項目交易條件特別說明

一、 項目情況

公開掛牌競價物業 (略) (略) 位于龍城街 (略) 6號城投大廈第9層903、904及905（面積546.69㎡）。按現狀合并出租，詳見招租一覽表。

二、項目交易條件和要求

1、競價方：競價方須是中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續的企業法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯合體報名。

2、競價保證金：14.#元人民幣，競價保證金不抵作租金和合同履約保證金。

3、租賃期8年，租賃租金按競得單價計算。競得者應在每月15日前交清當月租金。

4、物業管理費每平方米13元。

三、合同履約保證金：簽訂合同時，競得者必須向出租方繳交相當于兩個月房租款的租房履約保證金。

四、不得違法違規經營易燃、易爆等高危物品，未經出租方書面同意不得經營餐飲業、榨油等高噪音污染行業。

五、交易保證金約定：

(一)全權委托中心代收代退交易保證金。

(二)成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關部 (略) 理;造成損失的，成交候選人還應依法承擔賠償責任：

1．不符合競價資格條件的；

2．逾期或拒絕辦理成交手續的；

3．逾期或拒絕簽訂產權交易成交合同的；

4．不按交易條件規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；

5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

6．以其他非法手段競得的；

7．構成違約責任的其他行為。

(特別提示：目前競價保證金賬戶銀行無 (略) 原路退還競價保證金，請勿使用微信、支 (略) 及柜臺現金繳入方式繳付競價保證金。)

(略) (略)

2025年3月10日