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南通市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
通土告工字[2025]第7號
(略) 人民政 (略) 通州自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

				規(guī)劃指標(biāo)要求
編號	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	建筑限高	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
G2025-005	興東街道土山村	#	工業(yè)/二類工業(yè)用地	1.2 ≤ 容積率 ≤ 1.6	40 ≤ 建筑密度 ≤ 60	建筑限高 ≤ 30	綠化率 ≤ 6	50	122	489.83	1 (元/平方米)

其他需要說明的宗地情況：1.上述宗地現(xiàn)狀出讓， (略) 政地下管道、線路穿越，競得人應(yīng)無條件避讓其地下空間并無償做好保護(hù)，紅線范圍內(nèi)電力井須保留。 2.上述宗地競得人須在成交公示期滿后五日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》、《土地交付合同》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》及履約金繳納憑證或繳款 (略) 通州自然資 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無效。 3.上述宗地土地使用權(quán)交付義務(wù)由涉地政府履行，于競得人繳清成交價并辦妥相關(guān)手續(xù)后30日內(nèi)劃交，因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由涉地政府和競得人承擔(dān)，與出讓人無關(guān)。
二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的企業(yè)均可申請單獨(dú)參加。若競得 (略) (略) 注冊企業(yè)，須 (略) 注冊成立符合產(chǎn)業(yè) (略) ，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無效。轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓時，受讓人不得為個人。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年04月03日至2025年04月22日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓，通 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）( (略) 上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年04月23日至2025年05月06日， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2025年05月06日10時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) (略) （http://**），各地塊掛牌時間分別:

1、
- 地塊編號：G2025-005；
- 報名時間：2025年04月23日09時00分至2025年05月06日10時00分；
- 保證金繳納時間：2025年04月23日09時00分至2025年05月06日10時00分；
- 掛牌時間：2025年04月23日09時00分至2025年05月08日10時00分；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
- 競得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項(xiàng)目目錄》、《禁止用地項(xiàng)目目錄》的工業(yè)企業(yè)。
- （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
- 聯(lián)系地址： (略) (略) 金沙 (略) 127號
- 聯(lián)系電話：0513-#
- 聯(lián)系人：吳先生，胡小姐
- 開戶單位： (略) (略) 地產(chǎn)發(fā)展中心開戶行：競買 (略) 上自行選定銀行賬號： (略) 自動確定繳納競買保證金賬號
(略) 通州自然資 (略)
2025年04月03日

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