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(略) 橫山鎮第一初級中學采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息（一）項目名稱： (略) 橫山鎮第一初級中學物業管理服務定點采購
（二）項目編號：DDYJ-2023-*
（三）預算金額：262,800.00
（四）采購需求：
| 編號 | 服務描述 | 需求描述 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求詳細說明:查看附件 | 保安：4人，宿舍物業管理2人，服務時間：12個月。保安人員要求：1、服務范圍：校園及周邊的安全保衛。2、服務具體內容（1）全天候負責學校校園安全防范的日常管理工作。①在執勤時，工作人員需統一著裝、佩帶徽志，攜帶裝備，要做到文明執勤，行為規范，形象良好，按時在崗，依規值崗。②維護正常的教學秩序，有效防范刑事、治安案件。制止校外人員到校斗毆、鬧事等行為，對違法行為要及時報警并采取適當、相應的措施控制不良事態的發展，對學生的斗毆、鬧事行為要及時阻止并報告校方；③協助校方做好后進生的教育工作；④負責校園治安巡邏，保障學校師生人身和財產安全；⑤負責學生的出入管理，對外來人員和車輛嚴格登記和管理；⑥配合學校排查安全隱患，開展法制宣傳和安全防范宣傳；⑦協助學校對學生進行應急疏散演練，處理發生在校園及周邊的突發事件、應急事件；⑧完成學校交給的其它安保范圍內的工作；⑨做好職責范圍內工作的檔案資料整理及歸檔。（2）抽調臨時安保力量，做好學校重大活動安全保衛工作。3、保安人員的要求（1）保安人員遵紀守法，思想品德好，熱愛教育事業，形象好，嚴格遵守保安從業規范，嚴格遵守校園安全管理規定。（2）保安人員個人素質條件：以高中以上文化程度為主體，退*軍人為佳，年齡18-60歲，男：身高不低于168CM，體重55KG、視力5.0以上；女：身高不低于158CM，體重50KG、視力5.0以上。符合勞動法用工標準，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史（有體檢合格證明）。（3）保安人員80%以上有保安工作經歷，以當地人員為佳。所聘用的門衛人員有吃苦耐勞精神和高度責任感，受過專門崗前培訓，并持有保安員上崗證書，熟知校方的管理規定，嚴格履行崗位職責，善于發現各類問題，具備一定的管理經驗和處理突發事件能力。宿舍物業管理人員要求：1、服務范圍：學生宿舍區的管理。2、服務具體內容（1）全天候負責學生宿舍的日常管理工作。在執勤時，統一著裝，行為規范；負責宿舍區人員出入管理；負責宿舍區秩序、衛生整潔及內務管理；④負責學生宿舍生活用水、用電管理；⑤負責上課期間學生逗留宿舍的管理；⑥負責宿舍的安全隱患排查并及時報告校方；⑦處理好學生在宿舍中的偶發事件，對違反宿舍管理規定的學生要及時處理并報告校方；⑧負責對宿舍進行考核評比；⑨完成學校交給的其它宿舍管理范圍內的工作；⑩做好職責范圍內工作的檔案資料的整理及歸檔工作。（2）宿舍管理員與學生發生矛盾時，要妥善處理，不得與學生發生沖突。3、宿舍物業管理人員的要求（1）女生宿舍必須配備女性管理員。（2）宿舍物業管理人員個人素質條件：思想品德好，遵紀守法，責任心強，熱愛教育事業，形象好，以高中以上文化程度為主體，年齡18-60歲，男，身高不低于168CM，體重55KG、視力5.0以上；女，身高不低于158CM，體重50KG、視力5.0以上。符合勞動法用工標準，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史（有體檢合格證明）。（3）保證配備隊*中人員70%以上具有宿舍物業管理經驗，以當地人員為佳。 | 1 | 項 |
| 編號 | 需求內容 |
|---|---|
| 1 | 需具有保安服務許可證 |
（五）議價發起時間：2023年05月05日
二、需求信息服務時間：12 個月
合同份數：4
爭議處理方式： (略) 提交訴訟解決
三、供應商報價須知（一）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。
（二）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、定點議價規則（一）報價規則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規則、終止規則。
（1）成交規則：采購人接受供應商報價的，議價成交。
（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價的，議價終止。
五、項目聯系方式聯系方式：黃紅志 *
采購單位： (略) 橫山鎮第一初級中學
2023年05月05日
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