重慶市豐 (略) 將于 * 年2月2日10時至 * 年2月3日10時（延時的除外）在重慶市豐 (略) (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名:豐 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣對象：湖北省恩施市小渡 (略) 工農路2巷8號（陽光星座）1幢2單元 * 號房屋（不含室內可移動動產）

拍賣標的物位于恩施市小渡 (略) 工農路2巷8號，小區名為陽光星座，房屋結構為鋼混， (略) 鎮住宅用地，房屋用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為 * 年8月13日；本次拍賣標的物位于第2層（共8層），建筑面積為 * .18平方米，套內面積為92.69平方米；該標的物目前由共有人居住使用。

特別提示：1.本次拍賣標的物有查封，無抵押；2.本次拍賣標的物《不動產查詢結果證明》、《房地產權證》記載坐落地址為恩施市小渡 (略) 工農路2巷8號（陽光星座）1幢2單元 * ，實地查勘地址為恩施市小渡 (略) 工農路三巷8號（陽光星座）1幢2單元 * ，請意向競買人注意；3.《不動產查詢結果證明》及《房地產權登記信息》記載不動產權證號為恩施房權證恩施市字第 *** 號、恩施房權證恩施市字第 *** _1號，《房地產權證》記載不動產權證號為恩施房權證恩施市字第 *** _1號，本次拍賣以《房地產權證》記載為準；4本次拍賣標的物若存在水電氣、物業欠費的 (略) (略) 門了解并承擔，請意向競買人注意（具體欠費以實際交付之日為準， (略) 了解）；5.該標的物拍賣 (略) 負責交付房屋。

(略) 狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。

評估價：62.07萬元，起拍價：34. * 萬元，保證金： * 元，增價幅度: * 元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據預約情況由重慶 (略) (略) 具體安排，重慶 (略) (略) 聯系電話： *** （咨詢、預約看房）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

五、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

八、拍賣競價前系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請在成交后7日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：豐 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）；2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8）；3.拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、根據《重慶市 (略) (略) 中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

十、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：（一） (略) (略) ；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1。

十二、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

咨詢電話：重慶 (略) (略) ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 信息： (略) 咨詢電話： ***

(略) (略) (略) 咨詢電話： ***

(略) 電話：徐法官 ***

法院監督電話： ***

聯系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段 * 號

重慶市 (略) 監督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

重慶市豐 (略)

二〇二二年一月十七日