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(略) (略) 博鼎上城9幢305號房產的變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月21日10時至2025年6月19日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

案號：（2024）云0114執1627號

一、變賣標的：

(略) (略) 博鼎上城9幢305號房產

瑕疵說明：1、 (略) 置證載面積，如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。（拍賣標的物背面1樓商鋪不 (略) 置范圍內）2、報名即視為已知標的物的瑕疵情況，本院不承擔任何瑕疵責任。3、該標的物能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。

變賣預繳款：(略).00元，保證金：(略).00元，增價幅度：(略)。

特別說明：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預繳款需要全額付款，悔拍后，將對保證金進行罰沒。

變賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在變賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有變賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號：(略)）400-(略)。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排），聯系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服” 、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，交易雙方依照法律、行政法規規定各自交納相應的稅費，原權利人應負擔的部分由買受人先行墊付。買受 (略) 出具的過戶材料之日起十五日內，持有效支 (略) 申請原權利人應負擔部分的退款，逾期視為買受人自愿負擔。辦證過程中設計法律法規未明確規定承擔主體的一切關聯費用及可能存在的水費、電費、氣費、物業管理費等欠費，全部由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年4月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

十、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交結束后5日內繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 案款，開戶銀行：建行昆明呈貢縣支行，賬號：(略)3236）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云0114執1627號。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納 (略) 不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后，阿里 (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的變賣須知。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略) 998 (略) (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**）”、“ (略) (略) (網址：http://**.cn) ”上查詢。

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二〇二五年四月三日