融通地產物業管理有限公司京津冀區域（不含北京醫療業態）2025-2027年度保潔服務集中采購公開競爭談判公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通 (略) (略) 域（不含北京醫療業態）2025-2027年度保潔服務集中采購(編號：gkjt#)已具備采購條件，經融通 (略) 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開競爭談判

2.采購內容和范圍

項目服務期為：成交單位簽署《保潔服務集中采購合作框架協議》，合作期限為2年。 在合同履約過程中，若成交單位（履約供方） (略) 、信用中國通報或拉黑（包括但不限于軍隊采購失信、預警、暫停、政府采購失信名單等），采購人有權提前終止合同，且不承擔任何違約責任，成交單位（履約供方）須無條件配合采購人撤場。 (略) 、信用中國通報或拉黑成交單位需主動向采購人報備，以便雙方及時啟動合同解除流程，雙方無需承擔任何違約責任；否則成交單位需按合同金額的10%向采購人支付違約金。。

服務地點位于：北京、天津、 (略) （石家莊），項目業態包含但不 (略) 、醫院（不含北京醫療業態）、住宅等保潔服務。

服務質量要求或服務標準如下：符合現場保潔服務要求，詳見采購文件。

其他：本項目最高含稅總價限價為76,#，含稅單價限價詳見報價單；供應商回標含稅總價不得超最高含稅總價限價，否則報價響應將被拒絕（如供應商回標含稅單價超含稅單價限價，需配合采購人進行調平衡，確?；貥撕悊蝺r均在含稅單價限價范圍內，否則報價響應將被拒絕）。。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1供應商在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；
3.1.2供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.1.3供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.1.4供應商不 (略) 列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信 (略) （http://**.cn）渠道查詢結果為準，供應商 (略) 站中的查詢結果截圖并加蓋供應商公章或以評審現場查詢為準。
3.1.5本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執行人、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通 (略) 及其下屬單位中國融 (略) 列入失信名單；未 (略) 國有資產監督管理 (略) 發布的【假冒中央企業名單】；未被 (略) （http://**）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；投標單位 (略) 站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
3.1.6供 (略) 于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.1.7單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8 本次采購不接受聯合體響應。如聯合體響應的，應滿足下列要求：
①聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
②聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9其它資格要求
①供應商近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。
②具有獨立法人資格。
③2021年1月1日至今具有不少于3份合同額≥#元專項保潔服務業績或綜合服務業績（合同內含保潔服務，且保潔服務合同額≥#元），屬同一項目不重復計取。
④ (略) 列入黑名單管理的不得參與。
⑤供應商不得具有外資企業背景（通過企查查或者天眼查，進行三級股權穿透。外資股東不占控股或主導地位（持股比例≤30%的定義為非外資企業，港澳臺法人獨資算外資，但能提供證明實際控制人為內地出資人的除外））且注冊地不得為境外及查詢截圖，投標單位企業自行提供外資背景查詢截圖及說明。
⑥ 響應文件遞交截止期前，供應商被/ (略) 發布限制消費令的不得參與。

3.2供應商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次項目不接受聯合體參加采購活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-04-18 18:00:00起至2025-04-24 18:00:00止（北京時間）

4.2 獲取方式

(略) 上發售電子采購文件，不再出售紙質采購文件。 凡是有意參加的潛在供應商，請登錄（/）進行采購文件購買（已在該系統注冊過的供應商請登錄系統在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統注冊的供應商請先進行系統注冊后按照上述進行購買文件）。

(略) 首頁提供操作手冊，供應商根據操作手冊進行購買、下載采購文件及響應。

4.3 交納采購文件工本費

融通 (略) (略) 域（不含北京醫療業態）2025-2027年度保潔服務集中采購文件費售價人民幣500元(售后不退)。

4.4 聯系人

供應商在報名時務必填寫本次采購業務的聯系人，在采購過程中的相關信息將以短信形式發送到該聯系人手機上。

4.5 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話聯系咨詢。

5.響應文件的遞交

5.1 遞交響應文件截止時間

2025-04-28 11:30:00(北京時間)。

5.2 遞交說明

本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質響應文件蓋章密封提交；電子響應文件通過 (略) - (略) 遞交。

供應商必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能響應;否則將無法正常響應。CA證書具體辦理流程參見 (略) 首頁下方 (略) “CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5.3.1 逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3.2 供應商請于響應文件遞交截止時間前登錄 (略) （/）投標工具端進行響應文件遞交。供應商 (略) 絡環境應按照 (略) 要求。電子響應文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件(平臺自動關閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應文件遞交截止時間前 (略) 絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

6.發布公告的媒介

本項目采購公告在（/）上發布。

7.免責聲明

我公司發布本次項目采購信息的官方媒介（/），除上述外，我公司不在 (略) 站、論壇等媒介發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

8.其他補充

8.1本 (略) 上發售電子版競爭談判文件，不再出售紙質競爭談判文件，競爭談判文件售賣時間為以發布的時間為準（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在供應商，請登錄（/）進行購買競爭談判文件；
8.2競爭談判文件每套售價人民幣#佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：電匯；
8.2.1支付要求：從供應商單位賬戶（匯款單位與供應商名稱一致）銀行轉賬、匯款支付（收款賬號信息詳如下）：
開戶名稱：中 (略) (略)
開戶銀行：中國 (略) (略) 支行
賬號：#9859
注意：供應商匯款時需備注“項目編號+文件費”，供應商請務必在文件售賣截止時間前登錄，登錄（/）進行競爭性談判文件下載（已在該系統注冊過的供應商請登錄系統，進行“參與”操作，并將標 (略) ，繳費憑證命名為“公司名稱+統一社會信用代碼+開具發票類型（專票或普票）+接收發票郵箱”，采購人或招標代理機構確認通過后進行競爭性談判文件下載，未在該系統注冊的供應商請先進行系統注冊后按照上述進行競爭性談判文件下載，否則將無法正常應答。
注意：供應商請務必在競爭談判文件售賣截止時間前登錄進行報名操作，同時支付標書款。 (略) （ronghw.cn）登#業務員賬號， (略) v2-參與的項目-進入-招標采購文件-點擊發票辦理（請務必先點擊發票辦理，再下載標書），如有疑問，可撥打客服電話""咨詢，憑證上傳經審核后，方可通過，否則將無法正常應答。標書款發票為電子版普通增值稅發票。未支付標書款的供應商其應答將被否決；
8.3首頁提供操作手冊，供應商可以下載并根據操作手冊提示進行信息注冊、CA證書辦理、下載投標工具，在參與項目后可直接進行競爭談判文件的下載及應答；供應商針對系統操作的咨詢，可撥打技術服務熱線（）；
8.4供應商必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能應答，否則將無法應答，CA證書具體辦理流程參見首頁“服務中心- (略) ”。
8.5本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；供應商不需要提供紙質版響應文件，在線上唱標后所有供應商應在唱標當天將可編輯版(word、excel版等)*@*tdc.cn。在線上唱標后，如供應商未及時將可編輯版(word、excel版等)報價文件發至采購聯系人帶來的不利后果由供應商自行承擔；
8.6電子響應文件通過遞交，所有響應文件應答截止時間為以發布的時間為準
8.7本項目將于上述應答截止時間后，在系統中及評標現場進行開標唱價；
8.8出現下列情形之一時，采購人不予接收響應文件；
8.8.1在逾期遞交或者未遞交響應文件的供應商；
8.8.2未按照本公告要求獲得本項目競爭談判文件的供應商；
8.8.3電子響應文件遞 (略) 理規則：供應商的電子響應文件出現遞交異常時，采購人需于系統支撐團隊確認，若為系統故障原因造成的，則應推遲該項目的應答截止時間（具體時間另行通知）直至該供應商完成電子響應文件遞交，若非系統故障原因造成的，由該供應商自行承擔相應責任。
8.9供應商須在應答截止時間前完成系統上遞交電子響應文件；
8.10當所有供應商的響應文件唱價解密異常時，則推遲唱價，直至響應文件可正常解密，非系統原因時由供應商自行承擔責任；
8.11供應商的電子響應文件是經過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在應答截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風險；
8.12供應商在應答截止時間之前可以多次提交或撤回電子響應文件，提交新響應文件前需要撤回前一次提交的電子響應文件，并且前一次提交的電子響應文件系統將徹底刪除；
8.13供應商可以登錄系統查看電子響應文件上傳提交結果了解和確認電子響應文件提交狀態；
8.14供應商只支持通過投標工具提交電子響應文件。
8.15監督投訴渠道（地產公司總部）
聯系人：單經理
聯系電話：#
郵箱：*@*tdc.cn
監督投訴渠道： 融通 (略)
地址：/
聯系人：楊經理
電話：#
電子郵件：*@*tdc.cn
監督投訴渠道（）
聯系電話：
郵箱：*@*63.com
8.16監督投訴：所有監督投訴需 (略) 名義實名投訴（個人監督投訴需含個人身份信息以及聯系方式，手簽或人名章，公 (略) 公章及聯系方式），并包含舉證信息及完整證據鏈、證據獲得方式，如監督投訴內容未包含上述信息，或超出公示期，則采購人無反饋義務。

9.聯系方式

采購人: 融通 (略)

地 址: (略) (略) 鼓樓外大街26號榮寶大廈9層融通 (略)

聯系人: 崔經理

電 話: #

采購代理機構: 中 (略) (略)

地 址: (略) (略) 古城南里 (略) 1號樓翔鷹大廈寫字樓12層

聯系人: 劉春燕

電話: #