一、競租標的位置、面積：

位于當涂縣大青山管委會桃花村的呂墓沖村民組和當涂縣護河鎮青山村永豐村民組；面積400畝農村耕地。

二、競租時間：2021年4月23日上午9：00時開始競租。

三、競租地點：當涂縣公共資源交易中心二樓電子競價室（當涂縣姑孰鎮于湖路58號）。

四、競租對象：具有完全民事權利能力和具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

五、競租方式：采用明底暗投一次性報價競標，競標時，投標人用信封密封，信封內必須填清標票上的姓名，現場填寫報價單，現場競標。在高于競標底價的基礎上報價最高者為中標人。若競價現場出現最高報價多人相同的其中只有一人為桃花村村民的，桃花村村民享有優先受讓權，若超過兩人以上為桃花村村民，或最高報價均非桃花村村民的，則采取抽簽方式確定中標人。競爭報價按照最低20元／畝·年每個檔次遞增。

六、競租流轉的土地基本情況及要求：

1、本次競租的流轉土地為當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區村民委員會流轉的土地，合計面積400畝。

2、本次競租的土地承包期限初步擬定為*年（合同一年一簽訂），第一年合同期自2021年6月1日至2022年5月31日。底標競標價格為800元／畝·年，面積400畝；

3、承包期內如遇洪水等一切自然災害，導致農作物絕收，不管淹沒幾年，損失多大，與轉讓方無關，合同期一概不延期。

4、意向競租人應在本公告截止日（2021年4月22日）前，自行到競標土地現場查看，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡參加報名者都視同已經實地踏勘，確認了解并認可擬競租土地現狀，接受競標的條件。

5、中標上述流轉土地經營權的，必須接受從事種植業，不得改變土地性質，春季必須種植油菜，不得改變流轉土地內的四至界限。如遇國家政策調整或招商引資項目入駐，中標方當年度合同期內收獲結束后須無條件讓出，競租方不再順延簽訂后續合同。

七、競標入場方式、保證金繳納方式及處置方法：

1、競標前，由意向競標人到大青山管委會桃花村繳納32000元保證金，憑繳納保證金的票據及意向競標人的本人身份證方可入競標現場，其他無關人員一律不得入內。是企業法定代表人的，提供企業法定代表人證明及其身份證；是委托代理的，須提供經法定 (略) 印章的授權委托書及代理人身份證；有效的《企業營業執照副本》、保證金憑證方可入場。入場競標人一律不得帶手機入場。

2、保證金到賬截止時間為：2021年4月22日17時，各意向競標人必須于該時間前將保證金32000元匯入到當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區股份經濟合作社賬戶（以到達在該指定賬戶的時間為準）。法人或其他組織必須通過本單位銀行賬戶匯入到指定賬戶。自然人可以通過本人銀行賬戶匯入到指定賬戶。不得由其他法人、其他組織或其他自然人代為繳納競標保證金。意向競標人請于2021年4月22日17：00前攜帶交納保證金憑證至桃花村民委會確認后加蓋村委會公章。

3、競租保證金繳納賬戶

戶 ?名：當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區股份經濟合作社

賬 號：**?

開戶行：馬鞍山農村商業銀行護河支行?

4、意向競標人在競標過程中如有違法違紀行為，其競標保證金不予退還。如意向競標人未成功競得，競標保證金則在競標結束后十個工作日內無息退還。競標成功的，其競標保證金在與轉讓方簽訂流轉合同并繳清競標款后，保證金可折抵部分流轉費；中標后不與轉讓方簽訂合同或競標人未按時繳納流轉費的，視為其自動放棄競標權，其保證金不予退還，競租方與參與競標報價第二名的簽訂合同（第二名有多人的，其規則參照第四條執行）。

八、中標人中標后當場與轉讓方簽訂《土地流轉協議》。

九、競租代理：受當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區村民委員會委托，由當涂縣護河鎮法律服務所就大青山管委會桃花村流轉土地經營權競租代理，轉讓方全權委托護河鎮法律服務所代理主持本次流轉土地經營權競租，并由該所對流轉協議予以現場見證。

十、競租咨詢：本通告未盡事宜可向轉讓方及代理方咨詢。注：本次通告時間為十天。公告截至時間為2021年4月22日24時止。

十一、本公告相關事宜由當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區村民委員會負責解釋。

十二、解釋方聯系方式：

當涂縣大青山李白文化旅游區桃花社區村民委員會

聯系人：姜孝華???????聯系電話：0555-*

當涂縣護河鎮法律服務所

聯系人：許 慶 ???????聯系電話：0555-*

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特此通告

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2021年4月13日

競租須知.docx