普蘭縣2024-04號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

?掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)普蘭縣人民政府同意,普蘭縣自然資源和 (略) 以掛牌方式出讓2024-04號(hào)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以普蘭縣自然資源和 (略) 提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件編號(hào)：普規(guī)字[2024]第004號(hào)文件為準(zhǔn)。

（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類(lèi)管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有 (略) 理并支付相關(guān)費(fèi)用。

二、出讓方式

本次國(guó)有土地使 (略) 上掛牌出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，本次掛牌設(shè)有保留底價(jià)。

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的、法人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)普蘭縣自然資源和 (略) 審定后方可開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.在普蘭縣存在欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能力，被認(rèn)定不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者的不得參加競(jìng)買(mǎi)。

4.競(jìng)買(mǎi)人需到普蘭縣自然資源和 (略) 審核，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)資格通知書(shū)，方可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

?1.公告時(shí)間：自2024年11月13日10時(shí)00分至2024年12月2日18時(shí)00分止；

2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自2024年12月3日10時(shí)00分至2024年12月12日10時(shí)30分止；

3.限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年12月12日10時(shí)30分。

4.掛牌地點(diǎn)：西 (略) (略) 。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自2024年11月13日10時(shí)00分至2024年12月2日18時(shí)00分前登錄西 (略) (略) （通過(guò)西 (略) (略) -土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：http://**.cn( (略) 址)注冊(cè)賬戶(hù))查閱、下載獲取掛牌出讓文件，或到西藏 (略) 索取掛牌出讓文件， (略) 上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：自2024年11月13日10時(shí)00分至2024年12月2日18時(shí)00分止；到西藏 (略) 向普蘭縣自然資源和 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù)。

3.資格預(yù)審時(shí)間：自2024年11月13日10時(shí)00分至2024年12月2日18時(shí)00分止；經(jīng)西藏 (略) 對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，普蘭縣自然資源和 (略) 將在2024年12月2日18時(shí)00分前確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格，通過(guò)取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

4.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金起止時(shí)間：自2024年11月13日10時(shí)00分至2024年12月2日18時(shí)00分止；以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買(mǎi)保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的競(jìng)買(mǎi)人，不得擅自繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

5.申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

六、宗地起始價(jià)、增價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金

七、交付競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)單位：西藏 (略)

開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 西 (略) 分行

帳 號(hào)： (略)

注：繳納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明(競(jìng)買(mǎi)宗地編號(hào)：普蘭縣2024-04號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)保證金)，必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。

（六）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：買(mǎi)受人在取得宗地使用權(quán)后，對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（七）本宗地按現(xiàn)狀出讓。

（八）本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門(mén)文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)方在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓由普蘭縣自然資源和 (略) 委托西藏 (略) 組織實(shí)施。

十、普蘭縣自然資源和 (略) 對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

西藏 (略) 聯(lián)系人：次仁

聯(lián)系電話：(略)

西藏 (略)

2024年11月12日