重慶醫科大學 (略) (略) 區感染樓擴建工程全過程跟蹤審計服務項目答疑

各投標人：

現將《重慶醫科大學 (略) (略) 區感染樓擴建工程全過程跟蹤審計服務項目》答疑發布如下：

問題1：2022年1月至投標截止日前具有1個建安費不少于2.45億的衛生建筑工程全過程跟蹤審計業績，條件有點過于限制了，不是很公平。

回復：參照《 (略) (略) 政基礎設施工程》服務類招標文件范本，采用金額為業績條件的，其類似項目業績金額的設定原則上不高于該招標項目投資估算金額或工程費估算金額或合同估算額的四分之三。本項目可研批復項目總投資4.4億元，工程建設總投資3.8465億元；本項目業績要求建安費不少于2.45億元，未高于招標項目工程規模數值的四分之三。參照《 (略) (略) 政基礎設施工程》服務類招標文件范本業績時間可要求前3年、5年、8年，本項目業績時間要求為近3 (略) 現行招標業績要求。本項目業主單位重慶醫科大學 (略) ，工程類別為衛生建筑的設定由招標人根據項目實際情況設置，采用衛生建筑是根據中華人民共和國國家標準《建設工程分類標準》（GB/T#-2013）的三級目錄為衛生建筑，因此也符合本項目實際工作需求。

問題2：本項目資格審查1.4.1業績要求，2022年1月1日至投標截止日前（以合同簽訂時間為準），投標人具有1個建安費不少于2.45億元的衛生建筑工程全過程跟蹤審核（審計）業績。業績類型要求為衛生建筑業績，并且規模要求大于2.45億元，此項目業績規模是超過3.3億元？并且必須為衛生建筑，一般公共建筑業績是否滿足業績要求，如果不滿足，此條款是否為刻意拔高門檻，為特別的企業量身定做？

回復：參照《 (略) (略) 政基礎設施工程》服務類招標文件范本，采用金額為業績條件的，其類似項目業績金額的設定原則上不高于該招標項目投資估算金額或工程費估算金額或合同估算額的四分之三。本項目可研批復項目總投資4.4億元，工程建設總投資3.8465億元；本項目業績要求建安費不少于2.45億元，未高于招標項目工程規模數值的四分之三。參照《 (略) (略) 政基礎設施工程》服務類招標文件范本業績時間可要求前3年、5年、8年，本項目業績時間要求為近3 (略) 現行招標業績要求。采用衛生建筑是根據中華人民共和國國家標準《建設工程分類標準》（GB/T#-2013）的三級目錄為衛生建筑，因而也符合本項目實際工作需求。不存在量身身定做，歡迎各潛在投標人參加投標。

問題3：本項目信譽要求時間為8年，項目主要人員要求從業年限為8年，業績為何為近3年內？是否為故意設置？項目負責人社保要求的年限比其余人員多，是否為筆誤還是刻意安排？針對某家單位故意這么設置？

回復：本項目主要建設內容包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、專項工程、總圖工程等，并配套醫療設備450臺(套），該項目為平戰結合的重大傳染病救治中心，其建設內容包括土建、安裝、設備等多個專業，涉及專業交叉多且復雜，因此要求項目負責人具有較強的造價行業的執業經驗和具有相應的水平，因此要求項目負責人具有8年以上執業經驗，是根據項目實際需求出發，不存在針對某家單位故意設置。人員提供養老保險時間統一為2024年8月至2025年1月。

問題4：本項目專家為3人，專家如何組成？

回復：本項目評標委員會確定方式為招標人依法組建，人數為3人。

問題5：項目負責人加分設置里，要求有安裝專業，等于項目負責人同時具備土建和安裝專業，還要入選渝建管（2025）3號 (略) 建設工程造價技術專家（建筑及裝飾或安裝專業）。本身我們里面有安裝專業的負責人，為何項目負責人還需要同時具備兩個專業才能加分，并且還必須要是專家，這個明顯是暗箱操作， (略) 你們是不懂法律么？如果此條不修改，我單位將保留向紀委及有關上級部門投訴的權利。

回復：渝建管（2025）3號 (略) 建設工程造價技術專家是根據《 (略) 建設工程造價專家管理實施細則》（渝建價發〔2023〕18號）有關規定，經個人申請、單位推薦、專家評審、集體會審和社會公示等程序確定的專家，共計589人，因此專家的資歷是有目共睹的，需要其對整個項目造價具備把控的能力，而本項目主要實施內容涵蓋土建和安裝兩個重點專業，因此要求項目負責人具備兩個專業可以體現人員綜合能力。本次加分條件是專家庫具備建筑及裝飾或安裝專業之一及可，并未要求同時具有兩專業才加分，因此不存在質疑人所說情況。

問題6：項目技術負責人及其他人員，重復的對其他專業進行加分。你們既然已經要求了土建安裝等專業的人員，為啥每個人員都重復要求其他相關專業才加分？其他專業和本項目的服務有何關系？是為了加分而加分么？你們這樣的文件堂而皇之 (略) 上，那以后重慶的造價項目都可以這么亂整咯？ (略) (略) 寫出來的文件就是有點與眾不同？

回復：本項目主要建設內容包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、專項工程、總圖工程等，并配套醫療設備450臺(套），醫院傳染樓項目本身建設內容包括土建、安裝、設備等專業，各個專業交叉多復雜；商務部分團隊實力主要是體現投標單位的實力，因此需要項目技術負責人員及其他人員，具有建筑行業的其他能力和知識，為后續項目實施過程中做好造價的審核。

問題7：當前醫療衛生系統的高壓反腐還是 (略) 的領導們警覺呀， (略) 的下***還不能讓你們及時的懸崖勒馬嗎，你們前期還煞有其事的搞什么陽光推薦，這個項目不就是***串通一氣弄出來的版本嗎，商務條件設置的項目負責人入選了渝建管（2025）3號文所示。

(略) 建設工程造價技術專家（建筑及裝飾或安裝專業），明顯就是為***量身定制的條件，***剛好就有一級造價師土建和安裝的雙專業，同時具備一級建造師，完美契合了商務條件的加分項， (略) 的***嚴查本次項目背后的暗箱操作，給我們其他投標人一個公平公正的投標機會，如果本次招標文件的條款不取消渝建管（2025）3號 (略) 建設工程造價技術專家（建筑及裝飾或安裝專業），我們將繼續向衛 (略) 市委監委進一步上報各項材料。

回復：本項目主要實施內容涵蓋土建和安裝兩個重點專業，因此要求項目負責人具備兩個專業可以體現人員綜合能力。本次加分條件是專家庫具備建筑及裝飾或安裝專業之一及可，并未要求同時具有兩專業才加分，因此不存在質疑人所說情況。

問題8：恭喜***喲，中了 (略) (略) 區建設項目(二期)跟蹤審計，又可以中重慶醫科大學 (略) (略) 區感染樓擴建工程全過程跟蹤審計，操作的好好喲，我們望塵莫及，項目負責人***。

回復：本條質疑與本項目無關。

問題9：我公司已報名“重慶醫科大學 (略) (略) 區感染樓擴建工程全過程跟蹤審計服務項目”投標。公司擬派至本項目的技術負責人已于前兩年退休， (略) 任職且造價師注冊在本單位因其已辦理退休,無法提供 2024年8月至2025年1月的連續養老保險證明。

根據《注冊造價工程師管理辦法》對造價師的執業未有年齡規定。鑒此情況，退休人員能否提供聘用合同代替養老保險證明。

回復：退休人員可以提供人員合同證明。

招標人：重慶醫科大學 (略)

招標代理機構：重慶馳久 (略)

2025年4月17日