拍賣公告

特別提醒：司法拍賣的成都市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的， (略) 理。

四川省都江 (略) 將于 * 年4月11日10時至 * 年4月12日10時（延時的除外）對以 (略) 公開拍賣活動， (略) 人依法選定在淘 (略) 絡平臺（https:/ *** ？spm=a * w. *** .courLi *** 4）戶名：都江 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

1. 拍賣標的：都江堰市濱江街辦江安河東濱河路春語華璋88號1棟2層14號

評估價： *** 元；起拍價： *** 元，保證金： * 元，增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

瑕疵或情況：房屋為清水房，空置，無租賃，買受人競買前務必實地核實房屋現狀，如需實地看樣請拔打公告內電話預約。

特別須知：

1.競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知未知的瑕疵，責任自負。

2.拍賣房屋可能拖欠物管、維修基金、水、電、氣等費用，具體欠費情況 (略) 向物管公司等單位核實；所欠物管、維修基金、水、電氣、等費用由買受人承擔。

3.房屋拍賣后， (略) (略) 在小區辦理物業交接等手續。4.辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的 (略) 涉及的一切關聯費用（含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能涉及的二次過戶費用，上述按國家規定應當由原產權人、買受人支付的費用，依法承擔；）

法院在 (略) 絡司法 拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) (略) 為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、展示時間： * 年3月10日至 * 年4月11日。

三、展示方式：網絡展示。

四、本院已委 (略) (略) 對上述標的物的 (略) 咨詢服務。有關產權過戶、按揭 (略) 服務。請關注微信公眾號“ (略) ”或登錄http:/ *** 網站自助預約，咨詢電話： *** 。

五、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向都江 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到都江 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。若為合伙購買標的，需提前三個 (略) 辦理合伙購買手續。如有 (略) 購買需提前三個工作日提交公證后的委托書。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

八、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

九、標的物過戶等登記手續及相應的稅費 (略) 辦理，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔一切責任。

十、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年4月19 (略) 指定賬戶（開戶單位：都江 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) 成都市 (略) 營業室；賬號： *** ；轉賬時務必備注：（ * ）川 * 執恢28號）并在余款繳付后十個工作日內由本人攜帶相關身份材料到四川省都江 (略) （地址：四川省都江堰市都江堰大道 * 號） (略) 簽署《拍賣成交確認書》，之后于二十個工作 (略) 法官 (略) 裁定書等相關事宜。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本院已委 (略) (略) 在拍賣期間工作，有關產權過戶、按揭 (略) 服務請關注微信公眾號“ (略) ”或登錄http：/ *** 網站自主預約、

咨詢電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***

聯系地址：四川省都江堰市都江堰大道 * 號

都江 (略)

二〇二二年三月十日