(略) (略) 關(guān) (略) (略) 嶧山鎮(zhèn)賈洼村104國道西（ (略) (略) 院內(nèi)）地上附著物的公告

(略) (略) 將于2024年1月4日10時至2024年1月5日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（戶名： (略) (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**/0537—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 嶧山鎮(zhèn)賈洼村104國道西（ (略) (略) 院內(nèi)）地上附著物。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元，評估價：*元。

拍賣標(biāo)的財產(chǎn)范圍包括房屋及裝飾裝修和設(shè)施設(shè)備，不包括拍賣標(biāo)的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，室內(nèi)動產(chǎn)債權(quán)債務(wù)及其他財產(chǎn)權(quán)益。

一、拍賣標(biāo)的物質(zhì)實(shí)體狀況

二、拍賣標(biāo)的權(quán)益狀況

依據(jù)委托方提供的材料，拍賣標(biāo)的尚未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，拍賣標(biāo)的以領(lǐng)勘人現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)，此次評估不作為產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的依據(jù)。

三、拍賣標(biāo)的區(qū)位狀況

1、位置狀況

（1）方位及臨街（路）狀況：拍賣標(biāo) (略) 南部，東臨104國道，交通可及度較高，道路通達(dá)狀況較優(yōu)。

（2）與重要場所的距離：拍賣標(biāo)的距離賈洼村村委會約1公里。

（3）樓層：1號房屋為1-2層，其余房屋均為1層。

2、交通狀況

（1）道路及交通便利程度：拍賣標(biāo)的所在區(qū)域有104國道，路面質(zhì)量良好，通達(dá)狀況較優(yōu)。

（2）公交狀況：拍賣標(biāo)的所在區(qū)域有鄒城206路、鄒城228路、鄒城102路等多條公交線路，交通便利。

（3）對外交通狀況：拍賣標(biāo)的東臨G104道路，交通暢達(dá)，出行便捷。

（4）停車方便程度：拍賣標(biāo)的所在區(qū)域停車方便程度較好。

（5）交通管制情況：拍賣標(biāo)的周邊區(qū)域無交通管制。

3、環(huán)境狀況

（1）自然環(huán)境：拍賣標(biāo)的所在區(qū)域周邊環(huán)境一般，空氣質(zhì)量優(yōu)、輻射、固體廢棄物等影響較小，環(huán)境衛(wèi)生狀況一般。

（2）人文環(huán)境：拍賣標(biāo)的所在區(qū)域人流量一般，治安狀況較好，人文環(huán)境較好。

4、外部配套設(shè)施狀況

（1）基礎(chǔ)設(shè)施：區(qū)域內(nèi)供電、供水、排水、通路、通訊狀況較好，基礎(chǔ)設(shè)施狀況較好。

（2）公共服務(wù)設(shè)施狀況：拍賣標(biāo)的所在區(qū) (略) 等生活服務(wù)配套設(shè)施。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢（節(jié)假日休息），本次拍賣不組織看樣，有意者請自行前往了解情況。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記變更手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請競買人自行向相關(guān)部門咨詢。

2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個工作日內(nèi)自行辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記變更手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在該過程中的相關(guān)費(fèi)用及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)過戶各自所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3. 競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年1月12日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯0883執(zhí)恢13 (略) (略) 嶧山鎮(zhèn)賈洼村104國道西（ (略) (略) 院內(nèi)）地上附著物拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行： (略) 濟(jì)寧鄒城支行，賬號：*7803）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*（苗法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 客服電話：400-600-1216

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東司輔 (略)

聯(lián)系電話：*

(略) (略)

二〇二三年十二月一日