金山鎮新塘村1組大堰塘、小堰塘養殖水面經營權流轉項目公告

成都農村產權交易所德陽所羅江服務 (略) 羅江區金山鎮新塘村第一村民小組委托，擬對金山鎮新塘村1組大堰塘、小堰塘養殖水面經營權流轉項目進行公開流轉，現面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、 項目概況

（一）項目業主： (略) 羅江區金山鎮新塘村第一村民小組

（二）項目地址： (略) 羅江區金山鎮一組

（三）項目基本情況：大堰塘大約17.2畝，小堰塘大約5.6畝，水源條件好，交通便利，常年蓄水平均1米左右。

二、 流轉方式、低價、期限及支付方式

（一）流轉方式：出租

（二）流轉期限：3年

（三）流轉價格（評估或集體協商定價）：3300元/年

（四）價款支付：流入方需在成功受讓3日內簽訂合同，并一次性交付清三年全部價款。

三、使用要求

1、流入方在租賃期間，應自覺服從流出方合理的農業生產用水和蓄水安排管理，管理好堰塘的蓄保水，主動參與慧御支渠防水收水，流出方有義務協助流入方協調解決用水矛盾糾紛。

2、無特殊情況，流入方必須首先滿足農業生產用水，每年堰塘開樓蔭放水，組上通過同流入方協商，安排，用水、放水必須白天(天亮)進行，晚上(天黑)禁止放水。流出方若無故放水給流入方造成損失，由流出方承擔一切責任，并賠償流入方損失。若在農田用水季節，流入方必須滿足流出方的農業生產用水，保證流出方栽秧泡田用水，每年泡田栽秧之前必須把堰塘蓄滿水。

3、農田用水季節由流出方負責向堰塘蓄水的抽水電費和機械修理費用費(泡秧田、大田栽秧、旱水后秧田復水)，不是農業生產用水季節流入方如需向堰塘灌水，抽水時應有專人在場管理，抽水所產生的一切電費及人工費和抽水時發生的機器故障修理費用均由流入方自行承擔，如遇人力不可抗拒的天旱，雙方協商處理，不得無理取鬧。

4、流入方不得人為堵塞放水洞子，切忌堵死水源，誰放水誰負責關閘，不得浪費水資源。若遇流出方村民任意放水，流入方有權將當事人交與流出方處理，造成的一切損失由流出方負責。

5、流入方在租賃期間，應自覺服從和遵守流出方及上級的各項安全管理規定，積極參加安全常識培訓教育，做好日常安全監管，在堰塘周邊設立安全警示標志。

6、流入方在租賃期間，如遇國家項目需對該堰塘進行整治，流入方應積極支持，及時放水騰出需整治地段，如果整治耽誤時間超出一個月，雙方協商處理解決。

7、流入方在租賃期間，如遇國家政策性需征占該堰塘及周圍土地，堰塘的水產養殖品及周邊土地的地面附著物補償歸流入方所有堰塘及土地面積補償歸流出方所有，如租賃期未滿，流出方按合同租賃價退還流入方剩余年限租賃費。

8、流出方有權監督流入方執行合同規定的義務，但不得干涉流入方的自主經營權。在租賃期間，堰塘內產生的一切收益歸流入方所有。

9、流出方應協助勸阻村民及他人在堰塘內外放牧、挖掘、種植等影響流入方正常生產經營的行為。

10、堰塘放水時，因流出方自己操作不當造成的損失，由流出方自己負責，與流入方無關。流入方在租賃期間，應加強對所承包堰塘的經營管理，如因流入方管理不善、市場物價波動、自然災害等原因造成的損失，租賃費用金額不減，租賃年限不變。

11、流入方在租賃期間，必須按環保要求處理好養殖尾水排放、廢棄使用的魚藥塑料瓶、塑料袋、死魚，以及堰塘中垃圾，不得隨意丟棄。

12、在租賃期間，流入方對所租賃的堰塘堤埂和防洪設施，應加強管理，人為損毀壞堰埂或者樓蔭洞子，由流入方負責恢復，流出方不承擔任何費用;若因不可抗拒力造成堰塘的堤埂或防洪設施發生跨蹋，雙方協商處理。

13、在租賃期間發生的一切安全事故由流入方自行負責。

四、其他

1、流出方無故終止合同，應向流入方支付總價款金額20%的違約金，并賠償流入方除違約金以外的實際經濟損失。

2、如流入方違約，流出方有權終止合同，不退還租賃費，并賠償流出方的經濟損失。

五、交易方式

在流轉公告期內，經公開征集，如征集到兩家以上的意向流入方，則由農交所組織競價進行，報價最高者為流入方。如只征集到一家意向流入方，則按掛牌條件成交。

六、 承租方基本資格條件

誠信守法的中華人民共和國境內的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織，均可申請單獨參加承租。

七、 公開渠道

成都 (略) ：http://**:2002/

八、 報名事項

• 報名方式：現場報名
• 報名時間：以系統時間為準
• 報名地點：羅江政務中心3樓農交所窗口
• 報名資料：

1.流入方主體資格證明材料（法人提供營業執照、法定代表人身份證、授權委托書；自然人提供身份證）

2.流入方申請書

3.其它根據項目情況所需提供的資料

九、 交易服務費收取

按《成都農交所德陽 (略) 交易服務費收費管理辦法》執行。

十、 項目方聯系人及聯系方式

名 稱：成都農交所德陽 (略) 羅江服務中心

聯 系 人：廖女士

聯系電話：*

地 址：羅江區政務中心3樓農交所窗口

注意：本公告項目信息由掛牌方提供，意向承租方需自行了解并確認本項目的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。