項(xiàng)目名稱

(略) (略) 15-2號(hào)9 (略) 房屋公開招租

項(xiàng)目編號(hào)

以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)

掛牌起始日期

2025-04-14 17:00

掛牌截止日期

2025-04-27 17:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

本次出租標(biāo)的共計(jì)1處，具體詳見《待出租房產(chǎn)基本情況清單》。請(qǐng)意向承租方自行至附件明細(xì)中查看標(biāo)的明細(xì)情況，根據(jù)自身需求選擇《待出租房產(chǎn)基本情況清單》中所列出的標(biāo)的房屋提交意向承租申請(qǐng)。

出租方情況

基本情況

出租方：江蘇省高校科技發(fā)展中心

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(略)E(略)

出租方承諾

我方現(xiàn)委托江蘇 (略) （以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

/

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

江蘇省財(cái)政廳

特別

告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇 (略) 不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

六、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

七、房屋租賃用途：僅限用于辦公，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

承租方資格條件

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：
（一）根據(jù)出租方房屋出租內(nèi)部管理相關(guān)規(guī)定，僅限機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和教育類非營(yíng)利組織參與報(bào)名承租，承租方不得從事營(yíng)利性活動(dòng)；

（二）取得出租方出具的現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明材料。

二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

標(biāo)的交割

根據(jù)房屋租賃合同約定方式。

與租賃相關(guān)的其他條件

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前 (略) （www.e-http://**）的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

現(xiàn)場(chǎng)踏勘須遵守出租方有關(guān)管理規(guī)定，服從出租方安排，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)工作日聯(lián)系。

聯(lián)系人：田先生

聯(lián)系電話：025-(略)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2025-04-14 17:00 至 2025-04-27 17:00

報(bào)名手續(xù)

一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)（ (略) ）（http://**.cn），按照《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無效。

（一）意向承租方須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）：

1、主體資格證明材料復(fù)印件；

2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；

3、承租承諾函；

4、出租方出具的現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明材料；

5、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。

委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）

二、報(bào)名成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。

三、交易方式

如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

保 (略) 置方式

一、保證金金額：詳見《待出租房產(chǎn)基本情況清單》，按照系統(tǒng)提示交納。

二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。

三、保證內(nèi)容：

1、意向承租方在公告期內(nèi) (略) 上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；

2、意向承租方須在被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；

3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和承租押金。

四、處置方式：

1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。

2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所 (略) 徑退回。

4、 (略) 置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（http://**-01/02/article_(略)5093.shtml）執(zhí)行。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

掛牌加價(jià)

增價(jià)幅度

100元/處

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

180秒

服務(wù)費(fèi)

交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。

附件下載

1.承租承諾函承租承諾函.doc

2.江蘇省省級(jí)行政事業(yè)單位房屋租賃合同書（模板）江蘇省省級(jí)行政事業(yè)單位房屋租賃合同書（模板）.pdf

3.待出租房產(chǎn)基本情況清單待出租資產(chǎn)清單.pdf
4.電話信息及開票信息（請(qǐng)上傳word版本）電話信息及開票信息（請(qǐng)上傳word版本）.docx

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

交易所：程女士 (略)

出租方（現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)聯(lián)系）：田先生 025-(略)

技術(shù)支持

徐女士：400-828-9082，025-(略)

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)（非工作日除外）

單位地址

(略) (略) 夢(mèng)都大街136號(hào)金財(cái)大樓2F

其 他

傳真：025-(略)