(略) 回族自治區 (略) 市 (略) 關于 (略) 市 (略) 區勝利南街嘉木陽光 * - (略)

(略) 回族自治區 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) (略) (略) 公開拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的： (略) 市 (略) 區勝利南街嘉木陽光 * - * 號綜合樓 * 室

總評估價： *** 元（具體情況見調查情況表和評估報告）

起拍價： *** .8元；保證金： * 0元；加價幅度： * 元

注：該標的于 * 日已設定抵押權， (略) 有權和土地使用權無共有情況，無租賃權設定。該標的終止日期為 * 日。本所分攤的土地使用權為住宅用途國有出讓建設用地使用權，剩余土地使用年期為 * . * 年.

競買人競買本標的，需符合 (略) 市不動產交易的法律法規及政策規定，若因上述原因導致拍賣標的無法過戶，產生不利法律后果，均 (略) 承擔。

本次標的掛 (略) 分照片，圖片僅供參考；標的基本情況請競買人以實地看樣為準，本院不承擔任何瑕疵責任！

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 辦理交接手續的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日9時起至 * 日1 (略) （法定節假日除外）。本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。( * 小時線上預約看樣，請搜索微信小程序“ (略) ”登記預約即可！)

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咨詢電話：郭 ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）未達保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請 (略) (略) 過戶等相關政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。相關物業費、采暖費、水、電、氣等欠費發生在拍賣成交前的由原權利人承擔，發生在拍賣成交之后的由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

* 、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于 * 年2月 (略) 聯系。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 回族自治區 (略) 市 (略) 執行款專戶； (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法 (略) 重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應于補交，拒 (略) (略) 。

十、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《拍賣成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平臺，本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問， (略) 電話： ***

(略) ： (略)

咨詢電話：郭 ***

聯系地址： (略) 回族自治區 (略) 市 (略) 區正源北街人民巷 (略) 市 (略) ( (略) ）

(略) 回族自治區 (略) 監督電話: ***

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