佛 (略) (白坭)聚龍灣產(chǎn)業(yè)園--園區(qū)服務(wù)中心項目施工

評標(biāo)報告

(略) 西江 (略)

中博咨詢（廣東）有限公司

評 標(biāo) 委 員 會

一、項目概況與招標(biāo)范圍

（一）建設(shè)地點： (略) (略)

（二）建設(shè)規(guī)模：

項 (略) (略) 白坭鎮(zhèn) (略) 3號，建設(shè)用地面積*.81㎡。項目擬建設(shè)擬建設(shè)約7.*平方 (略) 服務(wù)中心，最大建筑高度約65米，其中地上建筑面積約5.*平方米，地下建筑面積約2.*平方米。

招標(biāo)范圍：在用地范圍(紅線范圍)內(nèi)完成（包括但不限于）：建筑、結(jié)構(gòu)（含電氣（含弱電）、給排水、暖通、幕墻工程、消防、人防、電梯土建、基坑支護、 (略) 理（含護坡）、室 (略) 政（ (略) 理接駁）、 (略) 、園林景觀（含土方平衡）、泛光照明（如有）、 (略) 、綠色建筑、建筑節(jié)能、廚房（土建）、停車場交通系統(tǒng)、標(biāo)識導(dǎo)視系統(tǒng)（含車位劃線、室外園建導(dǎo)視、建筑外立面標(biāo)識）、公交站工程。具體詳見設(shè)計圖紙及工程量清單。不含外電工程（接入開關(guān)房前高壓電工程）、電梯工程、智能化工程、 (略) 域裝修（樓梯間、前室、電梯廳等一次驗收所需 (略) 域）、抗震支架、燃氣工程。具體以施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn)；當(dāng)承包范圍出現(xiàn)爭議時，最終以合同約定為準(zhǔn)。

招標(biāo)控制價：*.31元

二、招標(biāo)過程

按有關(guān)規(guī)定，本項目采用資格后審的方式進行公開招標(biāo)。

（一）招標(biāo)公告發(fā)布及招標(biāo)文件、圖紙等資料的下載

本次招標(biāo)公告同時在廣東省招標(biāo) (略) 、 (略) （廣東省· (略) ）上發(fā)布，進行公開招標(biāo)。投標(biāo)人可于2025年1月26日至投標(biāo)截止時間 (略) 公共資 (略) 下載招標(biāo)文件、圖紙等資料。

（二）補遺書發(fā)放和變更公告發(fā)布情況

（三）投標(biāo)文件的遞交

至投標(biāo)文件遞交截止時間（北京時間：2025-2-27 09:30:00時）止，本項目共有3家單位按時提交了投標(biāo)文件。

（四）開標(biāo)會

1、開標(biāo)會于2025年2月27日 09:30時（北京時間） (略) (略) 三水分中 (略) 開標(biāo)一室準(zhǔn)時舉行， (略) 西江 (略) 、 (略) (略) 三水分中心、中博咨詢（廣東）有限公司、投標(biāo)單位等有關(guān)代表參加了開標(biāo)會議。

2、開標(biāo)會流程

招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定按下列程序進行開標(biāo)：

(1)宣布開標(biāo)紀(jì)律，介紹參加開標(biāo)會的人員；

(2)公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；

(3)核驗投標(biāo)人是否 (略) (略) 列為失信被執(zhí)行人等情況；

(4)招標(biāo)人或招標(biāo)代理宣布投標(biāo)人開始解密；

(5)投標(biāo)人持CA鎖解密；

(6)招標(biāo)人或招標(biāo)代理對投標(biāo)文件進行解密；

(7)公布解密情況（解密是否成功、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人數(shù)量等情況）；

(8)唱標(biāo)；

(9)核驗投標(biāo)保證金遞交等情況；

(10)招標(biāo)人通過電腦隨機的方式，從合理平均值、綜合平均值中抽取一種評標(biāo)基準(zhǔn)價計算辦法；

(11)招標(biāo)人通過電腦隨機的方式，從0.4至0.8（以0.05遞增）中抽取產(chǎn)生F1值；

(12)招標(biāo)人通過電腦隨機的方式，根據(jù)評標(biāo)辦法前附表中的規(guī)定抽取3個不同號碼，3個號碼的平均值即為下浮率k；

(13)開標(biāo)結(jié)束。

3、開標(biāo)情況

三、評標(biāo)工作

（一）采用的資格審查方式及評標(biāo)辦法

本項目采用資格后審的方式確定合格投標(biāo)人，評標(biāo)辦法為評標(biāo)定標(biāo)分離法，評標(biāo)方法使用定量評審。詳見招標(biāo)文件第四章評標(biāo)辦法。

（二）評標(biāo)委員會組成

本項目的評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由5名評標(biāo)專家和2名招標(biāo)人代表組成。評標(biāo)專家于2025年2月26日在廣東省綜合評標(biāo)評審專家?guī)熘须S機抽取，評標(biāo)委員會于2025年2月27日 10: (略) (略) 三水分中心集中并開展評標(biāo)工作。由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)并向招標(biāo)人推薦定標(biāo)候選人，評標(biāo)委員會推薦一名評標(biāo)專家擔(dān)任評標(biāo)委員會組長，負(fù)責(zé)組織評標(biāo)工作。

評標(biāo)委員會成員名單如下：

評標(biāo)委員會組長：評委3

評標(biāo)委員會成員：評委1、評委2、評委4、評委5、評委6、評委7

（三）評標(biāo)過程的監(jiān)督和見證

(略) (略) 政務(wù)服務(wù)和 (略) 對整個評標(biāo)過程進行了監(jiān)督， (略) (略) 三水分中心對整個評標(biāo)過程進行了見證。

（四）評標(biāo)程序

評標(biāo)委員會按如下程序進行了評審：

1、初步評審

初步評審包括形式評審、資格評審和響應(yīng)性評審，被否決投標(biāo)的情況詳見本報告“四、否決投標(biāo)的情況說明”。

（1）形式評審

評標(biāo)委員會對所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件進行了形式評審。經(jīng)審查，3家投標(biāo)人的形式評審結(jié)論為合格，沒有投標(biāo)人形式評審結(jié)論為不合格。詳見《形式評審匯總表》。

（2）資格評審

評標(biāo)委員會對通過形式評審的投標(biāo)人進行資格評審。經(jīng)審查，3家投標(biāo)人的資格評審結(jié)論為合格，沒有投標(biāo)人資格評審結(jié)論為不合格。詳見《資格評審匯總表》。

（3）響應(yīng)性評審

評標(biāo)委員會對通過資格審查的投標(biāo)文件進行響應(yīng)性評審。經(jīng)審查，3家投標(biāo)人的響應(yīng)性評審結(jié)論為合格，沒有投標(biāo)人響應(yīng)性評審結(jié)論為不合格。詳見《響應(yīng)性評審匯總表》。

2、詳細評審

根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)，評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的投標(biāo)文件進行技術(shù)標(biāo)、資信標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)評分和綜合評估，按照投標(biāo)人綜合得分由高到低的順序推薦7個定標(biāo)候選人，因本項目遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人為3名，評審委員會一致推薦全部滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的投標(biāo)人為定標(biāo)候選人。

【設(shè)置風(fēng)險控制價項目適用】

本項目設(shè)置風(fēng)險控制價，風(fēng)險控制價為*.98元。根據(jù)招標(biāo)文件要求，投標(biāo)報價低于風(fēng)險控制價的，不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算，但仍參與經(jīng)濟標(biāo)的計算。經(jīng)評審，所有進入第二階段評審的投標(biāo)報價均高于風(fēng)險控制價，并參與評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。

詳見《技術(shù)標(biāo)評分匯總表》、《資信標(biāo)評分匯總表》、《經(jīng)濟標(biāo)評分匯總表》。

3、算術(shù)性修正

本次評標(biāo)無需進行算術(shù)性修正。

4、澄清、說明、補正事項

本次評標(biāo)無澄清、說明、補正事項。

5、表決情況說明

本次評標(biāo)無表決事項。

四、否決投標(biāo)的情況說明

本項目無被否決投標(biāo)的情形。

五、串通投標(biāo)情形的評審情況說明

本項目評審過程并未發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人之間存在圍標(biāo)、串標(biāo)的情形。

六、經(jīng)評審的投標(biāo)人排序

評標(biāo)委員會對通過詳細評審的的投標(biāo)文件進行匯總得分，并進行排名。詳見《綜合得分匯總表》。

七、定標(biāo)候選人名單

評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定推薦本項目定標(biāo)候選人，名單如下：

八、其他需要說明的情況

本次評標(biāo)無其他需要說明的情況。

佛 (略) (白坭)聚龍灣產(chǎn)業(yè)園--園區(qū)服務(wù)中心項目施工招標(biāo)評標(biāo)委員會

2025年2月27日