珠海大橫琴創新發展有限公司51%股權 圍觀數：88

轉讓底價：￥ *萬元

• 項目編號： G*GD*
• 保證金： 146,* 元
• 企業性質： 國資
• 支付方式：銀行轉賬
• 轉讓方：珠 (略)
• 掛牌起止日期：2024-06-27 至 2024-07-24

該項目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與（請聯系交易機構報名）！

• 轉讓方承諾
• 標的企業簡況
• 轉讓方簡況
• 交易條件與受讓方資格條件
• 補錄披露信息

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  轉讓方承諾
  本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; 3.我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) 場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

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  一、標的企業簡況
  標 的 企 業 基 本 情 況	標的企業名稱	珠海大 (略)
  	注冊地（住所）	(略) 橫琴新區橫琴國際科技創新中心1號樓興科二巷72號501	所在地區	廣東省 - (略)
  	法定代表人	王盛寶	成立時間	2016-01-08
  	注冊資本（萬元）	*.* （人民幣）	企業類型	(略)
  	經濟類型	國 (略) （企業）	所屬行業	租賃和商務服務業 / 商務服務業
  	統一社會信用代碼或組織機構代碼	*MA4ULB8X7G	經營規模	中型
  	經營范圍	許可項目:房地產開發經營;建設工程施工;住宿服務;餐飲服務;食品生產，洗浴服務;高危險性體育運動(游泳)(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準) 一般項目:以自有資金從事投資活動;住房租賃;非居住房地產租賃;房地產咨詢;房地產經紀;市場營銷策劃;物業管理;停車場服務;餐飲管理;企業管理;企業管理咨詢;廣告設計、代理;廣告制作;廣告發布;圖文設計制作;平面設計;打字復印;知識產權服務(專利代理服務除外);數字內容制作服務(不含出版發行);貨物進出口;技術進出口;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;新材料技術推廣服務;會議及展覽服務;居民日常生活服務;家政服務;棋牌室服務:健身休閑活動:體育場地設施經營(不含高危險性體育運動);工藝美術品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外);日用百貨銷售;票務代理服務;旅客票務代理;商務秘書服務;辦公服務;小微型客車租賃經營服務;食品銷售(僅銷售預包裝食品);旅 (略) 點旅游招徠、咨詢服務;人力資源服務(不含職業中介活動、勞務派遣服務)。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)
  	職工人數	0人	是否含有國有劃撥土地	否
  	股東數量（個）	1
  	內部審議情況	其他類型	債權金額（萬元）
  標的企業 股權結構	序號	股東名稱	持股比例（%）	持股數量（股）
  	1	珠 (略)	100
  主 要 財 務 指 標 （萬元）	以下數據出自年度審計報告
  	2023 年度	營業收入	利潤總額	凈利潤
  		9274.*	-*.*	-*.*
  		資產總額	負債總額	所有者權益
  		*.*	*.*	*.*
  	審計機構	廣東立信會計師事務所（普通合伙）
  	備注
  	以下數據出自標的企業財務報表
  	報表日期	營業收入	利潤總額	凈利潤
  	2024-05-31	2082.*	-9216.*	-9216.*
  	報表類型	資產總額	負債總額	所有者權益
  	月報	*.*	*.*	*.*
  	備注
  重 要 信 息 披 露	是否導致轉讓標的企業的實際控制權發生轉移	是
  	標的企業原股東是否放棄優先受讓權	是（放棄或不涉及）
  	企業管理層是否參與受讓	否
  	重大事項及其他披露內容	1.特別事項詳見年度審計報告【粵立信審字（2023）2030號】、珠海大 (略) 2023年度中期財務報表審計報告【粵立信審字(2023)2120號】、《珠 (略) 擬進行股權轉讓所涉及其持有的珠海大 (略) 股東全部權益價值項目資產評估報告》（世聯資產評報字 SZ0GQZH[2024]0025ZJGC號）、法律意見書、產權交易合同（示范文本）。 2.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本(股權)轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等文件所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容。 3.意向受讓方須在承諾對產權轉讓材料和信息的充分了解，認同并接受標的企業及產權現狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒絕簽署產權轉讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約，具體以產權交易合同約定為準。
  	與轉讓相關的其他條件	受讓須知： 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《產權受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請手續辦理時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《產權受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規定時間內向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納保證金。 2.1意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次 (略) 返還。 2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“G*GD*+資金用途”。 2.3廣東聯合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：廣東聯合 (略) 賬號：*1797 開戶行：中信銀行 (略) 支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，可在信息公告期內查閱產權交易文件和對標的企業進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 4.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行齊全性、規范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經轉讓方和廣東聯合產權交易中心審核后，確定合格意向受讓方。 5.經公開征集僅產生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉讓底價與受讓方在《產權受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的， (略) 絡多次報價方式組織交易確定受讓方。 6.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 6.2廣東聯合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）： 賬戶名稱：廣東聯合 (略) 賬 號：** 開戶行：興業銀行廣州分行營業部 7. 本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉讓產權意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心和轉讓方審核，符合受讓方條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉讓底價。 8.受讓方應履行的義務：按照本項目轉讓信息公告及《產權交易合同》所約定事項進行交易，履行相應義務。 9.資產評估基準日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標的企業資產評估基準日到工商變更完成之日（含）的期間內產生的損益按相關法律法規、國資委相關規定執行。 10.資產評估報告中涉及的標的企業債權債務由本次工商變更后的標的企業享有和承擔；資產評估基準日的次日至標的企業工商變更完成之日（含）新增的債權債務由工商變更后的標的企業享有和承擔；標的企業工商變更完成之日次日起新增的債權債務由工商變更后的標的企業享有和承擔。 11. (略) 治理:(1)標的企業股東會由2名股東組成，分別為轉讓方和受讓方，股東會為標的企業最高決策機構。股東會所有決議事項均需經全體股東表決一致同意后通過。（2）標的企業董事會/監事會由 3 名董事/監事組成，其中受讓方有權推薦2名董事/監事，轉讓方有權推薦1名董事/監事， 決議事項需經全體董事/監事一致同意方可通過。（3） 由轉讓方或其指定方委派標的企業總經理并擔任法定代表人，負責標的企業的日常運營管理。 12.本次產權轉讓導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權，交易完成后標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。 13.受讓方應在《產權交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部產權交易價款。 14.受讓方須承諾其資金來源合法合規且不涉及違規向自然人募資，不以受讓產權作為底層資產違規設計或包裝成金融產品直接或間接向自然人銷售。
  合作機構信息

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  二、轉讓方簡況
  轉讓方名稱	珠 (略)
  轉讓方 基本情況	注冊地（住所）	(略) 橫琴新 (略) 3018號1001單元
  	法定代表人	唐文彬	注冊資本（萬元）	*人民幣
  	經濟類型	國 (略) （企業）	企業類型	(略)
  	所屬行業	租賃和商務服務業 / 商務服務業	內部決策情況	董事會決議
  	社會信用代碼或組織機構代碼	*68N	經營規模	小型
  	持有產（股）權比例	100.0000%	擬轉讓產（股）權比例	51.0000%
  產權轉讓 行為批準 情況	國資監管機構	(略) 國資委監管
  	監管機構屬地	廣東省 (略)
  	國家出資企業或主管部門名稱	(略) 國有資產監督管理委員會
  	批準單位名稱	(略) 國有資產監督管理委員會	批準文件類型	批復
  	批準日期	2024-06-21	批準文件名稱/決議名稱	關于以公開方式轉讓珠海大 (略) 股權的意見

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  三、交易條件與受讓方資格條件
  交易條件	轉讓底價（萬元）	*.*
  	價款支付方式	一次性支付 價款支付要求：按照交易合同相關約定支付交易價款。
  	受讓方資格條件	1.意向受 (略) /實際控制人應為中華人民共和國境內注冊的企業法人或合伙企業。2.意向受讓方應具有良好的財務情況和支付能力。要 (略) /實際控制人最近一年經審計的總資產不低于 人民幣 5,000 億元，凈資產不低于人民幣 1,000 億元（須提供最近一年年度審計報告）。
  	是否允許聯合受讓	不允許
  保證金設定	是否交納保證金	是
  保證金詳情	交納金額（元）	*	保證金交納時間要求	交易機構受讓登記后交納
  	保證金交納截止時間要求	掛牌截止日17:00前交納（以銀行到賬時間為準）	交納方式	銀行轉賬
  	收款賬號	廣東聯合 (略) 賬號：*1797 開戶行：中信銀行 (略) 支行 轉賬備注：G*GD*+保證金
  保證內容	本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。
  處置方法	1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。 3.項目設置誠意金的，按如下處置方式： （1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。 （2）誠意金在意向受讓方被確認為符合資格的意向受讓方后，等同于保證金金額的部分自動轉為保證金，誠意金余額在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。 （3）意向受讓方未被確認為符合資格的意向受讓方，誠意金在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。

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  掛牌信息及聯系方式
  掛 牌 信 息	信息公告期	20 個工作日	交易方式	網絡競價 【報價方式：多次正向報價 】
  	掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方	自動延長信息發布，當意向受讓方少于等于0個時，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長20個周期
  	權重報價或招投標實施方案 主要內容
  	聯 系 方 式
  交易機構聯系人		賀小姐	交易機構聯系電話	0756-*
  交易機構聯系傳真			交易機構聯系郵箱	*@*uafaih.com
  交易機構聯系地址		(略) 香洲 (略) 1014號華發名車城4樓	(略) 址	http://**

• 補充披露信息
  暫無補充披露信息